龍品天廈

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龍品天廈

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龍品天廈

Q: 龍品天廈是由哪家建設公司興建？

龍品天廈的建築是由裕銓建設興建而成。

新北市蘆洲區集賢路２６９巷１４號

大樓

124戶

31年

15、16層

♥️ 有45人收藏

社區維護人

王姿樺

0978260508

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2025年11月區業績TOP3

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.8

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

集賢路269巷18弄1號9樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位220萬

47.84萬
含車位計算

33.03坪
含車位--坪

4.43坪

30.6年

9樓/15樓

2房2廳1衛

龍品天廈

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年03月

大樓

龍品天廈

集賢路269巷18弄1號9樓

移轉2次

1,580萬

含車位220萬

47.84萬/坪

含車位計算

建坪33.03坪(含車位--坪)地坪4.43坪有車位
2房2廳1衛30.6年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄4號十樓

大樓

1,530萬

73.54萬

20.81坪

3.68坪

28.8年

10樓/15樓

2房2廳1衛

龍品天廈

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮，花台。陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

龍品天廈

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄4號十樓

移轉2次

1,530萬

73.54萬/坪

建坪20.81坪地坪3.68坪無車位
2房2廳1衛28.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

20.00~42.00坪

樓高

15、16層

戶數

124戶

格局

2房,3房,124戶前面中庭兩戶三房,面後面兩戶小兩房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

裕銓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,KTV,會議室,桌球室

主要特色

近徐匯中學捷運站旁邊徐匯廣場好吃好玩、還有媽媽的最愛:永安北市場生鮮採買一次完成；另外集賢路上重陽橋與台北一橋之隔交通超便利、隱居269巷內鬧中取靜但是巷口有尼加拉瓜公園跟7-11還有全家真正生活機能佳，喜歡超商購物社區後門就是全聯福利中心採買免開車直達，三和路四段上鬍鬚張、麥當勞、肯德基知名店商林立。(資料最後更新日：2023/09/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

捷運 (2)

公車 (18)

公共自行車 (2)

停車場 (5)

0徐匯中學站 - 出口2

6.5分鐘 / 470m

1徐匯中學站 - 出口1

6.1分鐘 / 423m

0徐匯中學站 - 出口2

6.5分鐘 / 470m

1徐匯中學站 - 出口1

6.1分鐘 / 423m

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FAQ 常見問題

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龍品天廈最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，龍品天廈近三個月的平均成交單價為47.8萬元（統計區間115.02-115.04）。龍品天廈近期成交單價為47.8萬/坪（成交時間115.03）。

龍品天廈近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，龍品天廈近一年平均成交單價47.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價57.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看蘆洲區實價登錄>>

龍品天廈現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前龍品天廈在租物件共1件，月租金為3.2萬元。

查看龍品天廈在租物件>>

龍品天廈格局與坪數範圍？

龍品天廈登記之坪數主要分布在20.00~42.00坪，格局規劃包含2房,3房,124戶前面中庭兩戶三房,面後面兩戶小兩房等類型。

龍品天廈的屋齡幾年？

根據登記資訊，龍品天廈目前屋齡約為31年。

龍品天廈是由哪家建設公司興建？

龍品天廈的建築是由裕銓建設興建而成。

龍品天廈的總樓高？

龍品天廈共2棟，總樓高分別為15、16層。

龍品天廈總戶數多嗎？

針對龍品天廈的居住規模，總戶數資料記載約為124戶。

龍品天廈的公設比是多少？

龍品天廈登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。

龍品天廈有無障礙設施嗎？

龍品天廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

龍品天廈公設有哪些?

龍品天廈社區內規劃有KTV,花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

龍品天廈垃圾如何處理？

龍品天廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

龍品天廈有警衛管理嗎？

龍品天廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

龍品天廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

龍品天廈距離最近的捷運站徐匯中學站步行僅需約6.1分鐘。

龍品天廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

龍品天廈距離最近的公車站尼加拉瓜公園公車站步行僅需約1.2分鐘。

龍品天廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從龍品天廈步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

龍品天廈周邊有停車場嗎？

龍品天廈5分鐘路程內設有5個停車場。

龍品天廈附近有幼兒園嗎？

龍品天廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

龍品天廈附近有超市或市場可以採買嗎？

龍品天廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

龍品天廈附近步行範圍內有便利商店嗎？

龍品天廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

龍品天廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？

龍品天廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

龍品天廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

龍品天廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

龍品天廈附近有公園嗎？

龍品天廈直線距離約95公尺內有尼加拉瓜公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

龍品天廈附近有運動中心嗎？

龍品天廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。