新北市新店區花開富貴(新店區)，平均每坪45.1萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
花開富貴(新店區)
新北市新店區中正路４８５號
22年
大樓
30.00~40.00坪
14層
496戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
45.1萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
47.3萬/坪
有車位
109年09月
中正路481~510號1,550萬
含車位200萬
含車位200萬36.58萬/坪47.3萬
47.3萬2020年/06月
近兩年最高單價
51.3萬/坪
109年06月
中正路481~510號2,200萬
含車位200萬
51.32萬/坪
已扣除車位
2019年/07月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
108年07月
新北市新店區中正路481~510號1,100萬
37.08萬/坪
2020年/09月
最新成交單價
47.3萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
51.3萬/坪
2019年/07月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年07月
新北市新店區中正路481~510號1,100萬
37.08萬/坪
108年04月
新北市新店區中正路481~510號1,800萬含車位200萬
含車位200萬39.23萬/坪49.9萬
49.9萬
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年04月
中正路487之1號13樓之31,800萬
含車位200萬
40.76萬/坪
已扣除車位
備註資訊：夾層4房4衛1廳
108年04月
新北市新店區中正路481~510號2,588萬
45.59萬/坪
108年02月
新北市新店區中正路481~510號1,230萬
43.03萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
14層
戶數
496戶
格局
兩房 三房 四房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
銘宏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有坡道至室內
公共設施
花園
主要特色
1.社區位於中正路及民權路交叉路口，近大坪林捷運站。
2.近14張捷運站
3.社區中庭花園，全天候保全好安心。
4.對面就有麥當勞,店家林立,商圈機能發達
5.到IKEA商場，開車約5分鐘
6.近環快、二高及捷運，交通便利(資料最後更新日：2020/11/27)
交通與環境設施
F 環狀線-十四張站 出口1
0.78km9.3分鐘
F 安坑線-十四張站 出口1
0.78km9.3分鐘
R 松山新店線-大坪林站 出口...
0.81km10.3分鐘
R 環狀線-大坪林站 出口1
0.81km10.3分鐘
Z 松山新店線-大坪林站 出口...
0.91km11.8分鐘
Z 環狀線-大坪林站 出口4
0.91km11.8分鐘
0 新北市停車場
0.09km1.2分鐘
1 新北市停車場
0.38km4.8分鐘
2 新北市停車場
0.56km7.1分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.46km5.7分鐘
4 新北市停車場
0.56km6.9分鐘
5 新北市停車場
0.59km7.4分鐘
6 建國民權路口
0.49km6.1分鐘
7 新北市停車場
0.71km8.8分鐘
8 新北市停車場
0.8km9.8分鐘
9 新北市停車場
0.66km8.1分鐘
A 台北慈濟醫院
0.81km10分鐘
B 新北市停車場
0.61km7.6分鐘
C 新北市停車場
0.94km11.7分鐘
D 新北市停車場
0.84km10.3分鐘
E 十四張站
0.78km9.3分鐘
G K9站(施工中)
0.77km9.3分鐘
H 新北市停車場
0.92km11.5分鐘
I 新北市停車場
0.93km11.6分鐘
J 新北市停車場
0.94km11.7分鐘
K 新北市停車場
0.9km11.1分鐘
L 小金門友誼公園
0.89km11.2分鐘
M 新北市停車場
0.87km11分鐘
N 新北市停車場
0.88km11.1分鐘
O 新北市停車場
0.96km12分鐘
P 新北市立圖書館新店分館
0.92km11.6分鐘
Q 新北市停車場
0.8km10分鐘
S 新北市停車場
0.88km10.7分鐘
T 新北市停車場
0.89km11.2分鐘
U 新北市停車場
1.17km14.2分鐘
V 中興嘟嘟房停車場
1.17km14.2分鐘
W 捷運大坪林站(1號出口)
0.86km10.8分鐘
X 新北市停車場
1.11km13.9分鐘
Y 大坪林站
0.85km11.1分鐘
0.78km9.3分鐘
0.78km9.3分鐘
0.81km10.3分鐘
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信義房屋
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