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1/10日成佳人
新北市汐止區樟樹二路２５３號
大樓
248戶
26年
15、16層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
42.5 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.5
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
52.7
萬/坪
1,480萬含車位180萬
含車位180萬52.7萬/坪52.7萬
52.7萬建坪34.3坪含車位9.63坪地坪3.87坪有車位
2房1廳1衛25.3年9樓/16樓
含車位9.63坪地坪3.87坪有車位2房1廳1衛25.3年9樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
36.7
萬/坪
300萬
含車位價
36.66萬/坪
含車位計算
建坪8.18坪(含車位1.86坪)地坪0.98坪有車位
3房2廳2衛25.4年8樓/16樓
3房2廳2衛25.4年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
42.5萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
52.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
36.7萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,380萬
40.69萬/坪
建坪33.92坪地坪5.02坪無車位
3房2廳2衛25.5年2樓/16樓
3房2廳2衛25.5年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,816萬含車位210萬
含車位210萬44.3萬/坪44.29萬
44.29萬建坪45.89坪含車位9.63坪地坪5.74坪有車位
3房2廳2衛25.5年11樓/16樓
含車位9.63坪地坪5.74坪有車位3房2廳2衛25.5年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄300萬
含車位價
36.66萬/坪
含車位計算
建坪8.18坪(含車位1.86坪)地坪0.98坪有車位
3房2廳2衛25.4年8樓/16樓
3房2廳2衛25.4年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
44.03萬/坪
建坪34.06坪地坪5.02坪無車位
3房2廳2衛25.3年12樓/16樓
3房2廳2衛25.3年12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
13.00~66.00坪
樓高
15、16層
戶數
248戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
17.00%~20.00%
建設公司
日成鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，每棟都有無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出，各戶的門亦可自行設定密碼，會連到保全那邊，是樟樹二路優質社區，亦是附近屋齡較新的住宅。
樟樹高指名度社區,管理好,外觀保持良好有質感
社區中庭可供大人小孩遊憩
近樟樹國中國小
忠厚市場(傳統菜市)
每周三六日樟樹國中旁有夜市
樟樹國小旁有U-BIKE(資料最後更新日：2024/11/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0厚德里公車站
0.3分鐘 / 23m
1厚德里公車站
1.2分鐘 / 99m
2福安宮公車站
2.2分鐘 / 177m
3福安宮公車站
2.3分鐘 / 188m
4人情味小鎮公車站
25分鐘 / 1987m
5人情味小鎮公車站
25.2分鐘 / 1994m
6生活大國社區公車站
22.8分鐘 / 1806m
7生活大國社區公車站
22.6分鐘 / 1790m
8康福里公車站
24.6分鐘 / 1952m
9樟樹國中公車站
4.8分鐘 / 390m
A康福里公車站
25.2分鐘 / 1999m
B柏克力托兒所公車站
20.1分鐘 / 1591m
C樟樹國中公車站
5.6分鐘 / 456m
D柏克力托兒所公車站
19.9分鐘 / 1570m
0厚德里公車站
0.3分鐘 / 23m
1厚德里公車站
1.2分鐘 / 99m
2福安宮公車站
2.2分鐘 / 177m
3福安宮公車站
2.3分鐘 / 188m
4人情味小鎮公車站
25分鐘 / 1987m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
日成佳人最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，日成佳人近三個月的平均成交單價為42.5萬元（統計區間115.02-115.04）。日成佳人近期成交單價為42.5萬/坪（成交時間115.02）。
日成佳人近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，日成佳人近一年平均成交單價43.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價48萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
日成佳人格局與坪數範圍？
日成佳人登記之坪數主要分布在13.00~66.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓等類型。
日成佳人的屋齡幾年？
根據登記資訊，日成佳人目前屋齡約為26年。
日成佳人是由哪家建設公司興建？
日成佳人的建築是由日成鑫建設興建而成。
日成佳人的總樓高？
日成佳人共2棟，總樓高分別為15、16層。
日成佳人總戶數多嗎？
針對日成佳人的居住規模，總戶數資料記載約為248戶。
日成佳人的公設比是多少？
日成佳人登記之公共設施比例約為17.00%~20.00%。
日成佳人有無障礙設施嗎？
日成佳人內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
日成佳人公設有哪些?
日成佳人社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
日成佳人垃圾如何處理？
日成佳人之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
日成佳人有警衛管理嗎？
日成佳人目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
日成佳人附近有公車站嗎？走路大概要多久？
日成佳人距離最近的公車站厚德里公車站步行僅需約0.3分鐘。
日成佳人周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從日成佳人步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
日成佳人周邊有停車場嗎？
日成佳人5分鐘路程內設有1個停車場。
日成佳人附近有哪些國小和國中？
日成佳人附近有市立樟樹國小與市立樟樹實中。
日成佳人附近有幼兒園嗎？
日成佳人周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
日成佳人附近有超市或市場可以採買嗎？
日成佳人直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
日成佳人附近步行範圍內有便利商店嗎？
日成佳人直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
日成佳人附近有藥妝店來買日常用品嗎？
日成佳人直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
日成佳人附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
日成佳人直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
日成佳人附近有運動中心嗎？
日成佳人直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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