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1/8牡丹
新北市汐止區伯爵街４８號
大樓
195戶
29年
12層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年5月區業績TOP3
2026年5月區成件TOP2
2025年6月區成件TOP2
2024年11月區成件TOP3
2026年6月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
30.3 萬/坪
有車位
1,438萬
含車位100萬
含車位100萬26.03萬/坪30.3萬
30.3萬建坪55.24坪含車位11.08坪地坪17.1坪有車位
3房2廳2衛29.3年8樓/12樓
含車位11.08坪地坪17.1坪有車位3房2廳2衛29.3年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
12層
戶數
195戶
公設比
14.00%~15.00%
建設公司
宏璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
社區周邊採買方便嗎？
附近有類似社區推薦嗎？
周邊近期成交行情？
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.6
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
30.3
萬/坪
1,438萬含車位100萬
含車位100萬26.03萬/坪30.3萬
30.3萬建坪55.24坪含車位11.08坪地坪17.1坪有車位
3房2廳2衛29.3年8樓/12樓
含車位11.08坪地坪17.1坪有車位3房2廳2衛29.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/05月
近兩年最高單價
39.2
萬/坪
950萬含車位100萬
含車位100萬29.01萬/坪39.22萬
39.22萬建坪32.75坪含車位11.08坪地坪9.16坪有車位
2房1廳1衛29.2年9樓/12樓
含車位11.08坪地坪9.16坪有車位2房1廳1衛29.2年9樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
23.4
萬/坪
968萬
含車位100萬
23.38萬/坪
含車位計算
建坪41.41坪(含車位--坪)地坪12.83坪有車位
3房2廳2衛27.4年9樓/12樓
3房2廳2衛27.4年9樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/06月
最新成交單價
30.3萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
39.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
23.4萬/坪
本區 221
本區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,438萬含車位100萬
含車位100萬26.03萬/坪30.3萬
30.3萬建坪55.24坪含車位11.08坪地坪17.1坪有車位
3房2廳2衛29.3年8樓/12樓
含車位11.08坪地坪17.1坪有車位3房2廳2衛29.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
950萬含車位100萬
含車位100萬29.01萬/坪39.22萬
39.22萬建坪32.75坪含車位11.08坪地坪9.16坪有車位
2房1廳1衛29.2年9樓/12樓
含車位11.08坪地坪9.16坪有車位2房1廳1衛29.2年9樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；
742萬
34.24萬/坪
建坪21.67坪地坪8.35坪無車位
2房2廳1衛29.2年4樓/12樓
2房2廳1衛29.2年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；
510萬
32.4萬/坪
建坪15.74坪地坪6.11坪無車位
1房1廳1衛29.1年12樓/12樓
1房1廳1衛29.1年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
超商 (2)
0全家便利商店
31m
17-11
249m
0全家便利商店
31m
17-11
249m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
牡丹最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，牡丹近三個月的平均成交單價為34.6萬元（統計區間115.05-115.07）。牡丹近期成交單價為30.3萬/坪（成交時間115.06）。
牡丹近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，牡丹近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.7萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
牡丹現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前牡丹在售物件共1件，在售單價為36.3萬/坪。
牡丹的屋齡幾年？
根據登記資訊，牡丹目前屋齡約為29年。
牡丹是由哪家建設公司興建？
牡丹的建築是由宏璟建設興建而成。
牡丹的總樓高？
牡丹總樓高共計12層。
牡丹總戶數多嗎？
針對牡丹的居住規模，總戶數資料記載約為195戶。
牡丹的公設比是多少？
牡丹登記之公共設施比例約為14.00%~15.00%。
牡丹垃圾如何處理？
牡丹之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
牡丹有警衛管理嗎？
牡丹目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
牡丹附近步行範圍內有便利商店嗎？
牡丹直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
牡丹附近有公園嗎？
牡丹直線距離約220公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
