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1/12東方黎明
新北市汐止區福德二路１５８號
大樓
165戶
32年
8層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2024年/07月
最新平均單價
45.9 萬/坪
1,688萬
45.9萬/坪
建坪36.77坪地坪6.3坪無車位
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.9
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
45.9
萬/坪
1,688萬
45.9萬/坪
建坪36.77坪地坪6.3坪無車位
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
45.9
萬/坪
1,688萬
45.9萬/坪
建坪36.77坪地坪6.3坪無車位
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
43.9
萬/坪
1,530萬
43.85萬/坪
建坪34.89坪地坪6.04坪無車位
3房2廳2衛29.9年7樓/8樓
3房2廳2衛29.9年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
最新成交單價
45.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
45.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
43.9萬/坪
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本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
18.54萬/坪
建坪32.36坪地坪5.69坪無車位
3房2廳2衛31.6年7樓/8樓
3房2廳2衛31.6年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
245萬
7.57萬/坪
建坪32.36坪地坪5.69坪無車位
3房2廳2衛30.6年2樓/8樓
3房2廳2衛30.6年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,688萬
45.9萬/坪
建坪36.77坪地坪6.3坪無車位
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
4房2廳2衛30.1年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
14.50~36.70坪
樓高
8層
戶數
165戶
格局
2房,3房,店面
公設比
19.00%~22.00%
建設公司
唐和建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
中庭
主要特色
1.單純華廈住宅，低管理費。
2.住戶凝聚力還不錯，社區會定期於中秋佳節舉行活動，增進住戶之間的感情。
3.交通方便，有公車到東湖和南港。
4.近中興商圈，有麥當勞、全國電子、肯德雞等知名連鎖店。(資料最後更新日：2023/05/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (27)
停車場 (4)
0社后站(規劃中) - 出口
4.4分鐘 / 332m
0社后站(規劃中) - 出口
4.4分鐘 / 332m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
東方黎明最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方黎明近期成交單價為45.9萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東方黎明現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前東方黎明在售物件共2件，在售物件均價為50.4萬/坪。在售物件單價最低48.5萬/坪，最高52.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
東方黎明格局與坪數範圍？
東方黎明登記之坪數主要分布在14.50~36.70坪，格局規劃包含2房,3房,店面等類型。
東方黎明的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方黎明目前屋齡約為32年。
東方黎明是由哪家建設公司興建？
東方黎明的建築是由唐和建設股份有限公司興建而成。
東方黎明的總樓高？
東方黎明總樓高共計8層。
東方黎明總戶數多嗎？
針對東方黎明的居住規模，總戶數資料記載約為165戶。
東方黎明的公設比是多少？
東方黎明登記之公共設施比例約為19.00%~22.00%。
東方黎明垃圾如何處理？
東方黎明之廢棄物處理機制為自行處理。
東方黎明有警衛管理嗎？
東方黎明目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方黎明附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
東方黎明距離最近的捷運站社后站步行僅需約4.4分鐘。
東方黎明附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方黎明距離最近的公車站社后消防隊公車站步行僅需約0.3分鐘。
東方黎明周邊有停車場嗎？
東方黎明5分鐘路程內設有4個停車場。
東方黎明附近有幼兒園嗎？
東方黎明周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方黎明附近有超市或市場可以採買嗎？
東方黎明直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方黎明附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方黎明直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方黎明附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東方黎明直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東方黎明附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方黎明直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東方黎明附近有運動中心嗎？
東方黎明直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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