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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光華大廈

台北市士林區中山北路七段,士林區天母一路

大樓

38戶

47年

7層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

王興山

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2023年/06月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.6

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市士林區中山北路七段182號七樓之2

套房

1,500萬

63.8萬

23.51坪

5坪

45.8年

7樓/7樓

1房2廳1衛

光華大廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

套房

光華大廈

台北市士林區中山北路七段182號七樓之2

移轉2次

1,500萬

63.8萬/坪

建坪23.51坪地坪5無車位
1房2廳1衛45.8年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市士林區中山北路七段182號七樓之5

華廈

1,980萬

67.33萬

29.41坪

6.25坪

45.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

光華大廈

備註資訊：陽台外推；

112年05月

華廈

光華大廈

台北市士林區中山北路七段182號七樓之5

1,980萬

67.33萬/坪

建坪29.41坪地坪6.25無車位
3房2廳2衛45.8年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

7層

戶數

38戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

美軍軍眷居住在天母的時期，中山北路七段是古董店、委託行的重要路段。隨著美國與日本學校的遷入，更進一步帶動中山北路和天母東、西路的商圈發展。這裡是天母地區柏來品、服飾店、高級古董傢俱的重要聚集處。循著中山北路七段向上走，街頭巷尾更隱藏著許多不知名的異國餐廳，以及特色服飾品。對於觀光客來說，就像是逛入大觀園一樣，三步一驚奇，五步一天地。中山北路七段，以及天母東、西路的交界，是天母地區最初發展的核心地帶。(資料最後更新日：2017/04/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (6)

0天母公車站

1.5分鐘 / 106m

1天母圖書館公車站

1分鐘 / 72m

2天母公車站

2.4分鐘 / 184m

3天母圓環公車站

2分鐘 / 143m

4天和里公車站

2.8分鐘 / 188m

5農訓協會公車站

4.5分鐘 / 382m

6中銀山莊公車站

4.9分鐘 / 322m

7水管路公車站

6.4分鐘 / 411m

8天母公園公車站

4.8分鐘 / 385m

9東和公園公車站

4.7分鐘 / 410m

A天母新村公車站

5.3分鐘 / 463m

B天母新村公車站

6.2分鐘 / 543m

C合庫訓練中心公車站

7.1分鐘 / 605m

0天母公車站

1.5分鐘 / 106m

1天母圖書館公車站

1分鐘 / 72m

2天母公車站

2.4分鐘 / 184m

3天母圓環公車站

2分鐘 / 143m

4天和里公車站

2.8分鐘 / 188m

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