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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維也納綠堡

台北市文山區景興路１７７巷１６號

大樓

46戶

28年

8層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳姿樺

0963008658

02-89786686

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掃碼電話聊

2022年第2季度服務品質獎

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年01月度破百萬經紀人員

2023年度成件第二名

2023年11月度業績第二名

已成交賣方

90組

已成交買方

126組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.9

萬/坪

2023年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年01月

台北市文山區景興路177巷20號五樓

華廈

1,650萬

57.22萬

28.83坪

13.32坪

26.4年

5樓/8樓

2房2廳1衛

景美站

維也納綠堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

華廈

維也納綠堡

台北市文山區景興路177巷20號五樓

1,650萬

57.22萬/坪

建坪28.83坪地坪13.32無車位
2房2廳1衛26.4年5樓/8樓

景美站

資料說明

交易備註

112年01月

景興路177巷24號8樓

華廈

有車位

1,850萬
含車位150萬

56.56萬
含車位計算

32.71坪
含車位--坪

15.03坪

26.4年

8樓/8樓

2房2廳2衛

景美站

維也納綠堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

華廈

維也納綠堡

景興路177巷24號8樓

1,850萬

含車位150萬

56.56萬/坪

含車位計算

建坪32.71坪(含車位--坪)地坪15.03有車位
2房2廳2衛26.4年8樓/8樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

8層

戶數

46戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

英喬建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,會議室,電樓梯,警衛室,地下室,停車場

主要特色

近景美捷運站，旁有全聯社、摩斯、瀚星百貨，生活機能佳。為景美最熱鬧地段，且因高度較一般住宅高，可看景美、萬隆一帶遠景，旁是仙跡岩的綠樹環繞，調節溫度、通風暢快。社區位處平地的斜坡處，靜巷寧靜不吵，生活品質好。(資料最後更新日：2021/10/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (16)停車場 (4)

0景美站 - 出口2

5.2分鐘 / 397m

1景美站 - 出口1

7.1分鐘 / 551m

2景美站 - 出口3

8分鐘 / 541m

0景美站 - 出口2

5.2分鐘 / 397m

1景美站 - 出口1

7.1分鐘 / 551m

2景美站 - 出口3

8分鐘 / 541m