現代精典(歡喜玉玲瓏)

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現代精典(歡喜玉玲瓏)

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現代精典(歡喜玉玲瓏)

Q: 現代精典(歡喜玉玲瓏)的總樓高？

現代精典(歡喜玉玲瓏)總樓高共計7層。

新北市蘆洲區中華街１０３號

大樓

48戶

25年

7層

社區維護人

張睿恩

0916301569

02-22830066

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2026年2月區成件TOP3

2026年1月區成件TOP2

2025年10月區成件TOP3

2024年12月區成件TOP1

2024年9月區成件TOP3

已成交賣方

15組

已成交買方

23組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.1

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

新北市蘆洲區中華街109號

華廈

1,480萬

58.12萬

25.46坪

5.17坪

24.3年

1樓/7樓

4房2廳2衛

現代精典(歡喜玉玲瓏)

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年12月

華廈

現代精典(歡喜玉玲瓏)

新北市蘆洲區中華街109號

移轉2次

1,480萬

58.12萬/坪

建坪25.46坪地坪5.17坪無車位
4房2廳2衛24.3年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

中華街105號4樓

華廈

1,270萬

56.87萬

22.33坪

4.56坪

23.3年

4樓/7樓

2房2廳1衛

現代精典(歡喜玉玲瓏)

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

現代精典(歡喜玉玲瓏)

中華街105號4樓

移轉2次

1,270萬

56.87萬/坪

建坪22.33坪地坪4.56坪無車位
2房2廳1衛23.3年4樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

7層

戶數

48戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

明誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

現代精典(歡喜玉玲瓏)社區以低公設比小坪數設計為主,位於中華路靠永安南二段，社區外騎樓退縮，內部還有開放式的中庭空間,讓住戶有更多的活動空間,附近有完整的生活圈(長安商圈、黃昏市場),生活機能便利。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (15)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0延平里公車站

3.1分鐘 / 242m

1延平里公車站

3分鐘 / 238m

2忠義廟公車站

2.6分鐘 / 205m

3忠義廟公車站

2.7分鐘 / 212m

4更寮公車站

8.6分鐘 / 674m

5更寮公車站

8.8分鐘 / 697m

6九芎街公車站

6.1分鐘 / 476m

7中興路二段公車站

9分鐘 / 703m

8中興路二段公車站

9.1分鐘 / 717m

9九芎街公車站

6.6分鐘 / 524m

A長安街一公車站

5.9分鐘 / 456m

B長安街一公車站

6.3分鐘 / 479m

C九芎廟公車站

9分鐘 / 710m

D九芎廟公車站

9.2分鐘 / 724m

E長榮中原路口公車站

8.8分鐘 / 693m

0延平里公車站

3.1分鐘 / 242m

1延平里公車站

3分鐘 / 238m

2忠義廟公車站

2.6分鐘 / 205m

3忠義廟公車站

2.7分鐘 / 212m

4更寮公車站

8.6分鐘 / 674m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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現代精典(歡喜玉玲瓏)最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，現代精典(歡喜玉玲瓏)近期成交單價為58.1萬/坪（成交時間114.12）。

現代精典(歡喜玉玲瓏)近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，現代精典(歡喜玉玲瓏)近一年平均成交單價58.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價58.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看蘆洲區實價登錄>>

現代精典(歡喜玉玲瓏)的屋齡幾年？

根據登記資訊，現代精典(歡喜玉玲瓏)目前屋齡約為25年。

現代精典(歡喜玉玲瓏)是由哪家建設公司興建？

現代精典(歡喜玉玲瓏)的建築是由明誠建設興建而成。

現代精典(歡喜玉玲瓏)的總樓高？

現代精典(歡喜玉玲瓏)總樓高共計7層。

現代精典(歡喜玉玲瓏)總戶數多嗎？

針對現代精典(歡喜玉玲瓏)的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。

現代精典(歡喜玉玲瓏)的公設比是多少？

現代精典(歡喜玉玲瓏)登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。

現代精典(歡喜玉玲瓏)垃圾如何處理？

現代精典(歡喜玉玲瓏)之廢棄物處理機制為自行處理。

現代精典(歡喜玉玲瓏)有警衛管理嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

現代精典(歡喜玉玲瓏)附近有公車站嗎？走路大概要多久？

現代精典(歡喜玉玲瓏)距離最近的公車站忠義廟公車站步行僅需約2.6分鐘。

現代精典(歡喜玉玲瓏)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從現代精典(歡喜玉玲瓏)步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

現代精典(歡喜玉玲瓏)周邊有停車場嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)5分鐘路程內設有1個停車場。

現代精典(歡喜玉玲瓏)附近有幼兒園嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

現代精典(歡喜玉玲瓏)附近有超市或市場可以採買嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

現代精典(歡喜玉玲瓏)附近步行範圍內有便利商店嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

現代精典(歡喜玉玲瓏)附近有藥妝店來買日常用品嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

現代精典(歡喜玉玲瓏)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

現代精典(歡喜玉玲瓏)附近有公園嗎？

現代精典(歡喜玉玲瓏)直線距離約162公尺內有長安廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。