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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文學苑

桃園市蘆竹區長春路,蘆竹區吉林路

華廈

138戶

21年

10層

社區委託達人

楊喆甯

0968319395

03-2860963

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

長春路20號4樓

華廈

有車位

1,520萬
含車位120萬

27.45萬
含車位計算

55.38坪
含車位--坪

8.07坪

19.3年

4樓/10樓

4房2廳2衛

文學苑

112年04月

華廈

文學苑

長春路20號4樓

1,520萬

含車位120萬

27.45萬/坪

含車位計算

建坪55.38坪(含車位--坪)地坪8.07有車位
4房2廳2衛19.3年4樓/10樓

資料說明

信義成交

112年03月

桃園市蘆竹區長春路18號五樓

華廈

1,000萬

29.76萬

33.61坪

5.67坪

19.3年

5樓/10樓

2房2廳1衛

文學苑

備註資訊：陽台外推；

112年03月

華廈

文學苑

桃園市蘆竹區長春路18號五樓

1,000萬

29.76萬/坪

建坪33.61坪地坪5.67無車位
2房2廳1衛19.3年5樓/10樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市蘆竹區長春路30號二樓

華廈

1,000萬

28.14萬

35.53坪

6坪

19.0年

2樓/10樓

3房2廳2衛

文學苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

華廈

文學苑

桃園市蘆竹區長春路30號二樓

移轉2次

1,000萬

28.14萬/坪

建坪35.53坪地坪6無車位
3房2廳2衛19.0年2樓/10樓

資料說明

交易備註

111年06月

桃園市蘆竹區長春路2號二樓

辦公

有車位

2,690萬

含車位120萬

26.96萬

27.94萬

99.8坪

含車位7.8坪

15.7坪

18.5年

2樓/10樓

0衛

文學苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年06月

辦公

文學苑

桃園市蘆竹區長春路2號二樓

移轉2次

2,690萬

含車位120萬

26.96萬/坪

27.94萬

建坪99.8坪

含車位7.8坪地坪15.7有車位
0衛18.5年2樓/10樓

資料說明

交易備註

111年05月

桃園市蘆竹區吉林路32號六樓

華廈

有車位

1,720萬

含車位120萬

29.63萬

31.84萬

58.06坪

含車位7.8坪

8.61坪

18.4年

6樓/10樓

4房2廳2衛

文學苑

備註資訊：陽台外推；

111年05月

華廈

文學苑

桃園市蘆竹區吉林路32號六樓

1,720萬

含車位120萬

29.63萬/坪

31.84萬

建坪58.06坪

含車位7.8坪地坪8.61有車位
4房2廳2衛18.4年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

21年

坪數

33.60~58.47坪

樓高

10層

戶數

138戶

格局

店面，兩房~四房

公設比

28.90%~28.90%

建設公司

元智建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，但多數公設在地下室沒無障礙設施

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

吉林路富貴特區. 超大中庭.位於文教區.優質住家環境。頂好、全聯、便利商店、吉林公園等都在附近，生活機能完善。(資料最後更新日：2023/08/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (65)公共自行車 (3)停車場 (5)

0吉林長春公車站

0分鐘 / 3m

1吉林長春公車站

0.1分鐘 / 8m

2吉林仁愛路口公車站

1.3分鐘 / 110m

3吉林路口公車站

2.6分鐘 / 226m

4南崁高中公車站

4.7分鐘 / 379m

5南崁高中公車站

4.7分鐘 / 383m

6竹城采都公車站

2.9分鐘 / 224m

7南崁高中公車站

4.9分鐘 / 394m

8竹城采都公車站

2.9分鐘 / 227m

9竹城大阪公車站

2.9分鐘 / 227m

A竹城采都公車站

3.7分鐘 / 283m

B南美國小公車站

6.4分鐘 / 519m

C南美國小公車站

6.9分鐘 / 558m

D南美國小公車站

6.9分鐘 / 560m

E南上路41巷口公車站

6.8分鐘 / 556m

F南美國小公車站

7分鐘 / 562m

G婦幼館公車站

4.9分鐘 / 415m

H羊稠活動中心公車站

6.7分鐘 / 525m

I羊稠活動中心公車站

6.8分鐘 / 535m

J婦幼館公車站

5.3分鐘 / 448m

K婦幼館公車站

5.1分鐘 / 433m

L羊稠活動中心公車站

7.1分鐘 / 552m

M五福宮公車站

6.7分鐘 / 556m

N南崁國小公車站

5.5分鐘 / 415m

O南崁國小公車站

5.6分鐘 / 422m

P仁愛五福路口公車站

5.5分鐘 / 471m

Q仁愛五福路口公車站

5.4分鐘 / 468m

R五福宮公車站

7分鐘 / 576m

S中山仁愛公車站

6.2分鐘 / 474m

T中山長春路口公車站

6.5分鐘 / 490m

U中山長春路口公車站

6.3分鐘 / 476m

V南上路口公車站

9.3分鐘 / 744m

W南崁菜市場公車站

8.8分鐘 / 728m

X南上路口公車站

9.2分鐘 / 736m

Y中山長春路口公車站

6.6分鐘 / 501m

Z南崁公車站

9分鐘 / 744m

AA中山仁愛公車站

6.6分鐘 / 499m

AB南上路口公車站

9.3分鐘 / 744m

AC南崁市場公車站

8.9分鐘 / 741m

AD南崁國小公車站

8.1分鐘 / 618m

AE中山仁愛路口公車站

7.9分鐘 / 594m

AF五福宮公車站

7.3分鐘 / 604m

AG電通市公車站

6.2分鐘 / 521m

AH南崁市場公車站

9.3分鐘 / 764m

AI中山仁愛路口公車站

7.9分鐘 / 593m

AJ南崁菜市場公車站

9.4分鐘 / 775m

AK五福六路公車站

8.9分鐘 / 729m

AL南崁國小公車站

7.7分鐘 / 584m

AM南山路口公車站

7.8分鐘 / 660m

AN五福六路公車站

8.9分鐘 / 731m

AO南山路口公車站

8分鐘 / 673m

AP南崁南山路公車站

8.1分鐘 / 679m

AQ南崁南山路公車站

8.1分鐘 / 680m

AR電通市公車站

7.2分鐘 / 602m

AS蘆竹區公所公車站

10.3分鐘 / 832m

AT薇閣公車站

10.6分鐘 / 859m

AU蘆竹區公所公車站

10.3分鐘 / 830m

AV長榮吉邸公車站

7分鐘 / 540m

AW黃昏市場公車站

10.6分鐘 / 831m

AX長榮吉邸公車站

6.7分鐘 / 518m

AY薇閣公車站

10.8分鐘 / 870m

AZ南崁國小公車站

7.4分鐘 / 560m

BA蘆竹區公所公車站

10.7分鐘 / 861m

BB南崁國小公車站

7.5分鐘 / 554m

BC蘆竹區公所公車站

10.8分鐘 / 870m

0吉林長春公車站

0分鐘 / 3m

1吉林長春公車站

0.1分鐘 / 8m

2吉林仁愛路口公車站

1.3分鐘 / 110m

3吉林路口公車站

2.6分鐘 / 226m

4南崁高中公車站

4.7分鐘 / 379m

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