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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金阪神大樓

台北市文山區景興路,文山區景中街

大樓

843戶

28年

21、24層

♥️ 有70人收藏

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蔡茹閔

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

景興路188號9樓之5

套房

920萬

52.59萬

17.49坪

1.43坪

28.0年

9樓/21樓

1房1廳1衛

景美站

金阪神大樓

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年01月

套房

金阪神大樓

景興路188號9樓之5

移轉3次

920萬

52.59萬/坪

建坪17.49坪地坪1.43無車位
1房1廳1衛28.0年9樓/21樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台北市文山區景興路188號二十樓之10

套房

760萬

54.12萬

14.04坪

1.15坪

27.9年

20樓/24樓

1房1衛

景美站

金阪神大樓

歷史移轉2次

112年12月

套房

金阪神大樓

台北市文山區景興路188號二十樓之10

移轉2次

760萬

54.12萬/坪

建坪14.04坪地坪1.15無車位
1房1衛27.9年20樓/24樓

景美站

資料說明

112年11月

台北市文山區景興路188號十五樓之19

套房

668萬

48.65萬

13.73坪

1.12坪

27.8年

15樓/24樓

1房1衛

景美站

金阪神大樓

歷史移轉2次

112年11月

套房

金阪神大樓

台北市文山區景興路188號十五樓之19

移轉2次

668萬

48.65萬/坪

建坪13.73坪地坪1.12無車位
1房1衛27.8年15樓/24樓

景美站

資料說明

112年11月

台北市文山區景興路188號十五樓之1

套房

780萬

54.2萬

14.39坪

1.18坪

27.8年

15樓/24樓

1房1廳1衛

景美站

金阪神大樓

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

112年11月

套房

金阪神大樓

台北市文山區景興路188號十五樓之1

移轉2次

780萬

54.2萬/坪

建坪14.39坪地坪1.18無車位
1房1廳1衛27.8年15樓/24樓

景美站

資料說明

交易備註

112年11月

景興路188號16樓之2

套房

735萬

53.53萬

13.73坪

1.12坪

27.8年

16樓/24樓

1房1衛

景美站

金阪神大樓

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

套房

金阪神大樓

景興路188號16樓之2

移轉2次

735萬

53.53萬/坪

建坪13.73坪地坪1.12無車位
1房1衛27.8年16樓/24樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

21、24層

戶數

843戶

格局

套房,1+1房

公設比

49.00%~50.00%

建設公司

漢祥實業(國揚建設侯西峰)

主要結構

鋼骨

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),放置梯間，不用台北市專用袋

無障礙設施

有，室內至室外有供進出之坡道或通道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,交誼廳,公設集中在7樓，霸台區的電器都可使用

主要特色

近景美捷運站、景美愛買，樓下就是百貨公司、全聯社，生活機能佳。社區均為小坪數物件，好出租投報率高，投資置產第一首選。景美商圈生活機能佳，管理費低，24小時警衛管理，鄰近景美捷運站交通生活方便，背面環山可遠眺青山綠意映眼簾，位處景美商圈中心，景美夜市﹒圖書館﹒愛買﹒公園步行即可到達，景美國中景美國小優質學區，社區便利集中垃圾處理！(資料最後更新日：2021/09/07)