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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東方黎明

新北市汐止區福德二路１５８號

大樓

165戶

30年

8層

社區達人

吳宜珊

0919321513

02-89786330

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2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

福德二路168號2樓

華廈

900萬

35.09萬

25.65坪

4.14坪

29.1年

2樓/8樓

2房2廳1衛

東方黎明

112年07月

華廈

東方黎明

福德二路168號2樓

900萬

35.09萬/坪

建坪25.65坪地坪4.14無車位
2房2廳1衛29.1年2樓/8樓

資料說明

信義成交

112年07月

新北市汐止區福德二路168號8樓

華廈

1,000萬

38.99萬

25.65坪

4.14坪

29.1年

8樓/8樓

2房1廳1衛

東方黎明

歷史移轉2次

112年07月

華廈

東方黎明

新北市汐止區福德二路168號8樓

移轉2次

1,000萬

38.99萬/坪

建坪25.65坪地坪4.14無車位
2房1廳1衛29.1年8樓/8樓

資料說明

112年06月

福德二路166號3樓

華廈

1,048萬

36.02萬

29.1坪

5坪

29.0年

3樓/8樓

3房2廳1衛

東方黎明

112年06月

華廈

東方黎明

福德二路166號3樓

1,048萬

36.02萬/坪

建坪29.1坪地坪5無車位
3房2廳1衛29.0年3樓/8樓

資料說明

信義成交

111年12月

新北市汐止區福德二路156巷23號2樓之1

套房

660萬

45.48萬

14.51坪

2.33坪

28.5年

2樓/8樓

1房1廳1衛

東方黎明

歷史移轉2次

111年12月

套房

東方黎明

新北市汐止區福德二路156巷23號2樓之1

移轉2次

660萬

45.48萬/坪

建坪14.51坪地坪2.33無車位
1房1廳1衛28.5年2樓/8樓

資料說明

111年07月

新北市汐止區福德二路156巷27號

華廈

1,405萬

42.2萬

33.29坪

6.47坪

28.1年

1樓/8樓

2房1廳1衛

東方黎明

歷史移轉2次

111年07月

華廈

東方黎明

新北市汐止區福德二路156巷27號

移轉2次

1,405萬

42.2萬/坪

建坪33.29坪地坪6.47無車位
2房1廳1衛28.1年1樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

14.50~36.70坪

樓高

8層

戶數

165戶

格局

2房,3房,店面

公設比

19.00%~22.00%

建設公司

唐和建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

中庭

主要特色

1.單純華廈住宅，低管理費。 2.住戶凝聚力還不錯，社區會定期於中秋佳節舉行活動，增進住戶之間的感情。 3.交通方便，有公車到東湖和南港。 4.近中興商圈，有麥當勞、全國電子、肯德雞等知名連鎖店。(資料最後更新日：2023/05/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (27)停車場 (4)

0社后站(規劃中) - 出口

4.4分鐘 / 332m

0社后站(規劃中) - 出口

4.4分鐘 / 332m