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富陽四季

新北市淡水區中正東路二段７７號

大樓

638戶

23年

25、26層

♥️ 有64人收藏

社區維護人

周士傑

0933864814

02-89786318

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不動產經紀人

2018年第4季度服務品質獎

2026年5月區業績TOP2

2026年4月區業績TOP1

2026年1月區業績TOP1

已成交賣方

237組

已成交買方

251組

從業時間

28-29年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/09月

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

15.44~300.00坪

樓高

25、26層

戶數

638戶

格局

15坪套房_31坪2+1房_39坪/45坪3房_47坪/67坪四房_89坪~300坪面海大坪數

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

富陽建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2定時定點堆置

無障礙設施

有，南區為全平面,北區從車道進出為無障礙

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室

主要特色

水岸城市時尚精品 SRC鋼骨結構百年住宅觀音山淡水河景浩瀚天地天橋直達捷運站四季會館優質公設維護佳紅樹林區知名宅邸樓下有便利商店小額採買方便(資料最後更新日：2025/11/17)

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115年/07月~115年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年09月

新北市淡水區中正東路二段83號二十樓之12

大樓

有車位

835萬

含車位80萬

44.56萬

48.74萬

18.74坪

含車位3.25坪

1.05坪

23.0年

20樓/26樓

0衛

富陽四季

備註資訊：陽台外推；

115年09月

大樓

富陽四季

新北市淡水區中正東路二段83號二十樓之12

835萬

含車位80萬

44.56萬/坪

48.74萬

建坪18.74坪

含車位3.25坪地坪1.05坪有車位
0衛23.0年20樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之8

套房

660萬

42.35萬

15.58坪

0.95坪

22.8年

11樓/26樓

1房1廳1衛

富陽四季

115年07月

套房

富陽四季

新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之8

660萬

42.35萬/坪

建坪15.58坪地坪0.95坪無車位
1房1廳1衛22.8年11樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之13

套房

有車位

860萬

含車位80萬

45.65萬

50.02萬

18.84坪

含車位3.25坪

1.05坪

22.8年

11樓/26樓

1房1衛

富陽四季

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

115年07月

套房

富陽四季

新北市淡水區中正東路二段83號十一樓之13

移轉4次

860萬

含車位80萬

45.65萬/坪

50.02萬

建坪18.84坪

含車位3.25坪地坪1.05坪有車位
1房1衛22.8年11樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市淡水區中正東路二段83號十七樓之2

套房

690萬

43.56萬

15.84坪

0.77坪

22.8年

17樓/26樓

1房1廳1衛

富陽四季

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年06月

套房

富陽四季

新北市淡水區中正東路二段83號十七樓之2

移轉2次

690萬

43.56萬/坪

建坪15.84坪地坪0.77坪無車位
1房1廳1衛22.8年17樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市淡水區中正東路二段83號十三樓之13

辦公

有車位

800萬

含車位80萬

41.54萬

46.19萬

19.26坪

含車位3.67坪

1.05坪

22.8年

13樓/26樓

1房1廳1衛

富陽四季

115年06月

辦公

富陽四季

新北市淡水區中正東路二段83號十三樓之13

800萬

含車位80萬

41.54萬/坪

46.19萬

建坪19.26坪

含車位3.67坪地坪1.05坪有車位
1房1廳1衛22.8年13樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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1紅樹林站 - 出口2

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FAQ 常見問題

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富陽四季最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，富陽四季近三個月的平均成交單價為47萬元（統計區間115.07-115.09）。富陽四季近期成交單價為48.7萬/坪（成交時間115.09）。

富陽四季近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，富陽四季近一年平均成交單價47.5萬/坪（統計區間114.10-115.09）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.8萬/坪（統計區間115.04-115.09）。

查看淡水區實價登錄>>

富陽四季現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前富陽四季在售物件共7件，在售物件均價為58.0萬/坪。在售物件單價最低52.1萬/坪，最高60.9萬/坪。

查看富陽四季在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

富陽四季現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前富陽四季在租物件共1件，月租金為1.8萬元。

查看富陽四季在租物件>>

富陽四季格局與坪數範圍？

富陽四季登記之坪數主要分布在15.44~300.00坪，格局規劃包含15坪套房_31坪2+1房_39坪/45坪3房_47坪/67坪四房_89坪~300坪面海大坪數等類型。

富陽四季的屋齡幾年？

根據登記資訊，富陽四季目前屋齡約為23年。

富陽四季是由哪家建設公司興建？

富陽四季的建築是由富陽建設興建而成。

富陽四季的總樓高？

富陽四季共2棟，總樓高分別為25、26層。

富陽四季總戶數多嗎？

針對富陽四季的居住規模，總戶數資料記載約為638戶。

富陽四季的公設比是多少？

富陽四季登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

富陽四季有無障礙設施嗎？

富陽四季內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

富陽四季公設有哪些?

富陽四季社區內規劃有KTV,SPA,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

富陽四季垃圾如何處理？

富陽四季之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2定時定點堆置。

富陽四季有警衛管理嗎？

富陽四季目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

富陽四季附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

富陽四季距離最近的捷運站紅樹林站步行僅需約1.3分鐘。

富陽四季附近有公車站嗎？走路大概要多久？

富陽四季距離最近的公車站捷運紅樹林站公車站步行僅需約1.9分鐘。

富陽四季周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從富陽四季步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

富陽四季周邊有停車場嗎？

富陽四季5分鐘路程內設有1個停車場。

富陽四季附近有幼兒園嗎？

富陽四季周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

富陽四季附近步行範圍內有便利商店嗎？

富陽四季直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

富陽四季附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

富陽四季直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

富陽四季附近有運動中心嗎？

富陽四季直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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