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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日成佳人

新北市汐止區樟樹二路２５３號

大樓

248戶

24年

15、16層

♥️ 有15人收藏

社區委託達人

廖順輝

0920030454

02-89786020

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

樟樹二路259號8樓

大樓

1,178萬

47.76萬

24.67坪

3.73坪

23.3年

8樓/16樓

2房2廳1衛

日成佳人

歷史移轉2次

112年12月

大樓

日成佳人

樟樹二路259號8樓

移轉2次

1,178萬

47.76萬/坪

建坪24.67坪地坪3.73無車位
2房2廳1衛23.3年8樓/16樓

資料說明

信義成交

112年10月

新北市汐止區樟樹二路269號14樓

大樓

1,120萬

44.97萬

24.9坪

3.73坪

23.2年

14樓/16樓

2房2廳1衛

日成佳人

歷史移轉3次

112年10月

大樓

日成佳人

新北市汐止區樟樹二路269號14樓

移轉3次

1,120萬

44.97萬/坪

建坪24.9坪地坪3.73無車位
2房2廳1衛23.2年14樓/16樓

資料說明

112年08月

新北市汐止區樟樹二路263號9樓

大樓

有車位

1,720萬

含車位160萬

36.16萬

41.12萬

47.57坪

含車位9.63坪

5.88坪

23.0年

9樓/16樓

2房2廳2衛

日成佳人

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

日成佳人

新北市汐止區樟樹二路263號9樓

1,720萬

含車位160萬

36.16萬/坪

41.12萬

建坪47.57坪

含車位9.63坪地坪5.88有車位
2房2廳2衛23.0年9樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市汐止區樟樹二路263號16樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位170萬

35.74萬

40.33萬

47.57坪

含車位9.63坪

5.88坪

23.0年

16樓/16樓

3房2廳2衛

日成佳人

歷史移轉3次

112年08月

大樓

日成佳人

新北市汐止區樟樹二路263號16樓

移轉3次

1,700萬

含車位170萬

35.74萬/坪

40.33萬

建坪47.57坪

含車位9.63坪地坪5.88有車位
3房2廳2衛23.0年16樓/16樓

資料說明

112年06月

新北市汐止區樟樹二路261號13樓

大樓

1,600萬

42.52萬

37.62坪

5.74坪

22.8年

13樓/16樓

3房2廳2衛

日成佳人

112年06月

大樓

日成佳人

新北市汐止區樟樹二路261號13樓

1,600萬

42.52萬/坪

建坪37.62坪地坪5.74無車位
3房2廳2衛22.8年13樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

13.00~66.00坪

樓高

15、16層

戶數

248戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

日成鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，每棟都有無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出，各戶的門亦可自行設定密碼，會連到保全那邊，是樟樹二路優質社區，亦是附近屋齡較新的住宅。樟樹高指名度社區,管理好,外觀保持良好有質感社區中庭可供大人小孩遊憩近樟樹國中國小忠厚市場(傳統菜市) 每周三六日樟樹國中旁有夜市樟樹國小旁有U-BIKE(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (1)

0厚德里公車站

0.3分鐘 / 23m

1厚德里公車站

1.2分鐘 / 99m

2福安宮公車站

2.2分鐘 / 177m

3福安宮公車站

2.3分鐘 / 188m

4人情味小鎮公車站

25分鐘 / 1987m

5人情味小鎮公車站

25.2分鐘 / 1994m

6生活大國社區公車站

22.8分鐘 / 1806m

7生活大國社區公車站

22.6分鐘 / 1790m

8康福里公車站

24.6分鐘 / 1952m

9樟樹國中公車站

4.8分鐘 / 390m

A康福里公車站

25.2分鐘 / 1999m

B柏克力托兒所公車站

20.1分鐘 / 1591m

C樟樹國中公車站

5.6分鐘 / 456m

D柏克力托兒所公車站

19.9分鐘 / 1570m

0厚德里公車站

0.3分鐘 / 23m

1厚德里公車站

1.2分鐘 / 99m

2福安宮公車站

2.2分鐘 / 177m

3福安宮公車站

2.3分鐘 / 188m

4人情味小鎮公車站

25分鐘 / 1987m

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