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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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師院美術

台中市西區柳川西路二段,西區四維街

大樓

84戶

21年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

洪彰強

0922976892

04-23690831

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已成交賣方

125組

已成交買方

115組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.4

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台中市西區四維街117號13樓

大樓

888萬

21.43萬

41.43坪

4.93坪

19.7年

13樓/13樓

3房2廳2衛

師院美術

112年05月

大樓

師院美術

台中市西區四維街117號13樓

888萬

21.43萬/坪

建坪41.43坪地坪4.93無車位
3房2廳2衛19.7年13樓/13樓

資料說明

112年01月

柳川西路二段140巷8號7樓之3

大樓

1,068萬

30.56萬

34.95坪

4.16坪

19.3年

7樓/13樓

2房2廳2衛

師院美術

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年01月

大樓

師院美術

柳川西路二段140巷8號7樓之3

1,068萬

30.56萬/坪

建坪34.95坪地坪4.16無車位
2房2廳2衛19.3年7樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

台中市西區柳川西路二段140巷8號12樓之1

大樓

1,500萬

31.73萬

47.27坪

5.62坪

19.3年

12樓/13樓

4房2廳2衛

師院美術

備註資訊：夾層；

111年12月

大樓

師院美術

台中市西區柳川西路二段140巷8號12樓之1

1,500萬

31.73萬/坪

建坪47.27坪地坪5.62無車位
4房2廳2衛19.3年12樓/13樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市西區柳川西路二段140巷8號13樓之6

大樓

860萬

25.08萬

34.29坪

4.08坪

19.0年

13樓/13樓

2房2廳2衛

師院美術

備註資訊：陽台外推；

111年09月

大樓

師院美術

台中市西區柳川西路二段140巷8號13樓之6

860萬

25.08萬/坪

建坪34.29坪地坪4.08無車位
2房2廳2衛19.0年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

13層

戶數

84戶

格局

3房,4房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,戶外泳池,圖書室,會議室

主要特色

社區前有公園綠地,社區戶數單純只有82戶,鬧中取靜的好住處,近美術館文化中心,享受超大綠地,與遊憩的地方.社區附近生活機能方便(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (2)停車場 (3)

0臺中女中公車站

4.3分鐘 / 351m

1臺中女中公車站

4.8分鐘 / 380m

2忠孝國小公車站

4.4分鐘 / 351m

3地方法院公車站

4.7分鐘 / 383m

4地方法院公車站

4.6分鐘 / 372m

5忠孝國小公車站

4.5分鐘 / 344m

6臺中科大民生校區公車站

5.1分鐘 / 397m

7臺中州廳公車站

5.8分鐘 / 462m

8臺中州廳公車站

5.9分鐘 / 467m

9林森三民路口公車站

7.3分鐘 / 580m

A貴和停車場公車站

7.4分鐘 / 588m

B光明國中(貴和街)公車站

5.9分鐘 / 479m

C三民林森路口公車站

7.4分鐘 / 584m

D三民林森路口公車站

7.2分鐘 / 570m

E貴和停車場公車站

7.6分鐘 / 603m

F林森三民路口公車站

7.5分鐘 / 596m

G民權繼光街口公車站

8.3分鐘 / 644m

H繼光街口公車站

8.3分鐘 / 649m

I林祖厝公車站

7.9分鐘 / 598m

J繼光街口公車站

8.3分鐘 / 644m

K民權繼光街口公車站

8.4分鐘 / 650m

L合作金庫公車站

7.3分鐘 / 579m

M合會前公車站

8.1分鐘 / 610m

N文化創意園區公車站

9.3分鐘 / 699m

O臺中醫院(民權路)公車站

8.4分鐘 / 652m

0臺中女中公車站

4.3分鐘 / 351m

1臺中女中公車站

4.8分鐘 / 380m

2忠孝國小公車站

4.4分鐘 / 351m

3地方法院公車站

4.7分鐘 / 383m

4地方法院公車站

4.6分鐘 / 372m

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