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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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家居神曲

台北市士林區天母西路５０巷２５號

大樓

20戶

23年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

廖志厚

0928830691

02-89786522

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2008年度服務品質獎

2024年03月度破百萬經紀人員

2023年08月度破二百萬經紀人員

2022年04月度業績第二名

2022年04月度破三百萬經紀人員

已成交賣方

248組

已成交買方

218組

從業時間

30-31年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

73.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市士林區天母西路50巷25號五樓

大樓

有車位

6,800萬
含車位600萬

73.94萬
含車位計算

91.97坪
含車位--坪

16.39坪

22.8年

5樓/14樓

4房2廳3衛

家居神曲

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

家居神曲

台北市士林區天母西路50巷25號五樓

6,800萬

含車位600萬

73.94萬/坪

含車位計算

建坪91.97坪(含車位--坪)地坪16.39有車位
4房2廳3衛22.8年5樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

70.00~140.00坪

樓高

14層

戶數

20戶

格局

4房,樓中樓,主建物42.28坪為主要規畫另有約41、59、68、71、84坪等規劃

公設比

29.50%~30.30%

建設公司

固居建設(家居建設)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,飯店式大廳、

主要特色

●家居建設經典作品之一。 ●面寬60米大基地。 ●獨棟雙拼大樓。 ●雙透明景觀電梯。 ●飯店式大廳及碧瀑休憩養生庭園。 ●各戶陽台統一飯店式植栽計畫自動滴灌。 ●社區後方有士林區老樹文化資產(榕樹)。 ●位於使館特區內，使館特區由保六總隊第2中隊專勤駐守，增加周遭治安之提升。 ●該區域電組別為H組(國防、交通及其他重要用戶)，不列入斷電對象。 ●公司系統只給輸入250字，若欲了解更多，請來電詢問。北朝南帝王座向，三面採光通風，飯店式大廳及碧瀑休憩養生庭園，各戶陽台統一飯店式植栽計畫自動滴灌。(資料最後更新日：2023/04/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (4)

0齊賢華廈公車站

2.1分鐘 / 164m

1齊賢華廈公車站

2.6分鐘 / 186m

2天母國小公車站

4.1分鐘 / 292m

3振興公園公車站

3.5分鐘 / 265m

4天母國小公車站

4分鐘 / 301m

5天壽里公車站

3.1分鐘 / 241m

6齊福華廈公車站

4.9分鐘 / 378m

7振興醫院公車站

5.8分鐘 / 460m

8齊福華廈公車站

5.2分鐘 / 389m

9振興醫院公車站

7分鐘 / 544m

A振興街公車站

6.4分鐘 / 507m

B士東一巷公車站

6.4分鐘 / 512m

C榮總一公車站

5.9分鐘 / 461m

D榮總一公車站

6.1分鐘 / 463m

E榮光新村(榮總東院)公車站

7.3分鐘 / 554m

F士東一巷公車站

7.1分鐘 / 550m

G榮光新村(榮總東院)公車站

7.5分鐘 / 564m

H明德路267巷公車站

11.7分鐘 / 959m

I賴厝公車站

6.9分鐘 / 568m

J天玉里公車站

7.6分鐘 / 553m

K明德路267巷公車站

12.4分鐘 / 996m

L榮總一公車站

7.4分鐘 / 578m

M天玉里公車站

7.9分鐘 / 584m

N永欣里公車站

9.3分鐘 / 718m

O賴厝公車站

7.8分鐘 / 618m

0齊賢華廈公車站

2.1分鐘 / 164m

1齊賢華廈公車站

2.6分鐘 / 186m

2天母國小公車站

4.1分鐘 / 292m

3振興公園公車站

3.5分鐘 / 265m

4天母國小公車站

4分鐘 / 301m

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