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桃園市蘆竹區南平街,蘆竹區南竹路一段
大樓
131戶
24年
9層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2025年12月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
2025年7月業績破百萬經紀人員
從業時間
1-2年
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我想要
買屋
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租屋
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2025年/10月
最新平均單價
31.4 萬/坪
有車位
1,218萬
含車位200萬
31.41萬/坪
含車位計算
建坪38.78坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.4
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
31.4
萬/坪
1,218萬
含車位200萬
31.41萬/坪
含車位計算
建坪38.78坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
31.4
萬/坪
1,218萬
含車位200萬
31.41萬/坪
含車位計算
建坪38.78坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
2025年/10月
最新成交單價
31.4萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
31.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
31.3萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,150萬
含車位價
29.65萬/坪
含車位計算
建坪38.78坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛23.3年3樓/9樓
3房2廳2衛23.3年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,218萬
含車位200萬
31.41萬/坪
含車位計算
建坪38.78坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
3房2廳2衛23.2年5樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
28.00~48.00坪
樓高
9層
戶數
131戶
格局
3房、4房產品
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
嘉璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,撞球室
主要特色
南崁市中心，生活機能方便，近南崁市場，速食店，簡餐店，便利超商，台貿購物中心、COSTCO，離南崁中正路約300公尺，公車方便，鬧中取靜(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (67)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0錦興國小公車站
0.8分鐘 / 65m
1錦興國小(南竹路)公車站
0.9分鐘 / 70m
2錦興國小(光復路)公車站
2.6分鐘 / 210m
3光明國中公車站
4分鐘 / 315m
4南崁公車站
3.5分鐘 / 268m
5南崁公車站
3.1分鐘 / 236m
6光復桃園街口公車站
3.6分鐘 / 292m
7南崁公車站
3.5分鐘 / 276m
8南崁公車站
3.6分鐘 / 249m
9南崁公車站
3.5分鐘 / 276m
A南崁公車站
4分鐘 / 283m
B南崁公車站
4分鐘 / 279m
C光明公園公車站
4.3分鐘 / 350m
D光明公園公車站
3.8分鐘 / 311m
E南崁公車站
4.1分鐘 / 295m
F南崁公車站
3.7分鐘 / 263m
G光明公園公車站
4.2分鐘 / 341m
H光明公園公車站
3.8分鐘 / 311m
I南崁公車站
4分鐘 / 283m
J光明國中(南竹路)公車站
3.4分鐘 / 268m
K光明國中公車站
3.4分鐘 / 269m
L南崁公車站
4.7分鐘 / 336m
M南崁公車站
4.6分鐘 / 327m
N光明國中(南竹路)公車站
3.6分鐘 / 282m
O光明國中(南竹路)公車站
3.7分鐘 / 295m
P光明聯福公車站
5.9分鐘 / 473m
Q光明國中(南竹路)公車站
3.7分鐘 / 296m
R光明聯福公車站
5.7分鐘 / 456m
S光明國中(光明路)公車站
5.4分鐘 / 438m
T光明聯福公車站
5.2分鐘 / 422m
U光明聯福公車站
5.7分鐘 / 459m
V光明國中(南竹路)公車站
3.9分鐘 / 309m
W田心土地公廟公車站
6.7分鐘 / 523m
X土地公廟公車站
6.6分鐘 / 515m
Y田心土地公廟公車站
6.7分鐘 / 529m
Z台灣企銀公車站
5.5分鐘 / 447m
AA田心土地公廟公車站
6.5分鐘 / 507m
AB田心土地公廟公車站
6.7分鐘 / 527m
AC台灣企銀公車站
5.6分鐘 / 460m
AD土地公廟公車站
6.8分鐘 / 534m
AE土地公廟公車站
6.8分鐘 / 534m
AF桃園街口公車站
6.2分鐘 / 484m
AG桃園街口公車站
6.6分鐘 / 516m
AH桃園街口公車站
6.7分鐘 / 523m
AI南崁市場公車站
5.8分鐘 / 402m
AJ南崁菜市場公車站
6.1分鐘 / 428m
AK南崁中正公車站
7.2分鐘 / 555m
AL南崁市場公車站
6.1分鐘 / 425m
AM南崁菜市場公車站
6.2分鐘 / 438m
AN南崁公車站
6.2分鐘 / 428m
AO南榮托兒所公車站
7分鐘 / 547m
AP南山路口公車站
8.4分鐘 / 626m
AQ南山路口公車站
8.2分鐘 / 613m
AR南崁南山路公車站
8.1分鐘 / 608m
AS南崁南山路公車站
8.1分鐘 / 606m
AT南崁中正公車站
7.3分鐘 / 599m
AU蘆竹區公所公車站
8分鐘 / 563m
AV蘆竹區公所公車站
8分鐘 / 564m
AW南山路口公車站
7.8分鐘 / 572m
AX南崁中正公車站
7.8分鐘 / 632m
AY蘆竹區公所公車站
8.4分鐘 / 594m
AZ蘆竹區公所公車站
8.5分鐘 / 602m
BA南竹南昌路口公車站
6.3分鐘 / 514m
BB南竹南昌路口公車站
6.3分鐘 / 513m
BC南竹南昌路口公車站
6.3分鐘 / 516m
BD南榮托兒所公車站
7.8分鐘 / 607m
BE台北新領空公車站
9.2分鐘 / 745m
0錦興國小公車站
0.8分鐘 / 65m
1錦興國小(南竹路)公車站
0.9分鐘 / 70m
2錦興國小(光復路)公車站
2.6分鐘 / 210m
3光明國中公車站
4分鐘 / 315m
4南崁公車站
3.5分鐘 / 268m
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FAQ 常見問題
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臻愛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，臻愛近期成交單價為31.4萬/坪（成交時間114.10）。
臻愛近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，臻愛近一年平均成交單價31.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
臻愛現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前臻愛在租物件共1件，月租金為3萬元。
臻愛格局與坪數範圍？
臻愛登記之坪數主要分布在28.00~48.00坪，格局規劃包含3房、4房產品等類型。
臻愛的屋齡幾年？
根據登記資訊，臻愛目前屋齡約為24年。
臻愛是由哪家建設公司興建？
臻愛的建築是由嘉璟建設興建而成。
臻愛的總樓高？
臻愛總樓高共計9層。
臻愛總戶數多嗎？
針對臻愛的居住規模，總戶數資料記載約為131戶。
臻愛的公設比是多少？
臻愛登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
臻愛公設有哪些?
臻愛社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
臻愛垃圾如何處理？
臻愛之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
臻愛有警衛管理嗎？
臻愛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
臻愛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
臻愛距離最近的公車站錦興國小公車站步行僅需約0.8分鐘。
臻愛周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從臻愛步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
臻愛周邊有停車場嗎？
臻愛5分鐘路程內設有8個停車場。
臻愛附近有哪些國小和國中？
臻愛附近有市立錦興國小與市立光明國中。
臻愛附近有幼兒園嗎？
臻愛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
臻愛附近有超市或市場可以採買嗎？
臻愛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
臻愛附近步行範圍內有便利商店嗎？
臻愛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
臻愛附近有藥妝店來買日常用品嗎？
臻愛直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
臻愛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
臻愛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
臻愛附近有公園嗎？
臻愛直線距離約205公尺內有遊六公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
臻愛附近有運動中心嗎？
臻愛直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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