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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新殿青境

新北市新店區北宜路二段８２－１號

大樓

275戶

29年

12層

社區委託達人

張祐瑋

0928063017

02-89786356

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新店區北宜路二段82巷7弄4號

大樓

900萬

41.7萬

21.58坪

2.66坪

28.6年

1樓/12樓

3房2廳1衛

新殿青境

112年11月

大樓

新殿青境

新北市新店區北宜路二段82巷7弄4號

900萬

41.7萬/坪

建坪21.58坪地坪2.66無車位
3房2廳1衛28.6年1樓/12樓

資料說明

112年08月

新北市新店區北宜路二段82巷1號

大樓

1,370萬

23.41萬

58.53坪

7.08坪

28.3年

1樓/12樓

3房3廳2衛

新殿青境

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

新殿青境

新北市新店區北宜路二段82巷1號

1,370萬

23.41萬/坪

建坪58.53坪地坪7.08無車位
3房3廳2衛28.3年1樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市新店區北宜路二段82-3號十一樓

大樓

1,100萬

37.97萬

28.97坪

3.98坪

28.3年

11樓/12樓

3房2廳2衛

新殿青境

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

新殿青境

新北市新店區北宜路二段82-3號十一樓

1,100萬

37.97萬/坪

建坪28.97坪地坪3.98無車位
3房2廳2衛28.3年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新店區北宜路二段82-30號三樓

大樓

1,025萬

35.62萬

28.78坪

3.98坪

28.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

新殿青境

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

新殿青境

新北市新店區北宜路二段82-30號三樓

1,025萬

35.62萬/坪

建坪28.78坪地坪3.98無車位
3房2廳2衛28.3年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新店區北宜路二段82-33號十二樓

大樓

1,280萬

39.14萬

32.71坪

4.2坪

28.3年

12樓/12樓

4房2廳2衛

新殿青境

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

新殿青境

新北市新店區北宜路二段82-33號十二樓

1,280萬

39.14萬/坪

建坪32.71坪地坪4.2無車位
4房2廳2衛28.3年12樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

19.00~40.00坪

樓高

12層

戶數

275戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

銘乾建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

無

主要特色

臨近全國知名森林小學雙峰國小，近風景區坪林、烏來、屈尺燕子湖、碧潭、獅頭山、大香山等等，新店市區房價節節上揚，北宜路二段離市區不到10分鐘的車程，房價便宜了許多，未來休閒生活是大家追逐的方向，何不搶先入主北宜路二段商圈‧(資料最後更新日：2020/10/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)

0青潭國小一公車站

2分鐘 / 160m

1青潭國小一公車站

2.5分鐘 / 186m

2青潭國小公車站

1.5分鐘 / 124m

3青潭新村公車站

3分鐘 / 244m

4青潭新村公車站

3.1分鐘 / 249m

5郵政橋公車站

5.3分鐘 / 410m

6土銀訓練中心公車站

5.4分鐘 / 439m

7土銀訓練中心公車站

5.3分鐘 / 429m

8郵政橋公車站

6.3分鐘 / 483m

0青潭國小一公車站

2分鐘 / 160m

1青潭國小一公車站

2.5分鐘 / 186m

2青潭國小公車站

1.5分鐘 / 124m

3青潭新村公車站

3分鐘 / 244m

4青潭新村公車站

3.1分鐘 / 249m

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