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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

花好月圓

新北市汐止區民族二街８６號

大樓

116戶

25年

11、12層

♥️ 有1人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

簡浩哲

0911431726

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2023年7月區業績TOP2

2021年5月區業績TOP1

2021年11月區成件TOP3

2021年5月區成件TOP3

2023年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

35組

已成交買方

46組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.2

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市汐止區民族二街86之3號3樓

大樓

1,850萬

57.24萬

32.32坪

6.26坪

24.1年

3樓/12樓

3房2廳2衛

花好月圓

113年10月

大樓

花好月圓

新北市汐止區民族二街86之3號3樓

1,850萬

57.24萬/坪

建坪32.32坪地坪6.26無車位
3房2廳2衛24.1年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市汐止區民族二街86號2樓

大樓

有車位

1,667萬
含車位200萬

67.36萬
已扣除車位

32.7坪
含車位10.92坪

4.48坪

23.9年

2樓/12樓

2房2廳1衛

花好月圓

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

花好月圓

新北市汐止區民族二街86號2樓

1,667萬

含車位200萬

67.36萬/坪

已扣除車位

建坪32.7坪(含車位10.92坪)地坪4.48有車位
2房2廳1衛23.9年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市汐止區民族二街86之6號3樓

大樓

有車位

2,300萬

含車位160萬

43.54萬

53.28萬

52.83坪

含車位12.66坪

8.09坪

23.5年

3樓/12樓

4房2廳2衛

花好月圓

備註資訊：陽台其他增建；

113年03月

大樓

花好月圓

新北市汐止區民族二街86之6號3樓

2,300萬

含車位160萬

43.54萬/坪

53.28萬

建坪52.83坪

含車位12.66坪地坪8.09有車位
4房2廳2衛23.5年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市汐止區民族二街86之4號6樓

大樓

有車位

1,908萬

含車位160萬

45.52萬

56.39萬

41.92坪

含車位10.92坪

6.3坪

23.4年

6樓/11樓

3房2廳1衛

花好月圓

備註資訊：陽台增建其他增建；

113年02月

大樓

花好月圓

新北市汐止區民族二街86之4號6樓

1,908萬

含車位160萬

45.52萬/坪

56.39萬

建坪41.92坪

含車位10.92坪地坪6.3有車位
3房2廳1衛23.4年6樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

11、12層

戶數

116戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

松原建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，人行道都有無障礙車道大廳通電梯都可

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳,中庭、撞球室、

主要特色

鄰近金龍湖，汐止知名夢想社區內，管理嚴謹，住戶、人文素質高，純住宅區。此路段因有夢想社區帶動，湖前街有小天母之稱!!! 人文氣息重~ 湖前街優質生活圈，生活機能便利樓下就有超商頂好超市等，近金龍市場採買方便，交通便利樓下附近就有公車站牌，寧靜花園社區~社區營造獲得大眾一致好感~! 「夢想社區」以豐富的嘉年華會活動和住戶間的感情聯繫著名，在汐止名聲響亮，除了隨處可見的駐村藝術家、豐沛的文化氣息，想入住，還須經過層層篩選。^^(資料最後更新日：2021/11/09)