1/11

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

天地之美

新北市林口區文化二路一段２６２號

大樓

64戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張煒南

0918007315

02-89786338

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2022年1月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

2020年7月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

31組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市林口區文化二路一段262之3號十二樓

大樓

有車位

1,069萬
含車位價

15.13萬
含車位計算

70.66坪
含車位29.99坪

8.61坪

24.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

天地之美

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

天地之美

新北市林口區文化二路一段262之3號十二樓

1,069萬

含車位價

15.13萬/坪

含車位計算

建坪70.66坪(含車位29.99坪)地坪8.61有車位
3房2廳2衛24.1年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市林口區文化二路一段262號四樓

大樓

有車位

2,928萬
含車位價

33.35萬
含車位計算

87.8坪
含車位20坪

13.66坪

24.0年

4樓/14樓

3房2廳3衛

天地之美

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

天地之美

新北市林口區文化二路一段262號四樓

2,928萬

含車位價

33.35萬/坪

含車位計算

建坪87.8坪(含車位20坪)地坪13.66有車位
3房2廳3衛24.0年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市林口區文化二路一段262之8號十一樓

大樓

有車位

1,958萬

含車位150萬

33.17萬

36.9萬

59.03坪

含車位10坪

9.72坪

22.9年

11樓/14樓

4房2廳2衛

天地之美

112年10月

大樓

天地之美

新北市林口區文化二路一段262之8號十一樓

1,958萬

含車位150萬

33.17萬/坪

36.9萬

建坪59.03坪

含車位10坪地坪9.72有車位
4房2廳2衛22.9年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市林口區文化二路一段262之8號十二樓

大樓

有車位

2,375萬
含車位360萬

41.1萬
已扣除車位

69.03坪
含車位20坪

10.35坪

22.9年

12樓/14樓

3房2廳2衛

天地之美

112年10月

大樓

天地之美

新北市林口區文化二路一段262之8號十二樓

2,375萬

含車位360萬

41.1萬/坪

已扣除車位

建坪69.03坪(含車位20坪)地坪10.35有車位
3房2廳2衛22.9年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。