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社區/商辦
歡喜樓第5期

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歡喜樓第5期

新北市林口區文化二路一段２３０巷２２弄１號

大樓

95戶

30年

10層

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楊雅婷

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2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.9

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號十樓

華廈

995萬

40.87萬

24.35坪

4.56坪

29.8年

10樓/10樓

3房2廳1衛

歡喜樓第5期

114年05月

華廈

歡喜樓第5期

新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號十樓

995萬

40.87萬/坪

建坪24.35坪地坪4.56無車位
3房2廳1衛29.8年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

文化二路一段230巷22弄5號2樓

套房

有車位

1,190萬
含車位130萬

35.08萬
含車位計算

33.92坪
含車位--坪

5.37坪

28.9年

2樓/10樓

1房2廳1衛

歡喜樓第5期

備註資訊：夾層；其他增建；

113年06月

套房

歡喜樓第5期

文化二路一段230巷22弄5號2樓

1,190萬

含車位130萬

35.08萬/坪

含車位計算

建坪33.92坪(含車位--坪)地坪5.37有車位
1房2廳1衛28.9年2樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號五樓之二

華廈

有車位

1,080萬

含車位130萬

37.97萬

43.33萬

28.44坪

含車位6.52坪

4.41坪

28.5年

5樓/10樓

3房2廳2衛

歡喜樓第5期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年01月

華廈

歡喜樓第5期

新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號五樓之二

移轉2次

1,080萬

含車位130萬

37.97萬/坪

43.33萬

建坪28.44坪

含車位6.52坪地坪4.41有車位
3房2廳2衛28.5年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市林口區文化二路一段230巷22弄11號

店面

1,045萬

76.92萬

13.59坪

2.49坪

28.3年

1樓/10樓

1房1廳1衛

歡喜樓第5期

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年10月

店面

歡喜樓第5期

新北市林口區文化二路一段230巷22弄11號

移轉2次

1,045萬

76.92萬/坪

建坪13.59坪地坪2.49無車位
1房1廳1衛28.3年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。