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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍揚天廈

新北市林口區文化二路一段５８號

大樓

245戶

30年

16層

♥️ 有9人收藏

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夏竣宇

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2024年04月龍虎榜

2024年04月度業績第三名

2024年04月度破二百萬經紀人員

2023年10月度破百萬經紀人員

2023年09月度成件第一名

已成交賣方

23組

已成交買方

17組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄6號十三樓之二

大樓

1,400萬

43.06萬

32.51坪

6.02坪

29.6年

13樓/16樓

3房2廳1衛

林口站

龍揚天廈

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

龍揚天廈

新北市林口區文化二路一段20巷25弄6號十三樓之二

1,400萬

43.06萬/坪

建坪32.51坪地坪6.02無車位
3房2廳1衛29.6年13樓/16樓

林口站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市林口區文化二路一段62號十二樓之二

大樓

有車位

1,765萬
含車位價

35.46萬
含車位計算

49.77坪
含車位--坪

7.02坪

29.6年

12樓/16樓

4房2廳2衛

林口站

龍揚天廈

歷史移轉4次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年05月

大樓

龍揚天廈

新北市林口區文化二路一段62號十二樓之二

移轉4次

1,765萬

含車位價

35.46萬/坪

含車位計算

建坪49.77坪(含車位--坪)地坪7.02有車位
4房2廳2衛29.6年12樓/16樓

林口站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市林口區文化二路一段60號四樓之二

大樓

有車位

1,468萬
含車位價

35.63萬
含車位計算

41.19坪
含車位--坪

5.64坪

29.5年

4樓/16樓

3房2廳2衛

林口站

龍揚天廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

龍揚天廈

新北市林口區文化二路一段60號四樓之二

1,468萬

含車位價

35.63萬/坪

含車位計算

建坪41.19坪(含車位--坪)地坪5.64有車位
3房2廳2衛29.5年4樓/16樓

林口站

資料說明

交易備註

113年02月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號十樓之二

大樓

1,000萬

38.61萬

25.9坪

4.26坪

29.3年

10樓/16樓

2房2廳1衛

林口站

龍揚天廈

備註資訊：鐵窗其他增建；

113年02月

大樓

龍揚天廈

新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號十樓之二

1,000萬

38.61萬/坪

建坪25.9坪地坪4.26無車位
2房2廳1衛29.3年10樓/16樓

林口站

資料說明

交易備註

113年02月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號六樓之五

大樓

925萬

43.98萬

21.03坪

3.38坪

29.3年

6樓/16樓

2房2廳1衛

林口站

龍揚天廈

歷史移轉3次

備註資訊：增建:主建物內含梯廳空間陽台增建其他增建；

113年02月

大樓

龍揚天廈

新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號六樓之五

移轉3次

925萬

43.98萬/坪

建坪21.03坪地坪3.38無車位
2房2廳1衛29.3年6樓/16樓

林口站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

245戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

建設公司

宇敦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近學區，又擁多元化運動公園、美雅士浮雕美術館、林口鄉圖書館和林口棒球場環繞，面路寬12米的文化二路一段；交通便利，不僅是大眾運輸系統，抑或是開車也有中山高速公路可行。(資料最後更新日：2024/02/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (5)

0安敦新世界公車站

0.4分鐘 / 33m

1安敦新世界公車站

2.6分鐘 / 207m

2林口三井公車站

3.4分鐘 / 287m

3林口三井公車站

3.8分鐘 / 318m

4捷運林口站公車站

4.7分鐘 / 358m

5崇林國中公車站

6.7分鐘 / 540m

6崇林國中公車站

9分鐘 / 642m

0安敦新世界公車站

0.4分鐘 / 33m

1安敦新世界公車站

2.6分鐘 / 207m

2林口三井公車站

3.4分鐘 / 287m

3林口三井公車站

3.8分鐘 / 318m

4捷運林口站公車站

4.7分鐘 / 358m

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