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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路１４７號

大樓

353戶

29年

12、13、14層

社區委託達人

邱翊萁

0982885018

02-89785780

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市土城區永豐路149之2號二樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

25.68萬
含車位計算

38.94坪
含車位--坪

4.13坪

28.1年

2樓/14樓

3房1廳1衛

福禧花園生活廣場

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路149之2號二樓

1,000萬

含車位價

25.68萬/坪

含車位計算

建坪38.94坪(含車位--坪)地坪4.13有車位
3房1廳1衛28.1年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

永豐路151巷41號11樓

大樓

有車位

1,630萬
含車位170萬

34.48萬
含車位計算

47.28坪
含車位--坪

9.12坪

28.0年

11樓/12樓

3房2廳2衛

福禧花園生活廣場

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

福禧花園生活廣場

永豐路151巷41號11樓

1,630萬

含車位170萬

34.48萬/坪

含車位計算

建坪47.28坪(含車位--坪)地坪9.12有車位
3房2廳2衛28.0年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市土城區永豐路151巷33號二樓

大樓

有車位

1,140萬

含車位170萬

34.98萬

46.71萬

32.59坪

含車位11.83坪

5.42坪

27.7年

2樓/12樓

2房1廳1衛

福禧花園生活廣場

112年07月

大樓

福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路151巷33號二樓

1,140萬

含車位170萬

34.98萬/坪

46.71萬

建坪32.59坪

含車位11.83坪地坪5.42有車位
2房1廳1衛27.7年2樓/12樓

資料說明

112年07月

新北市土城區永豐路151巷17號六樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位180萬

37.08萬

47.6萬

36.41坪

含車位11.83坪

6.32坪

27.7年

6樓/13樓

2房2廳2衛

福禧花園生活廣場

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路151巷17號六樓

1,350萬

含車位180萬

37.08萬/坪

47.6萬

建坪36.41坪

含車位11.83坪地坪6.32有車位
2房2廳2衛27.7年6樓/13樓

資料說明

交易備註

111年07月

新北市土城區永豐路151巷37號五樓

大樓

978萬

42.48萬

23.02坪

6.01坪

26.7年

5樓/12樓

2房1廳1衛

福禧花園生活廣場

111年07月

大樓

福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路151巷37號五樓

978萬

42.48萬/坪

建坪23.02坪地坪6.01無車位
2房1廳1衛26.7年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

12、13、14層

戶數

353戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1-4房

公設比

5.00%~6.00%

建設公司

福禧建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區外至社區內,及社區內到各棟電梯間

公共設施

花園,籃球場,會議室

主要特色

鬧中取靜，低公設產品，方正格局，24小時警衛管理，社區安靜，住家高品質。近延吉市場、一日三市、近清水國高中學區、生活機能佳(資料最後更新日：2020/12/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (2)

0明德路公車站

3.8分鐘 / 319m

1國際公園城公車站

5.7分鐘 / 473m

2國際公園城公車站

6分鐘 / 499m

3永豐路口公車站

6.2分鐘 / 503m

4永豐路口公車站

7.8分鐘 / 621m

0明德路公車站

3.8分鐘 / 319m

1國際公園城公車站

5.7分鐘 / 473m

2國際公園城公車站

6分鐘 / 499m

3永豐路口公車站

6.2分鐘 / 503m

4永豐路口公車站

7.8分鐘 / 621m