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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華馥公爵

桃園市蘆竹區中山路１１７號

大樓

98戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

王雋文

0928113530

03-2868996

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2022年11月龍虎榜

2022年11月度成件第二名

2022年06月度成件第一名

已成交賣方

8組

已成交買方

25組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市蘆竹區中山路123之1號十三樓

大樓

1,500萬

28.29萬

53.03坪

5.47坪

24.5年

13樓/14樓

4房2廳2衛

華馥公爵

歷史移轉2次

112年12月

大樓

華馥公爵

桃園市蘆竹區中山路123之1號十三樓

移轉2次

1,500萬

28.29萬/坪

建坪53.03坪地坪5.47無車位
4房2廳2衛24.5年13樓/14樓

資料說明

111年08月

桃園市蘆竹區中山路123之2號九樓

大樓

有車位

1,020萬

含車位120萬

25.65萬

31.01萬

39.76坪

含車位10.74坪

3.03坪

23.2年

9樓/14樓

2房2廳1衛

華馥公爵

111年08月

大樓

華馥公爵

桃園市蘆竹區中山路123之2號九樓

1,020萬

含車位120萬

25.65萬/坪

31.01萬

建坪39.76坪

含車位10.74坪地坪3.03有車位
2房2廳1衛23.2年9樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

98戶

格局

二房、三房、四房

公設比

建設公司

宜誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，進社區大門時需要走樓梯

公共設施

遊戲室,交誼廳,管理室、社區中庭、

主要特色

公設比低使用面積大，社區前有小公園，中山路上，生活商圈機能便利，附近有診所、便利商店、藥局、小吃店等，(資料最後更新日：2022/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (55)停車場 (1)

0育幼院公車站

1育幼院公車站

0.6分鐘 / 50m

2長榮花園公車站

0.6分鐘 / 50m

3麥特林公車站

0.8分鐘 / 67m

4麥特林公車站

0.8分鐘 / 67m

5長榮花園社區公車站

0.9分鐘 / 83m

6長榮花園公車站

1分鐘 / 85m

7長榮花園社區公車站

1分鐘 / 86m

8長榮花園公車站

1分鐘 / 87m

9長榮花園公車站

1分鐘 / 92m

A長榮花園公車站

1分鐘 / 92m

B五福名門公車站

2.3分鐘 / 192m

C五福名門公車站

2.3分鐘 / 193m

D薇閣公車站

3分鐘 / 256m

E薇閣公車站

3.2分鐘 / 267m

F歐洲之星公車站

2.2分鐘 / 190m

G福祿一街公車站

3.3分鐘 / 278m

H歐洲之星公車站

3分鐘 / 253m

I歐洲之星公車站

3.1分鐘 / 263m

J福祿一街公車站

4.2分鐘 / 351m

K福祿一街公車站

4.3分鐘 / 359m

L五福六路公車站

5分鐘 / 433m

M五福六路公車站

5分鐘 / 431m

N中山仁愛路口公車站

3.9分鐘 / 320m

O中山仁愛路口公車站

4分鐘 / 323m

P天悅社區公車站

5.7分鐘 / 484m

Q鵬程萬里公車站

4.2分鐘 / 354m

R鵬程萬里公車站

4.2分鐘 / 356m

S羊稠活動中心公車站

5.9分鐘 / 482m

T羊稠活動中心公車站

5.6分鐘 / 455m

U羊稠活動中心公車站

5.8分鐘 / 472m

V五福宮公車站

6.6分鐘 / 578m

W快樂GO社區公車站

6.2分鐘 / 519m

X快樂GO社區公車站

6分鐘 / 509m

Y長榮新邸公車站

6.2分鐘 / 518m

Z長榮新邸公車站

6.2分鐘 / 520m

AA南崁高中公車站

9分鐘 / 761m

AB中悅仁愛公車站

6.3分鐘 / 488m

AC中山長春路口公車站

5.3分鐘 / 415m

AD南崁高中公車站

8.8分鐘 / 746m

AE五福宮公車站

7分鐘 / 607m

AF南崁高中公車站

8.9分鐘 / 750m

AG中山仁愛公車站

5.3分鐘 / 417m

AH五福宮公車站

6.7分鐘 / 580m

AI中悅仁愛公車站

6.8分鐘 / 517m

AJ六福中山路口公車站

5.6分鐘 / 465m

AK六福中山路口公車站

5.7分鐘 / 473m

AL六福中山路口公車站

5.6分鐘 / 465m

AM中山長春路口公車站

5.6分鐘 / 440m

AN中山仁愛公車站

5.7分鐘 / 443m

AO六福中山路口公車站

5.7分鐘 / 474m

AP六福中山路口公車站

5.5分鐘 / 457m

AQ中山長春路口公車站

5.8分鐘 / 454m

AR六福中山路口公車站

6.2分鐘 / 517m

AS甜蜜進行曲公車站

6.8分鐘 / 554m

0育幼院公車站

1育幼院公車站

0.6分鐘 / 50m

2長榮花園公車站

0.6分鐘 / 50m

3麥特林公車站

0.8分鐘 / 67m

4麥特林公車站

0.8分鐘 / 67m

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