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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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音樂歐洲一期

新北市新莊區中港路５３１巷８號

大樓

140戶

21年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭雅文

0916228823

02-89786381

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已成交賣方

27組

已成交買方

26組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市新莊區中港路531巷38號七樓

華廈

300萬

11.87萬

25.28坪

4.44坪

20.6年

7樓/8樓

2房1廳1衛

音樂歐洲一期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

華廈

音樂歐洲一期

新北市新莊區中港路531巷38號七樓

300萬

11.87萬/坪

建坪25.28坪地坪4.44無車位
2房1廳1衛20.6年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新莊區中港路531巷46號六樓

華廈

有車位

2,085萬
含車位230萬

46.65萬
已扣除車位

47.47坪
含車位7.7坪

7.14坪

20.5年

6樓/8樓

4房2廳2衛

音樂歐洲一期

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

音樂歐洲一期

新北市新莊區中港路531巷46號六樓

2,085萬

含車位230萬

46.65萬/坪

已扣除車位

建坪47.47坪(含車位7.7坪)地坪7.14有車位
4房2廳2衛20.5年6樓/8樓

資料說明

交易備註

111年08月

中港路531巷16號6樓

華廈

有車位

1,715萬
含車位200萬

48.39萬
已扣除車位

39.02坪
含車位7.71坪

5.63坪

19.3年

6樓/8樓

3房2廳2衛

音樂歐洲一期

備註資訊：陽台外推；

111年08月

華廈

音樂歐洲一期

中港路531巷16號6樓

1,715萬

含車位200萬

48.39萬/坪

已扣除車位

建坪39.02坪(含車位7.71坪)地坪5.63有車位
3房2廳2衛19.3年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年04月

新北市新莊區中港路531巷48號四樓

華廈

1,000萬

33.92萬

29.48坪

5.24坪

18.9年

4樓/8樓

3房2廳2衛

音樂歐洲一期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年04月

華廈

音樂歐洲一期

新北市新莊區中港路531巷48號四樓

1,000萬

33.92萬/坪

建坪29.48坪地坪5.24無車位
3房2廳2衛18.9年4樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

8層

戶數

140戶

格局

1-4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大門至住家電梯處無須上下階梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

優質大樓，社區單純，整體感佳。歐式風格建築，高級靜巷住家，社區中庭比照模型設計成歐洲水幕花園，相當氣派、漂亮。(資料最後更新日：2019/05/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (1)

0中華中原路口公車站

4.2分鐘 / 327m

1聯邦社區公車站

3.8分鐘 / 302m

2聯邦社區公車站

4.4分鐘 / 338m

3中華中原路口公車站

4.4分鐘 / 340m

4榮富國小公車站

3.7分鐘 / 303m

5中港公車站

4.5分鐘 / 345m

6榮富國小公車站

4.2分鐘 / 337m

7中港公車站

4.2分鐘 / 321m

8中港路口公車站

5.1分鐘 / 399m

9中原里公車站

6.2分鐘 / 496m

A中原里公車站

5.8分鐘 / 464m

B中港路口公車站

5分鐘 / 394m

C中和街口公車站

5.7分鐘 / 450m

D中和街口公車站

6.1分鐘 / 484m

E中和街公車站

5.5分鐘 / 434m

F正邦社區公車站

5.6分鐘 / 433m

G幸福中華路口公車站

6.4分鐘 / 477m

H幸福中華路口公車站

6.6分鐘 / 493m

I中和街公車站

6.1分鐘 / 480m

J中原路一公車站

8.6分鐘 / 681m

K中原路公車站

7.3分鐘 / 582m

L中原路公車站

7.6分鐘 / 608m

M中原路一公車站

8.8分鐘 / 696m

N正邦社區公車站

7.2分鐘 / 552m

0中華中原路口公車站

4.2分鐘 / 327m

1聯邦社區公車站

3.8分鐘 / 302m

2聯邦社區公車站

4.4分鐘 / 338m

3中華中原路口公車站

4.4分鐘 / 340m

4榮富國小公車站

3.7分鐘 / 303m

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