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1/8福臨門社區
新北市板橋區懷德街１３９巷２０弄５０號
大樓
109戶
27年
7、8層
社區維護人
服務需求
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出租
租屋
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2025年/12月
最新平均單價
70.6 萬/坪
588萬
70.58萬/坪
建坪8.33坪地坪1.46坪無車位
1廳1衛26.8年3樓/7樓
1廳1衛26.8年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.8
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
70.6
萬/坪
588萬
70.58萬/坪
建坪8.33坪地坪1.46坪無車位
1廳1衛26.8年3樓/7樓
1廳1衛26.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
70.6
萬/坪
588萬
70.58萬/坪
建坪8.33坪地坪1.46坪無車位
1廳1衛26.8年3樓/7樓
1廳1衛26.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
55.8
萬/坪
有車位1,820萬含車位200萬
含車位200萬43.68萬/坪55.81萬
55.81萬建坪41.67坪含車位12.64坪地坪6.13坪有車位
2房2廳2衛26.3年7樓/8樓
含車位12.64坪地坪6.13坪有車位2房2廳2衛26.3年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
70.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
70.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
55.8萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台增建、懸空增建其他增建；
588萬
70.58萬/坪
建坪8.33坪地坪1.46坪無車位
1廳1衛26.8年3樓/7樓
1廳1衛26.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,980萬
64.94萬/坪
建坪30.49坪地坪5.34坪無車位
3房2廳1衛26.8年6樓/7樓
3房2廳1衛26.8年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄780萬含車位200萬
含車位200萬37.45萬/坪58.35萬
58.35萬建坪20.83坪含車位10.89坪地坪2.43坪有車位
1房1廳1衛26.3年4樓/7樓
含車位10.89坪地坪2.43坪有車位1房1廳1衛26.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,820萬含車位200萬
含車位200萬43.68萬/坪55.81萬
55.81萬建坪41.67坪含車位12.64坪地坪6.13坪有車位
2房2廳2衛26.3年7樓/8樓
含車位12.64坪地坪6.13坪有車位2房2廳2衛26.3年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
8.00~36.00坪
樓高
7、8層
戶數
109戶
格局
套房~3房
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
福照建設(股)公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，電梯入口有坡道設計
公共設施
無
主要特色
雙併華廈，戶數少住戶單純，公設比低，交通便利步行可達江子翠捷運站，公車可達台北市、板橋、土城，近音樂公園文聖國小，民治街市場小吃多、松柏街傳統市場、全聯社、雙十路上則有星巴克、錢都涮涮鍋、摩斯漢堡等美食。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0冷凍廠(懷德)公車站
1分鐘 / 87m
1富貴新村公車站
2分鐘 / 158m
2五福新村公車站
3分鐘 / 240m
3懷德街(懷德)公車站
3.5分鐘 / 275m
4懷德街(文聖)公車站
4.4分鐘 / 356m
5冷凍廠(文聖)公車站
4.7分鐘 / 384m
6音樂公園公車站
6.7分鐘 / 528m
7江子翠公車站
7.4分鐘 / 592m
0冷凍廠(懷德)公車站
1分鐘 / 87m
1富貴新村公車站
2分鐘 / 158m
2五福新村公車站
3分鐘 / 240m
3懷德街(懷德)公車站
3.5分鐘 / 275m
4懷德街(文聖)公車站
4.4分鐘 / 356m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
福臨門社區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福臨門社區近期成交單價為70.6萬/坪（成交時間114.12）。
福臨門社區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，福臨門社區近一年平均成交單價62.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
福臨門社區格局與坪數範圍？
福臨門社區登記之坪數主要分布在8.00~36.00坪，格局規劃包含套房~3房等類型。
福臨門社區的屋齡幾年？
根據登記資訊，福臨門社區目前屋齡約為27年。
福臨門社區是由哪家建設公司興建？
福臨門社區的建築是由福照建設(股)公司興建而成。
福臨門社區的總樓高？
福臨門社區共2棟，總樓高分別為7、8層。
福臨門社區總戶數多嗎？
針對福臨門社區的居住規模，總戶數資料記載約為109戶。
福臨門社區的公設比是多少？
福臨門社區登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。
福臨門社區有無障礙設施嗎？
福臨門社區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福臨門社區垃圾如何處理？
福臨門社區之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
福臨門社區有警衛管理嗎？
福臨門社區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福臨門社區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福臨門社區距離最近的公車站冷凍廠(懷德)公車站步行僅需約1.0分鐘。
福臨門社區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從福臨門社區步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
福臨門社區周邊有停車場嗎？
福臨門社區5分鐘路程內設有3個停車場。
福臨門社區附近有幼兒園嗎？
福臨門社區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福臨門社區附近有超市或市場可以採買嗎？
福臨門社區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福臨門社區附近步行範圍內有便利商店嗎？
福臨門社區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福臨門社區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
福臨門社區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
福臨門社區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福臨門社區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福臨門社區附近有公園嗎？
福臨門社區直線距離約125公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
福臨門社區附近有運動中心嗎？
福臨門社區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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