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亞昕水花園

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亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段２０巷２５弄３１號

大樓

140戶

22年

6、8、10層

♥️ 有13人收藏

社區維護人

李音誼

0976895393

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2024年3月區業績TOP3

2025年6月區成件TOP3

2025年2月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.8

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

文化二路一段20巷25弄35號7樓

華廈

有車位

1,300萬

含車位170萬

38.78萬

41.2坪

含車位12.06坪

7.24坪

21.5年

7樓/10樓

3房2廳1衛

亞昕水花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年11月

華廈

亞昕水花園

文化二路一段20巷25弄35號7樓

1,300萬

含車位170萬

38.78萬/坪

38.78萬

建坪41.2坪

含車位12.06坪地坪7.24坪有車位
3房2廳1衛21.5年7樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號四樓

華廈

有車位

2,348萬

含車位150萬

42.01萬

49.14萬

55.89坪

含車位11.16坪

10.2坪

20.8年

4樓/6樓

3房2廳2衛

亞昕水花園

歷史移轉2次

114年03月

華廈

亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號四樓

移轉2次

2,348萬

含車位150萬

42.01萬/坪

49.14萬

建坪55.89坪

含車位11.16坪地坪10.2坪有車位
3房2廳2衛20.8年4樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市林口區文化二路一段20巷25弄39號三樓

華廈

有車位

2,250萬

含車位150萬

39.63萬

46.96萬

56.78坪

含車位12.06坪

10.33坪

20.8年

3樓/10樓

3房2廳2衛

亞昕水花園

備註資訊：機車位:B2-11

114年02月

華廈

亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄39號三樓

2,250萬

含車位150萬

39.63萬/坪

46.96萬

建坪56.78坪

含車位12.06坪地坪10.33坪有車位
3房2廳2衛20.8年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

文化二路一段20巷25弄61號5樓

華廈

1,345萬

36.66萬

36.69坪

7.51坪

20.3年

5樓/10樓

3房2廳2衛

亞昕水花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

華廈

亞昕水花園

文化二路一段20巷25弄61號5樓

移轉2次

1,345萬

36.66萬/坪

建坪36.69坪地坪7.51坪無車位
3房2廳2衛20.3年5樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

29.00~42.00坪

樓高

6、8、10層

戶數

140戶

格局

2房,3房,3+1房,樓中樓

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

亞昕建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),車道進出口旁，要專用垃圾袋。

無障礙設施

有，社區進出口附無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,桌球與撞球室在B1，瑜珈教室在健身房後面

主要特色

1.社區環境清幽，中庭視野寬廣 2.鄰中山高速公路雙交流道，開車到台北約30分鐘即可到達 3.麗林國小旁社區，人文素養佳。 4.距A9捷運站步行約7~8分鐘(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

警消

公車 (7)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0安敦新世界公車站

3.4分鐘 / 276m

1安敦新世界公車站

3.6分鐘 / 281m

2捷運林口站公車站

5.6分鐘 / 432m

3林口三井公車站

4.6分鐘 / 387m

4林口三井公車站

5分鐘 / 417m

5崇林國中公車站

6.4分鐘 / 517m

6崇林國中公車站

7.8分鐘 / 534m

0安敦新世界公車站

3.4分鐘 / 276m

1安敦新世界公車站

3.6分鐘 / 281m

2捷運林口站公車站

5.6分鐘 / 432m

3林口三井公車站

4.6分鐘 / 387m

4林口三井公車站

5分鐘 / 417m

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FAQ 常見問題

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亞昕水花園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，亞昕水花園近期成交單價為38.8萬/坪（成交時間114.11）。

亞昕水花園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，亞昕水花園近一年平均成交單價38.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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亞昕水花園格局與坪數範圍？

亞昕水花園登記之坪數主要分布在29.00~42.00坪，格局規劃包含2房,3房,3+1房,樓中樓等類型。

亞昕水花園的屋齡幾年？

根據登記資訊，亞昕水花園目前屋齡約為22年。

亞昕水花園是由哪家建設公司興建？

亞昕水花園的建築是由亞昕建設公司興建而成。

亞昕水花園的總樓高？

亞昕水花園共3棟，總樓高分別為6、8、10層。

亞昕水花園總戶數多嗎？

針對亞昕水花園的居住規模，總戶數資料記載約為140戶。

亞昕水花園的公設比是多少？

亞昕水花園登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。

亞昕水花園有無障礙設施嗎？

亞昕水花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

亞昕水花園公設有哪些?

亞昕水花園社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

亞昕水花園垃圾如何處理？

亞昕水花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),車道進出口旁，要專用垃圾袋。。

亞昕水花園有警衛管理嗎？

亞昕水花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

亞昕水花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

亞昕水花園距離最近的公車站安敦新世界公車站步行僅需約3.4分鐘。

亞昕水花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從亞昕水花園步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

亞昕水花園周邊有停車場嗎？

亞昕水花園5分鐘路程內設有3個停車場。

亞昕水花園附近有哪些國小和國中？

亞昕水花園附近有市立麗林國小與市立崇林國中。

亞昕水花園附近有幼兒園嗎？

亞昕水花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

亞昕水花園附近有超市或市場可以採買嗎？

亞昕水花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

亞昕水花園附近步行範圍內有便利商店嗎？

亞昕水花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

亞昕水花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？

亞昕水花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

亞昕水花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

亞昕水花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。