台北市文山區磯庭園，平均每坪48.7萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
磯庭園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

磯庭園

台北市文山區政大一街２１１號

22年

別墅/透天

87.00~100.00坪

4層

8戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

48.7萬/坪

2020年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年05月

台北市文山區政大一街211~240號

別墅/透天厝

有車位

3,420萬

含車位200萬

40.09萬

47.51萬

85.31坪

含車位17.54坪

40.7坪

21.0年

1樓/4樓

6房2廳3衛

磯庭園

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年05月

台北市文山區政大一街211~240號

3,420萬

含車位200萬

40.09萬/坪

47.51萬

別墅/透天厝

磯庭園

建坪85.31坪

含車位17.54坪地坪40.7有車位
6房2廳3衛21.0年1樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年06月

台北市文山區政大一街211~240號

別墅/透天厝

有車位

3,580萬

含車位200萬

41.99萬

49.81萬

85.26坪

含車位17.4坪

40.7坪

20.1年

1樓/4樓

6房2廳4衛

磯庭園

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年06月

台北市文山區政大一街211~240號

3,580萬

含車位200萬

41.99萬/坪

49.81萬

別墅/透天厝

磯庭園

建坪85.26坪

含車位17.4坪地坪40.7有車位
6房2廳4衛20.1年1樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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