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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中和花園廣場

新北市中和區中正路８０９號

大樓

1091戶

25年

22層

社區委託達人

黃姵慈

0937847548

02-89786313

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市中和區中正路827號十一樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位200萬

46.81萬
已扣除車位

36.4坪
含車位11.19坪

2.36坪

24.4年

11樓/22樓

2房2廳1衛

中和花園廣場

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

中和花園廣場

新北市中和區中正路827號十一樓

1,380萬

含車位200萬

46.81萬/坪

已扣除車位

建坪36.4坪(含車位11.19坪)地坪2.36有車位
2房2廳1衛24.4年11樓/22樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市中和區中正路817號十二樓之六

大樓

1,418萬

51.82萬

27.36坪

2.22坪

24.4年

12樓/22樓

2房2廳1衛

中和花園廣場

歷史移轉2次

113年02月

大樓

中和花園廣場

新北市中和區中正路817號十二樓之六

移轉2次

1,418萬

51.82萬/坪

建坪27.36坪地坪2.22無車位
2房2廳1衛24.4年12樓/22樓

資料說明

112年09月

新北市中和區中正路825號三樓之三

大樓

1,650萬

44.86萬

36.78坪

3.28坪

24.0年

3樓/22樓

4房2廳2衛

中和花園廣場

112年09月

大樓

中和花園廣場

新北市中和區中正路825號三樓之三

1,650萬

44.86萬/坪

建坪36.78坪地坪3.28無車位
4房2廳2衛24.0年3樓/22樓

資料說明

112年08月

新北市中和區中正路817號十五樓之六

套房

666萬

50.54萬

13.18坪

1.1坪

23.9年

15樓/22樓

1房1廳1衛

中和花園廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

套房

中和花園廣場

新北市中和區中正路817號十五樓之六

666萬

50.54萬/坪

建坪13.18坪地坪1.1無車位
1房1廳1衛23.9年15樓/22樓

資料說明

交易備註

112年08月

中正路821號6樓之2

大樓

有車位

1,730萬
含車位200萬

49.71萬
已扣除車位

41.97坪
含車位11.19坪

2.88坪

23.9年

6樓/22樓

3房2廳2衛

中和花園廣場

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

中和花園廣場

中正路821號6樓之2

1,730萬

含車位200萬

49.71萬/坪

已扣除車位

建坪41.97坪(含車位11.19坪)地坪2.88有車位
3房2廳2衛23.9年6樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

10.00~44.00坪

樓高

22層

戶數

1091戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面,1-4房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

全宏鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專人處理，在839巷停車入口那個哨

無障礙設施

有，大廳及每棟入口都有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,媽媽教室,會議室,人工噴泉,桌撞球,VIP會客室，日式茶藝館

主要特色

全宏鑫建設，位於中和中正路上，三面鄰路，基地面積大，千坪中庭花園，宏偉壯觀，社區內有日式茶藝館、兒童遊戲室、兒童戲水池、健身房、圖書館、閱覽室、公設完善，低公設比，鄰近北二高、64快速道路旁，交通四通八達，地點極佳，住戶水準高。近環球購物中心，近勝利市場、民樂公園、積穗國中國小、全聯超市一應俱全，生活機能應有盡有(資料最後更新日：2022/08/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (5)

0中原里公車站

1.8分鐘 / 142m

1平河里公車站

1.9分鐘 / 144m

2平河里公車站

2.8分鐘 / 196m

3中原里公車站

5.2分鐘 / 400m

4中正路公車站

4.2分鐘 / 326m

5中和國稅局一公車站

7.3分鐘 / 552m

6積穗國中公車站

6.2分鐘 / 482m

7積穗國中公車站

5.9分鐘 / 446m

8中和國稅局公車站

7.8分鐘 / 575m

9中正中山路口公車站

6.2分鐘 / 479m

A員山公車站

6.6分鐘 / 519m

B中正中山路口公車站

6.9分鐘 / 515m

C中和國稅局公車站

9分鐘 / 683m

D中正路公車站

6.4分鐘 / 485m

E員山公車站

7.3分鐘 / 570m

0中原里公車站

1.8分鐘 / 142m

1平河里公車站

1.9分鐘 / 144m

2平河里公車站

2.8分鐘 / 196m

3中原里公車站

5.2分鐘 / 400m

4中正路公車站

4.2分鐘 / 326m

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