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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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怡梅雅築

台北市南港區研究院路二段６１巷２弄４１號

大樓

19戶

35年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

郭政賢

0917494967

02-89786662

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2023年/03月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

台北市南港區研究院路二段61巷2弄51號四樓

公寓

1,858萬

32.34萬

57.44坪

17.49坪

34.0年

4 ~ 5樓/5樓

4房3廳2衛

怡梅雅築

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年03月

公寓

怡梅雅築

台北市南港區研究院路二段61巷2弄51號四樓

1,858萬

32.34萬/坪

建坪57.44坪地坪17.49無車位
4房3廳2衛34.0年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

樓高

5層

戶數

19戶

格局

16戶是樓中樓產品，只有2戶是平面層三房

公設比

10.00%~11.00%

建設公司

仁傑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

位於中研院生活圈，文化氣息濃厚附近環境幽靜安寧，綠地公園多交通四通八達，空氣有綠地而顯清新機能便利性高，近學校(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)

0胡適國小公車站

1.4分鐘 / 108m

1胡適國小公車站

1.8分鐘 / 130m

2中研院公車站

2.5分鐘 / 199m

3中研院公車站

5分鐘 / 358m

4金德橋頭公車站

3.3分鐘 / 242m

5金德橋頭公車站

3.4分鐘 / 242m

6福山抽水站公車站

4.6分鐘 / 357m

7舊莊一站公車站

5.6分鐘 / 425m

8中研新村公車站

5.9分鐘 / 440m

9福山抽水站公車站

5分鐘 / 378m

A中研新村公車站

6分鐘 / 469m

B舊莊一站公車站

6.4分鐘 / 497m

C胡適公園公車站

6.8分鐘 / 503m

D胡適公園公車站

7.1分鐘 / 528m

E舊莊公園公車站

6分鐘 / 457m

F舊莊公園公車站

6.1分鐘 / 461m

G圓拱橋公車站

8.8分鐘 / 677m

H圓拱橋公車站

7.6分鐘 / 603m

0胡適國小公車站

1.4分鐘 / 108m

1胡適國小公車站

1.8分鐘 / 130m

2中研院公車站

2.5分鐘 / 199m

3中研院公車站

5分鐘 / 358m

4金德橋頭公車站

3.3分鐘 / 242m

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