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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段２０巷２５弄３１號

大樓

140戶

20年

6、8、10層

社區委託達人

高羚夢

0977606691

02-89786337

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2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年12月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄43號四樓

華廈

有車位

1,500萬
含車位價

28.22萬
含車位計算

53.16坪
含車位11.16坪

9.79坪

18.6年

4樓/8樓

3房2廳2衛

亞昕水花園

備註資訊：本買賣價含另一機車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

華廈

亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄43號四樓

1,500萬

含車位價

28.22萬/坪

含車位計算

建坪53.16坪(含車位11.16坪)地坪9.79有車位
3房2廳2衛18.6年4樓/8樓

資料說明

交易備註

111年11月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄57號

華廈

有車位

2,160萬

含車位150萬

39.96萬

47.9萬

54.05坪

含車位12.06坪

9.93坪

18.5年

1樓/8樓

4房3廳3衛

亞昕水花園

備註資訊：夾層；

111年11月

華廈

亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄57號

2,160萬

含車位150萬

39.96萬/坪

47.9萬

建坪54.05坪

含車位12.06坪地坪9.93有車位
4房3廳3衛18.5年1樓/8樓

資料說明

交易備註

111年11月

文化二路一段20巷25弄41號4樓

華廈

有車位

1,568萬
含車位150萬

31.71萬
已扣除車位

55.89坪
含車位11.17坪

10.2坪

18.5年

4樓/6樓

3房2廳2衛

亞昕水花園

備註資訊：其他增建；

111年11月

華廈

亞昕水花園

文化二路一段20巷25弄41號4樓

1,568萬

含車位150萬

31.71萬/坪

已扣除車位

建坪55.89坪(含車位11.17坪)地坪10.2有車位
3房2廳2衛18.5年4樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄35號十樓

華廈

有車位

1,250萬

含車位180萬

30.34萬

36.7萬

41.2坪

含車位12.06坪

7.24坪

18.2年

10樓/10樓

2房2廳1衛

亞昕水花園

備註資訊：陽台外推；

111年07月

華廈

亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄35號十樓

1,250萬

含車位180萬

30.34萬/坪

36.7萬

建坪41.2坪

含車位12.06坪地坪7.24有車位
2房2廳1衛18.2年10樓/10樓

資料說明

交易備註

111年04月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄43號八樓

華廈

有車位

1,650萬

含車位150萬

31.03萬

35.7萬

53.17坪

含車位11.16坪

9.79坪

17.9年

8樓/8樓

4房2廳2衛

亞昕水花園

111年04月

華廈

亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄43號八樓

1,650萬

含車位150萬

31.03萬/坪

35.7萬

建坪53.17坪

含車位11.16坪地坪9.79有車位
4房2廳2衛17.9年8樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

29.00~42.00坪

樓高

6、8、10層

戶數

140戶

格局

2房,3房,3+1房,樓中樓

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

亞昕建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),車道進出口旁，要專用垃圾袋。

無障礙設施

有，社區進出口附無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,桌球與撞球室在B1，瑜珈教室在健身房後面

主要特色

1.社區環境清幽，中庭視野寬廣 2.鄰中山高速公路雙交流道，開車到台北約30分鐘即可到達 3.麗林國小旁社區，人文素養佳。 4.距A9捷運站步行約7~8分鐘(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (3)

0安敦新世界公車站

3.4分鐘 / 276m

1安敦新世界公車站

3.6分鐘 / 281m

2捷運林口站公車站

5.6分鐘 / 432m

3林口三井公車站

4.6分鐘 / 387m

4林口三井公車站

5分鐘 / 417m

5崇林國中公車站

6.4分鐘 / 517m

6崇林國中公車站

7.8分鐘 / 534m

0安敦新世界公車站

3.4分鐘 / 276m

1安敦新世界公車站

3.6分鐘 / 281m

2捷運林口站公車站

5.6分鐘 / 432m

3林口三井公車站

4.6分鐘 / 387m

4林口三井公車站

5分鐘 / 417m

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