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1/10維也納綠堡
台北市文山區景興路１７７巷１６號
大樓
46戶
30年
8層♥️ 有29人收藏
社區維護人
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菁英會
2025年度服務品質獎
2026年第1季度服務品質獎
全公司2023年度成件TOP9
全公司2021年度成件TOP19
已成交賣方
113組
已成交買方
159組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
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租屋
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待售物件
-筆
待租物件
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近一年 詢問度 
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近五年 成交
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
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最新實價登錄
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單價
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地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
8層
戶數
46戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
英喬建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,會議室,電樓梯,警衛室,地下室,停車場
主要特色
近景美捷運站，旁有全聯社、摩斯、瀚星百貨，生活機能佳。為景美最熱鬧地段，且因高度較一般住宅高，可看景美、萬隆一帶遠景，旁是仙跡岩的綠樹環繞，調節溫度、通風暢快。社區位處平地的斜坡處，靜巷寧靜不吵，生活品質好。(資料最後更新日：2021/10/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (16)
停車場 (4)
0景美站 - 出口2
5.2分鐘 / 397m
1景美站 - 出口1
7.1分鐘 / 551m
2景美站 - 出口3
8分鐘 / 541m
0景美站 - 出口2
5.2分鐘 / 397m
1景美站 - 出口1
7.1分鐘 / 551m
2景美站 - 出口3
8分鐘 / 541m
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FAQ 常見問題
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生活機能
維也納綠堡最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
維也納綠堡的屋齡幾年？
根據登記資訊，維也納綠堡目前屋齡約為30年。
維也納綠堡是由哪家建設公司興建？
維也納綠堡的建築是由英喬建設興建而成。
維也納綠堡的總樓高？
維也納綠堡總樓高共計8層。
維也納綠堡總戶數多嗎？
針對維也納綠堡的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。
維也納綠堡公設有哪些?
維也納綠堡社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
維也納綠堡垃圾如何處理？
維也納綠堡之廢棄物處理機制為自行處理。
維也納綠堡有警衛管理嗎？
維也納綠堡目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
維也納綠堡附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
維也納綠堡距離最近的捷運站景美站步行僅需約5.2分鐘。
維也納綠堡附近有公車站嗎？走路大概要多久？
維也納綠堡距離最近的公車站景美國中公車站步行僅需約3.7分鐘。
維也納綠堡周邊有停車場嗎？
維也納綠堡5分鐘路程內設有4個停車場。
維也納綠堡附近有幼兒園嗎？
維也納綠堡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
維也納綠堡附近有超市或市場可以採買嗎？
維也納綠堡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
維也納綠堡附近步行範圍內有便利商店嗎？
維也納綠堡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
維也納綠堡附近有藥妝店來買日常用品嗎？
維也納綠堡直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
維也納綠堡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
維也納綠堡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
維也納綠堡附近有公園嗎？
維也納綠堡直線距離約242公尺內有景行公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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