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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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法國愛樂

新北市泰山區仁義路１７１號

大樓

105戶

21年

14層

社區達人

挑選經紀人

鐘俊麟

0906844225

02-89786333

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2024年06月龍虎榜

2024年06月度業績第二名

2024年06月度破百萬經紀人員

2024年06月度成件第三名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市泰山區仁義路179號七樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位180萬

39.42萬

41.4萬

45.66坪

含車位6.54坪

3.93坪

20.6年

7樓/14樓

4房2廳2衛

法國愛樂

備註資訊：機車位B1-104

113年03月

大樓

法國愛樂

新北市泰山區仁義路179號七樓

1,800萬

含車位180萬

39.42萬/坪

41.4萬

建坪45.66坪

含車位6.54坪地坪3.93有車位
4房2廳2衛20.6年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

仁義路173號8樓

大樓

有車位

1,459萬
含車位180萬

39.57萬
已扣除車位

38.87坪
含車位6.54坪

3.27坪

20.1年

8樓/14樓

3房2廳2衛

法國愛樂

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

法國愛樂

仁義路173號8樓

移轉2次

1,459萬

含車位180萬

39.57萬/坪

已扣除車位

建坪38.87坪(含車位6.54坪)地坪3.27有車位
3房2廳2衛20.1年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

新北市泰山區仁義路177號十三樓

大樓

1,230萬

39萬

31.54坪

3.23坪

19.6年

13樓/14樓

2房2廳2衛

法國愛樂

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

法國愛樂

新北市泰山區仁義路177號十三樓

移轉2次

1,230萬

39萬/坪

建坪31.54坪地坪3.23無車位
2房2廳2衛19.6年13樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

14層

戶數

105戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

博達建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

生活機能便利,未來性可期待,走路到公有市場只需要五分鐘時間,交通機能完善,開車置交流道約10分鐘,非常方便,坪數較低,總價價低(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (4)

0泰山戶政事務所公車站

3.8分鐘 / 311m

1同興公園公車站

2.8分鐘 / 220m

2泰山公有市場一公車站

4.8分鐘 / 390m

3同榮里公車站

4.9分鐘 / 388m

4同榮里公車站

4.7分鐘 / 367m

5泰山高中公車站

5分鐘 / 393m

6泰山高中公車站

5.6分鐘 / 437m

7環河路口公車站

7.5分鐘 / 608m

8環河路口公車站

7.3分鐘 / 591m

9泰林仁德路口公車站

7.3分鐘 / 600m

A泰林仁德路口公車站

7.3分鐘 / 602m

B泰山區公所公車站

6.4分鐘 / 507m

0泰山戶政事務所公車站

3.8分鐘 / 311m

1同興公園公車站

2.8分鐘 / 220m

2泰山公有市場一公車站

4.8分鐘 / 390m

3同榮里公車站

4.9分鐘 / 388m

4同榮里公車站

4.7分鐘 / 367m

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