新北市汐止區日成佳人，平均每坪28萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
日成佳人

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

日成佳人

新北市汐止區樟樹二路２５３號

21年

大樓

13.00~66.00坪

15、16層

248戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

28萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年09月

新北市汐止區樟樹二路271~300號

大樓

有車位

1,485萬

含車位150萬

24.26萬

26.7萬

61.2坪

含車位11.17坪

7.6坪

19.1年

5 ~ 6樓/15樓

4房2廳2衛

日成佳人

108年09月

新北市汐止區樟樹二路271~300號

1,485萬

含車位150萬

24.26萬/坪

26.7萬

大樓

日成佳人

建坪61.2坪

含車位11.17坪地坪7.6有車位
4房2廳2衛19.1年5 ~ 6樓/15樓

資料來源：

政府資料

108年08月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

大樓

有車位

1,138萬

含車位150萬

24.52萬

28萬

46.42坪

含車位11.17坪

5.31坪

19.0年

2樓/16樓

3房2廳2衛

日成佳人

108年08月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

1,138萬

含車位150萬

24.52萬/坪

28萬

大樓

日成佳人

建坪46.42坪

含車位11.17坪地坪5.31有車位
3房2廳2衛19.0年2樓/16樓

資料來源：

政府資料

108年06月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

大樓

有車位

1,180萬

含車位150萬

24.97萬

27.4萬

47.26坪

含車位9.63坪

5.88坪

18.8年

3樓/16樓

3房2廳2衛

日成佳人

108年06月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

1,180萬

含車位150萬

24.97萬/坪

27.4萬

大樓

日成佳人

建坪47.26坪

含車位9.63坪地坪5.88有車位
3房2廳2衛18.8年3樓/16樓

資料來源：

政府資料

108年05月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

大樓

1,105萬

29.13萬

37.93坪

5.74坪

18.8年

4樓/16樓

3房2廳2衛

日成佳人

備註資訊：親屬間移轉

108年05月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

1,105萬

29.13萬/坪

大樓

日成佳人

建坪37.93坪地坪5.74無車位
3房2廳2衛18.8年4樓/16樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年04月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

大樓

有車位

1,098萬

含車位150萬

23.93萬

26.1萬

45.89坪

含車位9.63坪

5.45坪

18.7年

16樓/16樓

3房2廳2衛

日成佳人

備註資訊：買賣雙方約定依固定物現況辦理交屋，賣方不負任何瑕疵擔保及保固責任。

108年04月

新北市汐止區樟樹二路241~270號

1,098萬

含車位150萬

23.93萬/坪

26.1萬

大樓

日成佳人

建坪45.89坪

含車位9.63坪地坪5.45有車位
3房2廳2衛18.7年16樓/16樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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服務需求

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皆可(9:00-21:00)

送出

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回電給我

有銷售中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

13.00~66.00坪

樓高

15、16層

戶數

248戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

日成鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，每棟都有無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出，各戶的門亦可自行設定密碼，會連到保全那邊，是樟樹二路優質社區，亦是附近屋齡較新的住宅。樟樹高指名度社區,管理好,外觀保持良好有質感社區中庭可供大人小孩遊憩近樟樹國中國小忠厚市場(傳統菜市) 每周三六日樟樹國中旁有夜市樟樹國小旁有U-BIKE(資料最後更新日：2020/03/29)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

G 民生汐止線-樟樹灣站出口

0.98km12.6分鐘

D 民生汐止線-社后站出口

1.52km19.1分鐘

H 民生汐止線-汐科站出口

1.65km21.1分鐘

0 新北市停車場

0.23km2.9分鐘

1 新北市停車場

0.12km1.5分鐘

2 樟樹國小

0.24km3分鐘

3 新北市停車場

0.36km4.5分鐘

4 臺灣聯通停車場

1.62km20.4分鐘

5 工建樟樹一路口

0.76km9.6分鐘

6 民族二街明峰街口

2.29km29.3分鐘

7 新北市停車場

0.96km12.2分鐘

8 新北市停車場

1.21km15.4分鐘

9 原興廣場

1.44km18.2分鐘

A 汐科火車站(南)

1.24km15.9分鐘

B 新北市停車場

1.17km15.4分鐘

C 汐科站

1.26km16.7分鐘

E 新北市停車場

2.53km32分鐘

F 金龍公園

2.26km29分鐘

I 中興嘟嘟房停車場

2.01km25.4分鐘

J 普客二四停車場

1.58km21.4分鐘

G 民生汐止線-樟樹灣站出口

0.98km12.6分鐘

D 民生汐止線-社后站出口

1.52km19.1分鐘

H 民生汐止線-汐科站出口

1.65km21.1分鐘

0 新北市停車場

0.23km2.9分鐘

1 新北市停車場

0.12km1.5分鐘

2 樟樹國小

0.24km3分鐘

3 新北市停車場

0.36km4.5分鐘

4 臺灣聯通停車場

1.62km20.4分鐘

5 工建樟樹一路口

0.76km9.6分鐘

6 民族二街明峰街口

2.29km29.3分鐘

7 新北市停車場

0.96km12.2分鐘

8 新北市停車場

1.21km15.4分鐘

9 原興廣場

1.44km18.2分鐘

A 汐科火車站(南)

1.24km15.9分鐘

B 新北市停車場

1.17km15.4分鐘

C 汐科站

1.26km16.7分鐘

E 新北市停車場

2.53km32分鐘

F 金龍公園

2.26km29分鐘

I 中興嘟嘟房停車場

2.01km25.4分鐘

J 普客二四停車場

1.58km21.4分鐘

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