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龍品天廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

720度環景

龍品天廈

新北市蘆洲區集賢路２６９巷１４號

大樓

124戶

30年

15、16層

♥️ 有44人收藏

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄4號十樓

大樓

1,530萬

73.54萬

20.81坪

3.68坪

28.8年

10樓/15樓

2房2廳1衛

徐匯中學站

龍品天廈

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮，花台。陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

龍品天廈

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄4號十樓

移轉2次

1,530萬

73.54萬/坪

建坪20.81坪地坪3.68無車位
2房2廳1衛28.8年10樓/15樓

徐匯中學站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市蘆洲區集賢路269巷16號二樓

大樓

有車位

1,625萬

含車位200萬

34.82萬

41.1萬

46.66坪

含車位11.96坪

6.4坪

28.7年

2樓/16樓

3房1廳2衛

徐匯中學站

龍品天廈

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

龍品天廈

新北市蘆洲區集賢路269巷16號二樓

1,625萬

含車位200萬

34.82萬/坪

41.1萬

建坪46.66坪

含車位11.96坪地坪6.4有車位
3房1廳2衛28.7年2樓/16樓

徐匯中學站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄3號十四樓

大樓

有車位

1,526萬

含車位200萬

46.56萬

63.71萬

32.77坪

含車位11.96坪

4.43坪

28.6年

14樓/15樓

2房2廳1衛

徐匯中學站

龍品天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

龍品天廈

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄3號十四樓

移轉2次

1,526萬

含車位200萬

46.56萬/坪

63.71萬

建坪32.77坪

含車位11.96坪地坪4.43有車位
2房2廳1衛28.6年14樓/15樓

徐匯中學站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市蘆洲區集賢路269巷16號

大樓

1,580萬

45.63萬

34.63坪

5.65坪

28.3年

1樓/16樓

3房2廳2衛

徐匯中學站

龍品天廈

112年12月

大樓

龍品天廈

新北市蘆洲區集賢路269巷16號

1,580萬

45.63萬/坪

建坪34.63坪地坪5.65無車位
3房2廳2衛28.3年1樓/16樓

徐匯中學站

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄4號十樓

大樓

1,250萬

60.08萬

20.81坪

3.68坪

28.3年

10樓/15樓

2房2廳1衛

徐匯中學站

龍品天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

龍品天廈

新北市蘆洲區集賢路269巷18弄4號十樓

移轉2次

1,250萬

60.08萬/坪

建坪20.81坪地坪3.68無車位
2房2廳1衛28.3年10樓/15樓

徐匯中學站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

20.00~42.00坪

樓高

15、16層

戶數

124戶

格局

2房,3房,124戶前面中庭兩戶三房,面後面兩戶小兩房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

裕銓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,KTV,會議室,桌球室

主要特色

近徐匯中學捷運站旁邊徐匯廣場好吃好玩、還有媽媽的最愛:永安北市場生鮮採買一次完成；另外集賢路上重陽橋與台北一橋之隔交通超便利、隱居269巷內鬧中取靜但是巷口有尼加拉瓜公園跟7-11還有全家真正生活機能佳，喜歡超商購物社區後門就是全聯福利中心採買免開車直達，三和路四段上鬍鬚張、麥當勞、肯德基知名店商林立。(資料最後更新日：2023/09/08)