日成佳人，

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社區
日成佳人

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

日成佳人

新北市汐止區樟樹二路２５３號

21年

大樓

13.00~66.00坪

15、16層

248戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/05月~110年/10月

近半年成交價

28.1萬/坪

2021年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年07月

樟樹二路253號8樓

大樓

有車位

1,588萬
含車位160萬

28.09萬
已扣除車位

62坪
含車位11.17坪

7.89坪

20.9年

8 ~ 9樓/15樓

4房3廳2衛

日成佳人

110年07月

大樓

日成佳人

樟樹二路253號8樓

1,588萬

含車位160萬

28.09萬/坪

已扣除車位

建坪62坪(含車位11.17坪)地坪7.89有車位
4房3廳2衛20.9年8 ~ 9樓/15樓

資料說明

信義成交

110年06月

新北市汐止區樟樹二路273號2樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位150萬

26.25萬

28.06萬

66.66坪

含車位9.63坪

7.89坪

20.8年

2 ~ 3樓/15樓

3房2廳2衛

日成佳人

110年06月

大樓

日成佳人

新北市汐止區樟樹二路273號2樓

1,750萬

含車位150萬

26.25萬/坪

28.06萬

建坪66.66坪

含車位9.63坪地坪7.89有車位
3房2廳2衛20.8年2 ~ 3樓/15樓

資料說明

110年01月

樟樹二路255號6樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位160萬

26.93萬
已扣除車位

62.79坪
含車位11.17坪

7.89坪

20.4年

6 ~ 7樓/15樓

4房2廳2衛

日成佳人

110年01月

大樓

日成佳人

樟樹二路255號6樓

1,550萬

含車位160萬

26.93萬/坪

已扣除車位

建坪62.79坪(含車位11.17坪)地坪7.89有車位
4房2廳2衛20.4年6 ~ 7樓/15樓

資料說明

信義成交

110年01月

樟樹二路271之1號

大樓

1,145萬

31.1萬

36.81坪

5.45坪

20.4年

1樓/16樓

3房2廳2衛

日成佳人

110年01月

大樓

日成佳人

樟樹二路271之1號

1,145萬

31.1萬/坪

建坪36.81坪地坪5.45無車位
3房2廳2衛20.4年1樓/16樓

資料說明

信義成交

109年12月

樟樹二路255之1號11樓

大樓

有車位

1,585萬

含車位150萬

25.3萬

27.07萬

62.64坪

含車位9.63坪

7.75坪

20.3年

11 ~ 12樓/15樓

4房2廳2衛

日成佳人

歷史移轉2次

109年12月

大樓

日成佳人

樟樹二路255之1號11樓

移轉2次

1,585萬

含車位150萬

25.3萬/坪

27.07萬

建坪62.64坪

含車位9.63坪地坪7.75有車位
4房2廳2衛20.3年11 ~ 12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

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服務需求

我想買屋

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皆可(9:00-21:00)

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有出租中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

13.00~66.00坪

樓高

15、16層

戶數

248戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

日成鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，每棟都有無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出，各戶的門亦可自行設定密碼，會連到保全那邊，是樟樹二路優質社區，亦是附近屋齡較新的住宅。樟樹高指名度社區,管理好,外觀保持良好有質感社區中庭可供大人小孩遊憩近樟樹國中國小忠厚市場(傳統菜市) 每周三六日樟樹國中旁有夜市樟樹國小旁有U-BIKE(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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