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新北市汐止區水蓮山莊,平均每坪28.1萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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水蓮山莊
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水蓮山莊
新北市汐止區湖前街110巷97弄1號
22年
大樓
17.00~35.00坪
3、12、16、17、23、25、27、28層
2019戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
28.1
萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
27.9
萬/坪
109年
11月
湖前街110巷97弄1~30號
大樓
1,035萬
28.18萬
36.72坪
11.77坪
20.9年
14樓/25樓
3房2廳2衛
水蓮山莊
109年
11月
湖前街110巷97弄1~30號
1,035萬
28.18萬/坪
大樓
水蓮山莊
建坪36.72坪
地坪11.77
無車位
3房2廳2衛
20.9年
14樓/25樓
資料來源:
政府資料
109年
11月
湖前街110巷97弄1~30號
大樓
620萬
29.55萬
20.98坪
6.84坪
20.9年
21樓/25樓
1房2廳1衛
水蓮山莊
109年
11月
湖前街110巷97弄1~30號
620萬
29.55萬/坪
大樓
水蓮山莊
建坪20.98坪
地坪6.84
無車位
1房2廳1衛
20.9年
21樓/25樓
資料來源:
政府資料
109年
11月
湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
805萬
含車位85萬
25.93萬
已扣除車位
38.94坪
含車位11.18坪
9.33坪
20.9年
6樓/25樓
2房2廳1衛
水蓮山莊
備註資訊:其他增建;
109年
11月
湖前街110巷97弄1~30號
805萬
含車位85萬
25.93萬/坪
已扣除車位
大樓
水蓮山莊
建坪38.94坪
(含車位11.18坪)
地坪9.33
有車位
2房2廳1衛
20.9年
6樓/25樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/03月
近兩年最高單價
36.3
萬/坪
108年
03月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
698萬
含車位50萬
19.42萬
36.28萬
35.94坪
含車位7.45坪
9.5坪
19.3年
6樓/25樓
2房1廳1衛
水蓮山莊
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
03月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
698萬
含車位50萬
19.42萬/坪
36.28萬
大樓
水蓮山莊
建坪35.94坪
含車位7.45坪
地坪9.5
有車位
2房1廳1衛
19.3年
6樓/25樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
近兩年最低單價
21.9
萬/坪
109年
09月
湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
975萬
含車位價
21.94萬
含車位計算
44.45坪
含車位--坪
11.96坪
20.8年
15樓/17樓
3房2廳2衛
水蓮山莊
109年
09月
湖前街110巷97弄1~30號
975萬
含車位價
21.94萬/坪
含車位計算
大樓
水蓮山莊
建坪44.45坪
(含車位--坪)
地坪11.96
有車位
3房2廳2衛
20.8年
15樓/17樓
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
27.9
萬/坪
2019年/03月
近兩年最高單價
36.3
萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
21.9
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
01月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
1,000萬
含車位50萬
21.46萬
24.26萬
46.6坪
含車位7.45坪
11.61坪
19.1年
11樓/25樓
3房1廳2衛
水蓮山莊
108年
01月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
1,000萬
含車位50萬
21.46萬/坪
24.26萬
大樓
水蓮山莊
建坪46.6坪
含車位7.45坪
地坪11.61
有車位
3房1廳2衛
19.1年
11樓/25樓
資料來源:
政府資料
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
870萬
含車位50萬
24.2萬
28.78萬
35.94坪
含車位7.45坪
9.5坪
19.0年
22樓/25樓
2房2廳2衛
水蓮山莊
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
870萬
含車位50萬
24.2萬/坪
28.78萬
大樓
水蓮山莊
建坪35.94坪
含車位7.45坪
地坪9.5
有車位
2房2廳2衛
19.0年
22樓/25樓
資料來源:
政府資料
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
1,250萬
含車位100萬
24.22萬
28.44萬
51.61坪
含車位11.18坪
13.93坪
19.0年
12樓/12樓
3房2廳2衛
水蓮山莊
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
1,250萬
含車位100萬
24.22萬/坪
28.44萬
大樓
水蓮山莊
建坪51.61坪
含車位11.18坪
地坪13.93
有車位
3房2廳2衛
19.0年
12樓/12樓
資料來源:
政府資料
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
730萬
含車位50萬
21.07萬
25.01萬
34.64坪
含車位7.45坪
8.88坪
19.0年
5樓/25樓
2房1廳1衛
水蓮山莊
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
730萬
含車位50萬
21.07萬/坪
25.01萬
大樓
水蓮山莊
建坪34.64坪
含車位7.45坪
地坪8.88
有車位
2房1廳1衛
19.0年
5樓/25樓
資料來源:
政府資料
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
大樓
有車位
840萬
含車位200萬
16.3萬
21.9萬
51.53坪
含車位22.36坪
12.54坪
19.0年
6樓/12樓
4房2廳2衛
水蓮山莊
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
107年
12月
新北市汐止區湖前街110巷97弄1~30號
840萬
含車位200萬
16.3萬/坪
21.9萬
大樓
水蓮山莊
建坪51.53坪
含車位22.36坪
地坪12.54
有車位
4房2廳2衛
19.0年
6樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
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2
3
⋯
24
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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21.1年
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
17.00~35.00坪
樓高
3、12、16、17、23、25、27、28層
戶數
2019戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房
公設比
24.00%~30.00%
建設公司
捷和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,基本上繞一下都有坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,網球場,籃球場,交誼廳,會議室,桌球室,商店街、撞球室、
主要特色
二萬四千坪中庭花園,鄰近金龍湖,社區管理嚴謹,人車分道,空氣清新,結合住家與休閒。 現在休閒館啟用,不出社區也能享受,生活即渡假,渡假即生活 兩萬四千坪中庭公園,每個月都有經費維護,花花草草綠意盎然 社區質感很好,住戶品質很高(資料最後更新日:2019/05/12)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 新北市停車場
1.12km
15分鐘
1 忠山市民活動中心
4.12km
53分鐘
2 民族二街明峰街口
1.47km
19.5分鐘
3 金龍公園
1.3km
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