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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北富都

新北市林口區公園路,林口區仁愛路

大樓

149戶

33年

19層

♥️ 有10人收藏

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陳秉焱

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2023年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP2

2023年3月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP2

2023年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

17組

已成交買方

27組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市林口區公園路223巷11號十六樓

大樓

有車位

1,635萬
含車位價

31.34萬
含車位計算

52.18坪
含車位10.14坪

8.02坪

32.5年

16樓/19樓

3房2廳2衛

台北富都

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

台北富都

新北市林口區公園路223巷11號十六樓

1,635萬

含車位價

31.34萬/坪

含車位計算

建坪52.18坪(含車位10.14坪)地坪8.02有車位
3房2廳2衛32.5年16樓/19樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市林口區公園路223巷9號十五樓

大樓

有車位

1,790萬
含車位150萬

33.61萬
已扣除車位

58.93坪
含車位10.14坪

9.32坪

32.4年

15樓/19樓

3房2廳2衛

台北富都

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

台北富都

新北市林口區公園路223巷9號十五樓

1,790萬

含車位150萬

33.61萬/坪

已扣除車位

建坪58.93坪(含車位10.14坪)地坪9.32有車位
3房2廳2衛32.4年15樓/19樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區公園路223巷9號六樓

大樓

有車位

760萬

含車位150萬

12.3萬

12.5萬

61.77坪

含車位12.97坪

9.19坪

32.0年

6樓/19樓

3房2廳2衛

台北富都

112年11月

大樓

台北富都

新北市林口區公園路223巷9號六樓

760萬

含車位150萬

12.3萬/坪

12.5萬

建坪61.77坪

含車位12.97坪地坪9.19有車位
3房2廳2衛32.0年6樓/19樓

資料說明

112年11月

新北市林口區公園路223巷15號十二樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位160萬

29.69萬

32.6萬

58.93坪

含車位10.14坪

9.19坪

32.0年

12樓/19樓

3房2廳2衛

台北富都

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

台北富都

新北市林口區公園路223巷15號十二樓

1,750萬

含車位160萬

29.69萬/坪

32.6萬

建坪58.93坪

含車位10.14坪地坪9.19有車位
3房2廳2衛32.0年12樓/19樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市林口區公園路223巷1號十一樓

大樓

有車位

1,850萬

含車位140萬

31.39萬

35.05萬

58.93坪

含車位10.14坪

9.19坪

31.2年

11樓/19樓

3房2廳2衛

台北富都

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

台北富都

新北市林口區公園路223巷1號十一樓

移轉3次

1,850萬

含車位140萬

31.39萬/坪

35.05萬

建坪58.93坪

含車位10.14坪地坪9.19有車位
3房2廳2衛31.2年11樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

19層

戶數

149戶

格局

只有三房格局扣車約43坪與48坪

公設比

12.20%~12.50%

建設公司

保富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理，資源回收分類

無障礙設施

無

公共設施

室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

全社區共149戶，除一樓外皆為三房產品，每戶公設比約為12% 社區管理有口皆碑，每六年清洗外牆一次，管理團隊皆為長時聘用，流動率低社區露天游泳池夏季開放，正常使用中位置鄰近第一運動公園、扶輪公園、國賓影城、家樂福(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (3)停車場 (4)

0空間樂園社區公車站

2.4分鐘 / 195m

1空間樂園公車站

2.4分鐘 / 196m

2空間樂園公車站

2.9分鐘 / 220m

3空間樂園社區公車站

2.9分鐘 / 221m

4世貿芳鄰公車站

3.3分鐘 / 262m

5世貿芳鄰公車站

3.3分鐘 / 264m

6台北新都公車站

5.6分鐘 / 457m

7世貿芳鄰公車站

3.8分鐘 / 295m

8頭湖公車站

4.8分鐘 / 387m

9台北新都公車站

5.3分鐘 / 412m

A頭湖公車站

5.1分鐘 / 406m

B未來市社區公車站

6.7分鐘 / 523m

C林口國中公車站

7.4分鐘 / 581m

D林口國中公車站

7.8分鐘 / 582m

0空間樂園社區公車站

2.4分鐘 / 195m

1空間樂園公車站

2.4分鐘 / 196m

2空間樂園公車站

2.9分鐘 / 220m

3空間樂園社區公車站

2.9分鐘 / 221m

4世貿芳鄰公車站

3.3分鐘 / 262m

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