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陽光美樂地

新北市泰山區福興三街,泰山區全興路

大樓

79戶

22年

7、8層

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何佩玲

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2024年11月區業績TOP2

2024年11月區成件TOP1

2023年10月區成件TOP3

2024年11月業績破百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

25組

已成交買方

36組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.7

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

福興三街177號4樓

華廈

有車位

1,730萬
含車位200萬

48.08萬
已扣除車位

39.92坪
含車位8.1坪

6.29坪

21.1年

4樓/8樓

3房2廳2衛

陽光美樂地

113年12月

華廈

陽光美樂地

福興三街177號4樓

1,730萬

含車位200萬

48.08萬/坪

已扣除車位

建坪39.92坪(含車位8.1坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛21.1年4樓/8樓

資料說明

信義成交

113年12月

福興三街191號7樓

華廈

1,100萬

47.2萬

23.3坪

4.57坪

21.1年

7樓/7樓

2房2廳1衛

陽光美樂地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

陽光美樂地

福興三街191號7樓

1,100萬

47.2萬/坪

建坪23.3坪地坪4.57無車位
2房2廳1衛21.1年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市泰山區福興三街179號四樓

華廈

有車位

1,520萬

含車位150萬

36.8萬

41.65萬

41.31坪

含車位8.42坪

6.54坪

19.7年

4樓/8樓

3房2廳2衛

陽光美樂地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

陽光美樂地

新北市泰山區福興三街179號四樓

移轉2次

1,520萬

含車位150萬

36.8萬/坪

41.65萬

建坪41.31坪

含車位8.42坪地坪6.54有車位
3房2廳2衛19.7年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

新北市泰山區福興三街191號二樓

華廈

有車位

1,129萬
含車位價

38.1萬
含車位計算

29.64坪
含車位6.33坪

4.62坪

19.7年

2樓/7樓

2房1廳1衛

陽光美樂地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:陽台外推為客廳陽台外推；其他增建；

112年07月

華廈

陽光美樂地

新北市泰山區福興三街191號二樓

移轉2次

1,129萬

含車位價

38.1萬/坪

含車位計算

建坪29.64坪(含車位6.33坪)地坪4.62有車位
2房1廳1衛19.7年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

新北市泰山區福興三街191號二樓

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

33.74萬
含車位計算

29.64坪
含車位6.33坪

4.62坪

19.5年

2樓/7樓

2房1廳1衛

陽光美樂地

歷史移轉2次

112年05月

華廈

陽光美樂地

新北市泰山區福興三街191號二樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

33.74萬/坪

含車位計算

建坪29.64坪(含車位6.33坪)地坪4.62有車位
2房1廳1衛19.5年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。