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1/14中和花園廣場
新北市中和區中正路８０９號
大樓
1091戶
27年
22層♥️ 有21人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2022年6月區業績TOP1
2022年10月區成件TOP2
2022年6月區成件TOP1
2024年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
101組
已成交買方
90組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
61.9 萬/坪
1,330萬
61.88萬/坪
建坪21.49坪地坪1.73坪無車位
2房2廳1衛26.3年5樓/22樓
2房2廳1衛26.3年5樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
10筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.4
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
61.9
萬/坪
1,330萬
61.88萬/坪
建坪21.49坪地坪1.73坪無車位
2房2廳1衛26.3年5樓/22樓
2房2廳1衛26.3年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
64.3
萬/坪
885萬
64.3萬/坪
建坪13.76坪地坪1.15坪無車位
1房1廳1衛25.4年22樓/22樓
1房1廳1衛25.4年22樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
42
萬/坪
有車位1,680萬含車位220萬
含車位220萬41.96萬/坪41.97萬
41.97萬建坪45.98坪含車位11.19坪地坪3.25坪有車位
3房2廳2衛26.2年15樓/22樓
含車位11.19坪地坪3.25坪有車位3房2廳2衛26.2年15樓/22樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/01月
最新成交單價
61.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
64.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
42萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,330萬
61.88萬/坪
建坪21.49坪地坪1.73坪無車位
2房2廳1衛26.3年5樓/22樓
2房2廳1衛26.3年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,605萬
56.98萬/坪
建坪28.17坪地坪2.33坪無車位
2房2廳1衛26.3年8樓/22樓
2房2廳1衛26.3年8樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,260萬
55.87萬/坪
建坪22.55坪地坪1.96坪無車位
2房2廳1衛26.3年7樓/22樓
2房2廳1衛26.3年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,680萬含車位220萬
含車位220萬41.96萬/坪41.97萬
41.97萬建坪45.98坪含車位11.19坪地坪3.25坪有車位
3房2廳2衛26.2年15樓/22樓
含車位11.19坪地坪3.25坪有車位3房2廳2衛26.2年15樓/22樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
10.00~44.00坪
樓高
22層
戶數
1091戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面,1-4房
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
全宏鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專人處理，在839巷停車入口那個哨
無障礙設施
有，大廳及每棟入口都有無障礙坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,媽媽教室,會議室,人工噴泉,桌撞球,VIP會客室，日式茶藝館
主要特色
全宏鑫建設，位於中和中正路上，三面鄰路，基地面積大，千坪中庭花園，宏偉壯觀，社區內有日式茶藝館、兒童遊戲室、兒童戲水池、健身房、圖書館、閱覽室、公設完善，低公設比，鄰近北二高、64快速道路旁，交通四通八達，地點極佳，住戶水準高。近環球購物中心，近勝利市場、民樂公園、積穗國中國小、全聯超市一應俱全，生活機能應有盡有(資料最後更新日：2024/12/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0中原里公車站
1.8分鐘 / 142m
1平河里公車站
1.9分鐘 / 144m
2平河里公車站
2.8分鐘 / 196m
3中原里公車站
5.2分鐘 / 400m
4中正路公車站
4.2分鐘 / 326m
5中和國稅局一公車站
7.3分鐘 / 552m
6積穗國中公車站
6.2分鐘 / 482m
7積穗國中公車站
5.9分鐘 / 446m
8中和國稅局公車站
7.8分鐘 / 575m
9中正中山路口公車站
6.2分鐘 / 479m
A員山公車站
6.6分鐘 / 519m
B中正中山路口公車站
6.9分鐘 / 515m
C中和國稅局公車站
9分鐘 / 683m
D中正路公車站
6.4分鐘 / 485m
E員山公車站
7.3分鐘 / 570m
0中原里公車站
1.8分鐘 / 142m
1平河里公車站
1.9分鐘 / 144m
2平河里公車站
2.8分鐘 / 196m
3中原里公車站
5.2分鐘 / 400m
4中正路公車站
4.2分鐘 / 326m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
中和花園廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中和花園廣場近期成交單價為61.9萬/坪（成交時間115.01）。
中和花園廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中和花園廣場近一年平均成交單價55.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
中和花園廣場現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前中和花園廣場在售物件共4件，在售物件均價為63.7萬/坪。在售物件單價最低58.1萬/坪，最高69.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
中和花園廣場格局與坪數範圍？
中和花園廣場登記之坪數主要分布在10.00~44.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,店面,1-4房等類型。
中和花園廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，中和花園廣場目前屋齡約為27年。
中和花園廣場是由哪家建設公司興建？
中和花園廣場的建築是由全宏鑫建設興建而成。
中和花園廣場的總樓高？
中和花園廣場總樓高共計22層。
中和花園廣場總戶數多嗎？
針對中和花園廣場的居住規模，總戶數資料記載約為1091戶。
中和花園廣場的公設比是多少？
中和花園廣場登記之公共設施比例約為19.00%~20.00%。
中和花園廣場有無障礙設施嗎？
中和花園廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
中和花園廣場公設有哪些?
中和花園廣場社區內規劃有KTV,戶外泳池,花園,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中和花園廣場垃圾如何處理？
中和花園廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，專人處理，在839巷停車入口那個哨。
中和花園廣場有警衛管理嗎？
中和花園廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中和花園廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中和花園廣場距離最近的公車站中原里公車站步行僅需約1.8分鐘。
中和花園廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中和花園廣場步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中和花園廣場周邊有停車場嗎？
中和花園廣場5分鐘路程內設有5個停車場。
中和花園廣場附近有幼兒園嗎？
中和花園廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中和花園廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
中和花園廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中和花園廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
中和花園廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中和花園廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中和花園廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中和花園廣場附近有公園嗎？
中和花園廣場直線距離約225公尺內有民樂人行廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋