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1/12三甲好禮
新北市板橋區稚暉街１８號
大樓
90戶
30年
6層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2025年4月區業績TOP2
2025年4月區成件TOP2
2025年9月業績破百萬經紀人員
2025年4月業績破百萬經紀人員
2022年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
28組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
53.3 萬/坪
有車位
1,850萬
含車位250萬
含車位250萬47.65萬/坪53.31萬
53.31萬建坪38.82坪含車位8.81坪地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
含車位8.81坪地坪7.54坪有車位3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.3
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
53.3
萬/坪
1,850萬含車位250萬
含車位250萬47.65萬/坪53.31萬
53.31萬建坪38.82坪含車位8.81坪地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
含車位8.81坪地坪7.54坪有車位3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最高單價
53.3
萬/坪
1,850萬含車位250萬
含車位250萬47.65萬/坪53.31萬
53.31萬建坪38.82坪含車位8.81坪地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
含車位8.81坪地坪7.54坪有車位3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
53.3
萬/坪
1,850萬含車位250萬
含車位250萬47.65萬/坪53.31萬
53.31萬建坪38.82坪含車位8.81坪地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
含車位8.81坪地坪7.54坪有車位3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
53.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
53.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
53.3萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：平台增建其他增建；
1,850萬含車位250萬
含車位250萬47.65萬/坪53.31萬
53.31萬建坪38.82坪含車位8.81坪地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
含車位8.81坪地坪7.54坪有車位3房2廳2衛29.7年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
246萬
32.76萬/坪
建坪7.51坪地坪1.36坪無車位
2房2廳1衛29.4年3樓/6樓
2房2廳1衛29.4年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
26.00~59.00坪
樓高
6層
戶數
90戶
格局
套房,2房,3房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
萬甲開發
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,一樓中庭
無障礙設施
有，內至室外有供行動不便者進出之坡道或通
公共設施
花園,會議室
主要特色
三甲好禮位於板橋相對靜巷型的稚暉街，居住環境單純清幽。社區規模適中，住戶結構單純，出入管理相對容易。產品規劃偏向自住型格局，室內坪效實用，空間配置方正，適合首購族、小家庭或在地換屋族。周邊生活機能仰賴在地商圈，包含便利商店、小型市場與餐飲選擇，屬於「生活機能穩定但不過度商業化」的住宅環境。
1.住戶單純
2.近府中捷運站，生活機能佳
3.近府中商圈
4.近新北市立圖書館總館
5.近愛買、夜市，商圈林立(資料最後更新日：2026/03/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (5)
0板橋夜市(縣民大道)
2.9分鐘 / 220m
1貴興路
3.5分鐘 / 284m
2貴興路
3.5分鐘 / 282m
3板橋夜市(縣民大道)
2.5分鐘 / 194m
4板橋夜市(南雅南路)
4.8分鐘 / 368m
5板橋夜市(南雅南路)
5.1分鐘 / 396m
6光華商職
4.1分鐘 / 336m
7館前西路口
4.4分鐘 / 343m
8光華商職
4.4分鐘 / 366m
9館前西路
5.7分鐘 / 432m
A鄉雲里
6.8分鐘 / 528m
B鄉雲里
6.7分鐘 / 516m
C館前西路口
5.6分鐘 / 428m
D鄉雲里
6.7分鐘 / 521m
E福星里
7分鐘 / 533m
F館前西路
6分鐘 / 466m
G福星里
7分鐘 / 535m
0板橋夜市(縣民大道)
2.9分鐘 / 220m
1貴興路
3.5分鐘 / 284m
2貴興路
3.5分鐘 / 282m
3板橋夜市(縣民大道)
2.5分鐘 / 194m
4板橋夜市(南雅南路)
4.8分鐘 / 368m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
三甲好禮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，三甲好禮近期成交單價為53.3萬/坪（成交時間114.09）。
三甲好禮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，三甲好禮近一年平均成交單價53.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
三甲好禮格局與坪數範圍？
三甲好禮登記之坪數主要分布在26.00~59.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房等類型。
三甲好禮的屋齡幾年？
根據登記資訊，三甲好禮目前屋齡約為30年。
三甲好禮是由哪家建設公司興建？
三甲好禮的建築是由萬甲開發興建而成。
三甲好禮的總樓高？
三甲好禮總樓高共計6層。
三甲好禮總戶數多嗎？
針對三甲好禮的居住規模，總戶數資料記載約為90戶。
三甲好禮的公設比是多少？
三甲好禮登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
三甲好禮有無障礙設施嗎？
三甲好禮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
三甲好禮公設有哪些?
三甲好禮社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
三甲好禮垃圾如何處理？
三甲好禮之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,一樓中庭。
三甲好禮有警衛管理嗎？
三甲好禮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
三甲好禮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
三甲好禮距離最近的公車站板橋夜市(縣民大道)步行僅需約2.5分鐘。
三甲好禮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從三甲好禮步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
三甲好禮周邊有停車場嗎？
三甲好禮5分鐘路程內設有5個停車場。
三甲好禮附近有幼兒園嗎？
三甲好禮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
三甲好禮附近有超市或市場可以採買嗎？
三甲好禮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
三甲好禮附近步行範圍內有便利商店嗎？
三甲好禮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
三甲好禮附近有藥妝店來買日常用品嗎？
三甲好禮直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
三甲好禮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
三甲好禮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
三甲好禮附近有公園嗎？
三甲好禮直線距離約150公尺內有南雅公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
三甲好禮附近有運動中心嗎？
三甲好禮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
三甲好禮附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
三甲好禮直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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