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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇皇家尊爵

台中市北屯區興安路一段,北屯區崇興路一段

大樓

211戶

25年

9層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

梁孫華

0978565303

04-23692726

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市北屯區興安路一段30號8樓之9

華廈

有車位

1,380萬

含車位90萬

27.44萬

31.2萬

50.29坪

含車位8.94坪

6.74坪

24.7年

8樓/9樓

4房2廳2衛

惠宇皇家尊爵

112年11月

華廈

惠宇皇家尊爵

台中市北屯區興安路一段30號8樓之9

1,380萬

含車位90萬

27.44萬/坪

31.2萬

建坪50.29坪

含車位8.94坪地坪6.74有車位
4房2廳2衛24.7年8樓/9樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區興安路一段30號4樓之16

華廈

有車位

1,310萬

含車位90萬

27.48萬

31.5萬

47.67坪

含車位8.94坪

6.36坪

24.7年

4樓/9樓

3房2廳2衛

惠宇皇家尊爵

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

惠宇皇家尊爵

台中市北屯區興安路一段30號4樓之16

移轉2次

1,310萬

含車位90萬

27.48萬/坪

31.5萬

建坪47.67坪

含車位8.94坪地坪6.36有車位
3房2廳2衛24.7年4樓/9樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市北屯區興安路一段30號三樓之3

華廈

1,100萬

31.23萬

35.22坪

4.52坪

24.7年

3樓/9樓

3房2廳2衛

惠宇皇家尊爵

歷史移轉2次

112年11月

華廈

惠宇皇家尊爵

台中市北屯區興安路一段30號三樓之3

移轉2次

1,100萬

31.23萬/坪

建坪35.22坪地坪4.52無車位
3房2廳2衛24.7年3樓/9樓

資料說明

112年10月

台中市北屯區興安路一段32號6樓之1

華廈

763萬

25萬

30.5坪

3.71坪

24.6年

6樓/9樓

2房2廳2衛

惠宇皇家尊爵

112年10月

華廈

惠宇皇家尊爵

台中市北屯區興安路一段32號6樓之1

763萬

25萬/坪

建坪30.5坪地坪3.71無車位
2房2廳2衛24.6年6樓/9樓

資料說明

111年12月

台中市北屯區興安路一段32號6樓之5

華廈

有車位

950萬
含車位130萬

26.84萬
已扣除車位

38.02坪
含車位7.47坪

4.87坪

23.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

惠宇皇家尊爵

111年12月

華廈

惠宇皇家尊爵

台中市北屯區興安路一段32號6樓之5

950萬

含車位130萬

26.84萬/坪

已扣除車位

建坪38.02坪(含車位7.47坪)地坪4.87有車位
3房2廳2衛23.8年6樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

33.66~60.13坪

樓高

9層

戶數

211戶

格局

社區以三房及四房格局為主

公設比

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全社區採坡道無障礙設施

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,桌球室

主要特色

惠宇建設低公設比,社區保持相當漂亮,金黃色外觀,位於興安路一段,漢口路與太原綠園道附近,學區為文昌國小-三光國中.生活機能強.又緊鄰萬坪兒童公園(資料最後更新日：2023/07/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (1)

0漢口興安路口公車站

2.4分鐘 / 184m

1昌平北屯路口公車站

5.8分鐘 / 458m

2昌平北屯路口公車站

5.8分鐘 / 457m

3北屯公車站

5.6分鐘 / 436m

4北屯國小公車站

6.2分鐘 / 501m

5北屯市場公車站

5.9分鐘 / 477m

6中市警察局第五分局公車站

6.6分鐘 / 530m

7北屯市場公車站

5.9分鐘 / 479m

8北屯公車站

6.2分鐘 / 460m

9中市警察局第五分局公車站

6.8分鐘 / 527m

A下二分埔公車站

6.1分鐘 / 473m

B下二分埔公車站

6.1分鐘 / 474m

C稅務新村公車站

8.1分鐘 / 646m

D漢口熱河路口公車站

7.4分鐘 / 602m

E稅務新村公車站

8.2分鐘 / 645m

0漢口興安路口公車站

2.4分鐘 / 184m

1昌平北屯路口公車站

5.8分鐘 / 458m

2昌平北屯路口公車站

5.8分鐘 / 457m

3北屯公車站

5.6分鐘 / 436m

4北屯國小公車站

6.2分鐘 / 501m

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