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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文華新城

桃園市蘆竹區中山路２２號

大樓

107戶

27年

13、14層

社區委託達人

楊喆甯

0968319395

03-2860963

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

桃園市蘆竹區中山路36之1號十樓

大樓

有車位

1,428萬

含車位110萬

22.87萬

25.87萬

62.44坪

含車位11.49坪

6.28坪

25.8年

10 ~ 11樓/13樓

4房2廳3衛

文華新城

112年04月

大樓

文華新城

桃園市蘆竹區中山路36之1號十樓

1,428萬

含車位110萬

22.87萬/坪

25.87萬

建坪62.44坪

含車位11.49坪地坪6.28有車位
4房2廳3衛25.8年10 ~ 11樓/13樓

資料說明

111年09月

桃園市蘆竹區中山路24號十一樓

大樓

有車位

1,070萬

含車位110萬

25.55萬

31.59萬

41.88坪

含車位11.49坪

3.72坪

25.2年

11樓/14樓

3房2廳1衛

文華新城

歷史移轉2次

111年09月

大樓

文華新城

桃園市蘆竹區中山路24號十一樓

移轉2次

1,070萬

含車位110萬

25.55萬/坪

31.59萬

建坪41.88坪

含車位11.49坪地坪3.72有車位
3房2廳1衛25.2年11樓/14樓

資料說明

111年06月

桃園市蘆竹區中山路28號十二樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位110萬

25.5萬

31.28萬

43.14坪

含車位11.49坪

3.86坪

24.9年

12樓/14樓

3房2廳2衛

文華新城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年06月

大樓

文華新城

桃園市蘆竹區中山路28號十二樓

移轉2次

1,100萬

含車位110萬

25.5萬/坪

31.28萬

建坪43.14坪

含車位11.49坪地坪3.86有車位
3房2廳2衛24.9年12樓/14樓

資料說明

交易備註

111年05月

桃園市蘆竹區中山路34號三樓

大樓

580萬

22.95萬

25.27坪

3.12坪

24.8年

3樓/13樓

2房1廳1衛

文華新城

111年05月

大樓

文華新城

桃園市蘆竹區中山路34號三樓

580萬

22.95萬/坪

建坪25.27坪地坪3.12無車位
2房1廳1衛24.8年3樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

13、14層

戶數

107戶

格局

3房,4房

公設比

12.00%~19.00%

建設公司

新倫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

正中山路上地點好,仁愛路上林口交流道約5-10分鐘,下樓吃喝玩樂爬山便利商店都很方便!格局方正!南崁旁邊有cosco,台茂購物中心,特力家居, 近南崁交流道!(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)停車場 (2)

0中山長春路口公車站

5分鐘 / 408m

1中山仁愛公車站

4.9分鐘 / 397m

2中山長春路口公車站

4.8分鐘 / 394m

3南崁國小公車站

7.2分鐘 / 587m

4竹城上越公車站

7.5分鐘 / 606m

5中山仁愛公車站

4.5分鐘 / 371m

6中山長春路口公車站

4.5分鐘 / 369m

7竹城上越公車站

7.3分鐘 / 584m

8南崁國小公車站

7.7分鐘 / 621m

9中悅仁愛公車站

2.7分鐘 / 208m

A中悅仁愛公車站

2.7分鐘 / 191m

B羊稠活動中心公車站

5分鐘 / 409m

C羊稠活動中心公車站

5.2分鐘 / 426m

D中山仁愛路口公車站

4.5分鐘 / 373m

E中山仁愛路口公車站

4.5分鐘 / 374m

F羊稠活動中心公車站

5.3分鐘 / 436m

G南崁國小公車站

8.9分鐘 / 714m

H南崁國小公車站

9.6分鐘 / 784m

I南崁國小公車站

8.9分鐘 / 720m

J青城之戀公車站

5.4分鐘 / 414m

K南崁國小公車站

9.7分鐘 / 790m

L青城之戀公車站

5.2分鐘 / 394m

M南崁國小公車站

9.1分鐘 / 734m

N竹城采都公車站

11.1分鐘 / 923m

O竹城采都公車站

11.7分鐘 / 981m

P竹城大阪公車站

11.7分鐘 / 979m

Q竹城采都公車站

11.7分鐘 / 979m

R長榮吉邸公車站

11.3分鐘 / 922m

S長榮吉邸公車站

11.3分鐘 / 918m

T長榮吉邸公車站

11.3分鐘 / 927m

U長榮吉邸公車站

12.4分鐘 / 1017m

V長榮吉邸公車站

12.2分鐘 / 1006m

W南崁高中公車站

8.2分鐘 / 700m

X南崁高中公車站

8.3分鐘 / 704m

Y吉林長春公車站

10.3分鐘 / 868m

Z南崁高中公車站

8.4分鐘 / 715m

AA吉林長春公車站

10.4分鐘 / 878m

AB麥特林公車站

7.7分鐘 / 630m

AC麥特林公車站

7.7分鐘 / 630m

AD吉林仁愛路口公車站

10分鐘 / 851m

0中山長春路口公車站

5分鐘 / 408m

1中山仁愛公車站

4.9分鐘 / 397m

2中山長春路口公車站

4.8分鐘 / 394m

3南崁國小公車站

7.2分鐘 / 587m

4竹城上越公車站

7.5分鐘 / 606m

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