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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金美滿華廈

新北市林口區文化二路一段６８巷２０號

大樓

131戶

29年

10層

社區委託達人

高羚夢

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市林口區文化二路一段68巷20號二樓之二

華廈

1,330萬

40.98萬

32.45坪

6.13坪

28.5年

2樓/10樓

5房2廳2衛

金美滿華廈

備註資訊：鐵鋁窗增建、陽台增建、上下樓層內梯陽台外推；夾層；其他增建；

113年01月

華廈

金美滿華廈

新北市林口區文化二路一段68巷20號二樓之二

1,330萬

40.98萬/坪

建坪32.45坪地坪6.13無車位
5房2廳2衛28.5年2樓/10樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文化二路一段68巷24號六樓之三

華廈

880萬

43.15萬

20.39坪

3.8坪

28.3年

6樓/10樓

4房2廳2衛

金美滿華廈

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年10月

華廈

金美滿華廈

新北市林口區文化二路一段68巷24號六樓之三

移轉3次

880萬

43.15萬/坪

建坪20.39坪地坪3.8無車位
4房2廳2衛28.3年6樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市林口區文化二路一段68巷20號三樓之三

華廈

有車位

1,140萬

含車位150萬

37.6萬

57.2萬

30.32坪

含車位13.01坪

10.35坪

28.2年

3樓/10樓

4房2廳2衛

金美滿華廈

備註資訊：夾層；

112年09月

華廈

金美滿華廈

新北市林口區文化二路一段68巷20號三樓之三

1,140萬

含車位150萬

37.6萬/坪

57.2萬

建坪30.32坪

含車位13.01坪地坪10.35有車位
4房2廳2衛28.2年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市林口區文化二路一段68巷22號三樓

華廈

有車位

1,088萬

含車位150萬

30.63萬

41.7萬

35.52坪

含車位13.01坪

5.6坪

27.6年

3樓/10樓

4房2廳2衛

金美滿華廈

歷史移轉3次

備註資訊：窗戶、鐵窗增建夾層；其他增建；

112年02月

華廈

金美滿華廈

新北市林口區文化二路一段68巷22號三樓

移轉3次

1,088萬

含車位150萬

30.63萬/坪

41.7萬

建坪35.52坪

含車位13.01坪地坪5.6有車位
4房2廳2衛27.6年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市林口區文化二路一段68巷22號六樓之一

華廈

有車位

1,150萬

含車位150萬

32.44萬

44.6萬

35.45坪

含車位13.01坪

5.6坪

27.6年

6樓/10樓

4房2廳2衛

金美滿華廈

備註資訊：夾層；

112年02月

華廈

金美滿華廈

新北市林口區文化二路一段68巷22號六樓之一

1,150萬

含車位150萬

32.44萬/坪

44.6萬

建坪35.45坪

含車位13.01坪地坪5.6有車位
4房2廳2衛27.6年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

10層

戶數

131戶

格局

樓中樓

公設比

建設公司

不可考

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

交誼廳

主要特色

近學區，又擁多元化運動公園、林口棒球場環繞，面路寬12米的文化二路一段；交通便利，不僅是大眾運輸系統，抑或是開車也有中山高速公路可行。(資料最後更新日：2021/10/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (6)

0林口三井公車站

3.1分鐘 / 264m

1安敦新世界公車站

2.8分鐘 / 235m

2安敦新世界公車站

3.2分鐘 / 257m

3林口三井公車站

3.5分鐘 / 294m

4崇林國中公車站

5.2分鐘 / 427m

5崇林國中公車站

7.4分鐘 / 529m

6忠孝路口公車站

7分鐘 / 566m

7捷運林口站公車站

6.9分鐘 / 559m

8忠孝路口公車站

6.5分鐘 / 513m

9忠孝路口公車站

7.4分鐘 / 591m

0林口三井公車站

3.1分鐘 / 264m

1安敦新世界公車站

2.8分鐘 / 235m

2安敦新世界公車站

3.2分鐘 / 257m

3林口三井公車站

3.5分鐘 / 294m

4崇林國中公車站

5.2分鐘 / 427m

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