台北市文山區金阪神大樓，平均每坪41.1萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
金阪神大樓
台北市文山區景興路,文山區景中街
24年
大樓
--
21、24層
843戶本社區成交價格
107年/10月~109年/09月
近二年成交單價
41.1萬/坪
2020年/08月
最新成交單價
42.3萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
45.7萬/坪
2019年/01月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：有獨立產權公設未計入筆棟數其他增建;
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
21、24層
戶數
843戶
格局
套房,1+1房
公設比
49.00%~50.00%
建設公司
漢祥實業(國揚建設侯西峰)
主要結構
鋼骨
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),放置梯間，不用台北市專用袋
無障礙設施
有，室內至室外有供進出之坡道或通道
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,交誼廳,公設集中在7樓，霸台區的電器都可使用
主要特色
近景美捷運站、景美愛買，樓下就是百貨公司、全聯社，生活機能佳。
社區均為小坪數物件，好出租投報率高，投資置產第一首選。
景美商圈生活機能佳，管理費低，24小時警衛管理，鄰近景美捷運站交通生活方便，背面環山可遠眺青山綠意映眼簾，位處景美商圈中心，景美夜市﹒圖書館﹒愛買﹒公園步行即可到達，景美國中景美國小優質學區，社區便利集中垃圾處理！(資料最後更新日：2019/10/15)
交通與環境設施
3 松山新店線-景美站 出口2
0.22km2.9分鐘
8 松山新店線-景美站 出口3
0.34km5分鐘
4 松山新店線-景美站 出口1
0.35km4.4分鐘
U 環狀線-寶斗厝站 出口
1.14km14.8分鐘
0 臺北市停車場
0.05km0.6分鐘
1 臺北市停車場
0.03km0.3分鐘
2 臺北市停車場
0.19km2.4分鐘
5 捷運景美站
0.3km4分鐘
6 景美站
0.33km4.8分鐘
7 臺北市停車場
0.41km5.2分鐘
9 臺北市停車場
0.46km5.9分鐘
A 臺北市停車場
0.36km4.4分鐘
B 臺北市停車場
0.53km6.7分鐘
C 世新大學
0.67km9.6分鐘
D 臺北市停車場
0.58km7.3分鐘
E 景華街128巷口
0.64km8.1分鐘
F 臺北市停車場
0.61km8.2分鐘
G 臺北市停車場
0.69km8.5分鐘
H 臺北市停車場
0.66km8.8分鐘
I 景仁公園
0.69km9.5分鐘
J 臺北市停車場
0.78km10分鐘
K 中興寶慶街口
0.96km12.3分鐘
L 臺北市停車場
0.76km9.6分鐘
M 臺北市停車場
0.8km10.2分鐘
N 臺北市停車場
0.74km9.8分鐘
O 臺北市停車場
0.79km10分鐘
P 臺北市停車場
1.25km15.9分鐘
Q 臺北市停車場
0.96km12.7分鐘
R 和興路26巷口
1.16km14.9分鐘
S 新北市停車場
1.1km14.5分鐘
T 臺北市停車場
1.42km17.9分鐘
V 考試院
1.49km18.5分鐘
W 臺北市停車場
1.04km13.6分鐘
X 臺北市停車場
1.07km13.9分鐘
Y 羅斯福景隆街口
1km12.5分鐘
Z 臺北市停車場
1.05km13.6分鐘
0.22km2.9分鐘
0.34km5分鐘
0.35km4.4分鐘
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