陽光美樂地

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陽光美樂地

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陽光美樂地

Q: 陽光美樂地是由哪家建設公司興建？

陽光美樂地的建築是由佳陞建設興建而成。

Q: 陽光美樂地垃圾如何處理？

陽光美樂地之廢棄物處理機制為自行處理。

新北市泰山區福興三街,泰山區全興路

大樓

79戶

23年

7、8層

社區維護人

何佩玲

0931226434

02-89786333

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2025年5月區業績TOP2

2024年11月區業績TOP2

2025年11月區成件TOP2

2025年8月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

52組

從業時間

6-7年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~115年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

福興三街185號5樓

華廈

有車位

1,650萬

含車位200萬

48.75萬

48.76萬

37.84坪

含車位8.1坪

5.85坪

21.4年

5樓/8樓

3房2廳2衛

陽光美樂地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年04月

華廈

陽光美樂地

福興三街185號5樓

1,650萬

含車位200萬

48.75萬/坪

48.76萬

建坪37.84坪

含車位8.1坪地坪5.85坪有車位
3房2廳2衛21.4年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

福興三街177號4樓

華廈

有車位

1,730萬

含車位200萬

48.08萬

39.92坪

含車位8.1坪

6.29坪

21.1年

4樓/8樓

3房2廳2衛

陽光美樂地

113年12月

華廈

陽光美樂地

福興三街177號4樓

1,730萬

含車位200萬

48.08萬/坪

48.08萬

建坪39.92坪

含車位8.1坪地坪6.29坪有車位
3房2廳2衛21.1年4樓/8樓

資料說明

信義成交

113年12月

福興三街191號7樓

華廈

1,100萬

47.2萬

23.3坪

4.57坪

21.1年

7樓/7樓

2房2廳1衛

陽光美樂地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

陽光美樂地

福興三街191號7樓

1,100萬

47.2萬/坪

建坪23.3坪地坪4.57坪無車位
2房2廳1衛21.1年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

31.00~43.00坪

樓高

7、8層

戶數

79戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室

主要特色

十八甲內道路整齊、社區居家環境單純，重劃區內還有泰山公有市場、公車站牌、義學國小、同義公園…等等，轉角就是泰山明志路的傳統商圈，加上建案的建材、造型、規劃各方面都還算相當先進美觀，整個區塊儼然成為一個高級住宅社區(資料最後更新日：2021/09/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (20)

公共自行車 (2)

停車場 (9)

0泰山公有市場一公車站

1.8分鐘 / 148m

1泰山戶政事務所公車站

2.7分鐘 / 217m

2同興公園公車站

3.4分鐘 / 270m

3福泰里公車站

3分鐘 / 244m

4泰山區公所公車站

3.8分鐘 / 299m

5泰山高中公車站

4分鐘 / 314m

6泰林仁德路口公車站

4.2分鐘 / 344m

7福泰里公車站

3.7分鐘 / 296m

8中港站公車站

3.3分鐘 / 268m

9泰林仁德路口公車站

4.2分鐘 / 342m

A泰山高中公車站

3.7分鐘 / 285m

B泰山區公所公車站

4.1分鐘 / 323m

C下泰山巖公車站

5.9分鐘 / 452m

D泰山分駐所公車站

7.2分鐘 / 572m

E同榮里公車站

6.4分鐘 / 502m

F泰山分駐所公車站

7.4分鐘 / 584m

G同榮里公車站

6.6分鐘 / 522m

H下泰山巖公車站

6.3分鐘 / 488m

I環河路口公車站

7.6分鐘 / 608m

J環河路口公車站

7.8分鐘 / 624m

0泰山公有市場一公車站

1.8分鐘 / 148m

1泰山戶政事務所公車站

2.7分鐘 / 217m

2同興公園公車站

3.4分鐘 / 270m

3福泰里公車站

3分鐘 / 244m

4泰山區公所公車站

3.8分鐘 / 299m

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FAQ 常見問題

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陽光美樂地最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，陽光美樂地近期成交單價為48.8萬/坪（成交時間114.04）。

猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

泰山區近半年大樓成交行情，平均單價44.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看泰山區實價登錄>>

陽光美樂地格局與坪數範圍？

陽光美樂地登記之坪數主要分布在31.00~43.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。

陽光美樂地的屋齡幾年？

根據登記資訊，陽光美樂地目前屋齡約為23年。

陽光美樂地是由哪家建設公司興建？

陽光美樂地的建築是由佳陞建設興建而成。

陽光美樂地的總樓高？

陽光美樂地共2棟，總樓高分別為7、8層。

陽光美樂地總戶數多嗎？

針對陽光美樂地的居住規模，總戶數資料記載約為79戶。

陽光美樂地的公設比是多少？

陽光美樂地登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。

陽光美樂地公設有哪些?

陽光美樂地社區內規劃有花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

陽光美樂地垃圾如何處理？

陽光美樂地之廢棄物處理機制為自行處理。

陽光美樂地有警衛管理嗎？

陽光美樂地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

陽光美樂地附近有公車站嗎？走路大概要多久？

陽光美樂地距離最近的公車站泰山公有市場一公車站步行僅需約1.8分鐘。

陽光美樂地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從陽光美樂地步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

陽光美樂地周邊有停車場嗎？

陽光美樂地5分鐘路程內設有9個停車場。

陽光美樂地附近有幼兒園嗎？

陽光美樂地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

陽光美樂地附近有超市或市場可以採買嗎？

陽光美樂地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

陽光美樂地附近步行範圍內有便利商店嗎？

陽光美樂地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

陽光美樂地附近有藥妝店來買日常用品嗎？

陽光美樂地直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

陽光美樂地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

陽光美樂地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

陽光美樂地附近有公園嗎？

陽光美樂地直線距離約168公尺內有福興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

陽光美樂地附近有運動中心嗎？

陽光美樂地直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。