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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京華逸墅

桃園市蘆竹區光明路二段２５８號

別墅/透天

22戶

22年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

李濬

0972887680

03-2860952

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從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/12月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市蘆竹區光明路二段258之3號

別墅/透天

780萬

10.63萬

73.4坪

26.67坪

21.0年

1樓/5樓

5房2廳3衛

京華逸墅

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費2037561元；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

別墅/透天

京華逸墅

桃園市蘆竹區光明路二段258之3號

780萬

10.63萬/坪

建坪73.4坪地坪26.67無車位
5房2廳3衛21.0年1樓/5樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市蘆竹區光明路二段258之21號

別墅/透天

有車位

2,400萬
含車位價

32.79萬
含車位計算

73.2坪
含車位--坪

26.6坪

20.0年

1樓/5樓

6房3廳3衛

京華逸墅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

111年12月

別墅/透天

京華逸墅

桃園市蘆竹區光明路二段258之21號

移轉2次

2,400萬

含車位價

32.79萬/坪

含車位計算

建坪73.2坪(含車位--坪)地坪26.6有車位
6房3廳3衛20.0年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

22年

坪數

樓高

5層

戶數

22戶

格局

別墅、電梯別墅

公設比

建設公司

昭陽

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近中正路.生活機能方便.近傳統市場.台茂.好市多.玉山銀行.佳瑪購物中心.公車站牌.尊爵飯店。地理位置優越(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (64)停車場 (4)

0台灣企銀公車站

0.7分鐘 / 54m

1台灣企銀公車站

1分鐘 / 77m

2光復桃園街口公車站

2.6分鐘 / 209m

3光明聯福公車站

1.4分鐘 / 115m

4光明聯福公車站

1.6分鐘 / 129m

5光明聯福公車站

1.6分鐘 / 132m

6南崁中正公車站

2.5分鐘 / 176m

7光明聯福公車站

2分鐘 / 167m

8南崁中正公車站

2.7分鐘 / 223m

9南崁中正公車站

3.2分鐘 / 255m

A南山路口公車站

5.2分鐘 / 370m

B南崁公車站

5.1分鐘 / 353m

C南崁公車站

4.5分鐘 / 345m

D南崁公車站

4.5分鐘 / 345m

E南崁公車站

4.6分鐘 / 353m

F南崁公車站

5.2分鐘 / 365m

G南崁公車站

5.2分鐘 / 365m

H南崁南山路公車站

5.7分鐘 / 407m

I南崁南山路公車站

5.8分鐘 / 408m

J南山路口公車站

5.8分鐘 / 413m

K南山路口公車站

6分鐘 / 427m

L錦興國小(光復路)公車站

4.7分鐘 / 377m

M南崁公車站

5.5分鐘 / 385m

N錦興國小(南竹路)公車站

5.5分鐘 / 443m

O南崁公車站

5分鐘 / 385m

P南崁公車站

5.6分鐘 / 399m

Q台茂購物中心公車站

5.7分鐘 / 431m

R台茂公車站

6分鐘 / 454m

S錦興國小公車站

6.5分鐘 / 522m

T台茂公車站

6.4分鐘 / 482m

U光明公園公車站

5.1分鐘 / 412m

V南崁公車站

6.5分鐘 / 459m

W光明公園公車站

5.1分鐘 / 412m

X電通市公車站

7分鐘 / 508m

Y台茂購物中心公車站

6分鐘 / 488m

Z光明公園公車站

5.5分鐘 / 442m

AA光明公園公車站

5.6分鐘 / 451m

AB仁愛五福路口公車站

7.7分鐘 / 555m

AC電通市公車站

8.2分鐘 / 595m

AD台茂購物中心公車站

6.5分鐘 / 527m

AE南崁公車站

7.1分鐘 / 507m

AF台茂購物中心公車站

6.5分鐘 / 530m

AG台茂公車站

6.5分鐘 / 532m

AH南崁公車站

7.2分鐘 / 516m

AI台茂購物中心公車站

6.6分鐘 / 536m

AJ婦幼館公車站

8.7分鐘 / 638m

AK仁愛五福路口公車站

7.6分鐘 / 548m

AL南崁菜市場公車站

8.4分鐘 / 618m

AM婦幼館公車站

8.9分鐘 / 653m

AN台茂購物中心公車站

6.6分鐘 / 540m

AO南崁市場公車站

7.9分鐘 / 582m

AP電通市公車站

7.8分鐘 / 587m

AQ南崁長榮公車站

6.7分鐘 / 545m

AR南崁市場公車站

8.2分鐘 / 605m

AS南崁公車站

8.3分鐘 / 608m

AT婦幼館公車站

9.1分鐘 / 653m

AU南崁菜市場公車站

8.3分鐘 / 608m

AV台茂購物中心公車站

7.4分鐘 / 586m

AW南崁長榮公車站

7分鐘 / 569m

AX台茂購物中心公車站

7.5分鐘 / 609m

AY台茂購物中心公車站

8.1分鐘 / 647m

AZ台茂公車站

8.1分鐘 / 645m

BA電通市公車站

9.7分鐘 / 729m

BB光明國中公車站

9.4分鐘 / 758m

0台灣企銀公車站

0.7分鐘 / 54m

1台灣企銀公車站

1分鐘 / 77m

2光復桃園街口公車站

2.6分鐘 / 209m

3光明聯福公車站

1.4分鐘 / 115m

4光明聯福公車站

1.6分鐘 / 129m

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