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1/0臻愛巴黎
桃園市蘆竹區中正路１５５號
大樓
380戶
22年
14層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2025年12月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
2025年7月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
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租屋
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2026年/07月
最新平均單價
35.2 萬/坪
有車位
待售物件
3筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
33.00~33.00坪
樓高
14層
戶數
380戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
嘉璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區內外都有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,撞球室
主要特色
嘉璟建設有口碑品質好，正中正路上保值性高，交通方便近交流道四通八達，高品質住戶水準高，住家八道嚴密監控系統，中庭棟距長寬分別４０米及３０米，都會區難得開闊天地，雕塑水幕池泉，對稱式花圃，藝術庭園燈，附近有台新銀行．中國信託．麥當勞．必勝客．拿波里．台茂購物城．康是美．８５度C．．．．八方雲集，離不開繁華的人，最適住在這裡！(資料最後更新日：2023/02/13)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.2
萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
2024年/11月
近兩年最低單價
2026年/07月
最新成交單價
35.2萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
39.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,400萬含車位140萬
含車位140萬33.59萬/坪35.43萬
35.43萬建坪41.68坪含車位6.12坪地坪3.58坪有車位
3房2廳2衛22.3年14樓/14樓
含車位6.12坪地坪3.58坪有車位3房2廳2衛22.3年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,500萬
含車位200萬
34.96萬/坪
含車位計算
建坪42.91坪(含車位--坪)地坪3.73坪有車位
3房2廳2衛22.3年12樓/14樓
3房2廳2衛22.3年12樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
740萬
20.14萬/坪
建坪36.74坪地坪3.58坪無車位
3房2廳2衛22.3年13樓/14樓
3房2廳2衛22.3年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台加窗
1,500萬含車位140萬
含車位140萬31.62萬/坪32.92萬
32.92萬建坪47.43坪含車位6.12坪地坪4.16坪有車位
3房2廳2衛22.1年10樓/14樓
含車位6.12坪地坪4.16坪有車位3房2廳2衛22.1年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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公車 (79)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0桃園街口公車站
1.8分鐘 / 138m
1桃園街口公車站
1.9分鐘 / 145m
2桃園街口公車站
2.3分鐘 / 177m
3南崁公車站
1.9分鐘 / 144m
4南崁公車站
2分鐘 / 153m
5田心土地公廟公車站
3.1分鐘 / 240m
6土地公廟公車站
3.2分鐘 / 248m
7田心土地公廟公車站
3.3分鐘 / 255m
8田心土地公廟公車站
3.3分鐘 / 262m
9田心土地公廟公車站
3.3分鐘 / 260m
A南崁公車站
2.6分鐘 / 200m
B土地公廟公車站
3.4分鐘 / 267m
C南榮托兒所公車站
3.6分鐘 / 279m
D土地公廟公車站
3.4分鐘 / 267m
E蘆竹區公所公車站
5.3分鐘 / 394m
F蘆竹區公所公車站
5.7分鐘 / 415m
G蘆竹區公所公車站
5.4分鐘 / 403m
H蘆竹區公所公車站
5.7分鐘 / 417m
I長榮公車站
3.1分鐘 / 241m
J長榮公車站
3.1分鐘 / 244m
K長榮公車站
3.2分鐘 / 245m
L南崁公車站
3.1分鐘 / 246m
M南崁公車站
3.4分鐘 / 259m
N光明國中(光明路)公車站
4.8分鐘 / 388m
O長榮公車站
3.2分鐘 / 251m
P南榮托兒所公車站
4.3分鐘 / 333m
Q南崁公車站
3.5分鐘 / 273m
R南崁菜市場公車站
5.2分鐘 / 381m
S長榮公車站
3.5分鐘 / 273m
T錦興國小(南竹路)公車站
4.8分鐘 / 381m
U南崁公車站
3.5分鐘 / 278m
V南崁公車站
3.8分鐘 / 293m
W南崁公車站
3.8分鐘 / 293m
X南崁市場公車站
5.5分鐘 / 412m
Y南崁公車站
3.6分鐘 / 285m
Z南崁公車站
3.6分鐘 / 286m
AA南崁公車站
3.9分鐘 / 305m
AB南崁市場公車站
5.6分鐘 / 415m
AC南崁公車站
5.7分鐘 / 418m
AD南崁菜市場公車站
5.8分鐘 / 428m
AE大同公司公車站
6.1分鐘 / 435m
AF忠孝東橋公車站
6分鐘 / 420m
AG忠孝東橋公車站
6分鐘 / 423m
AH大同公司公車站
6.3分鐘 / 451m
AI大同公司公車站
6.3分鐘 / 451m
AJ大同公司公車站
6.3分鐘 / 456m
AK光明國中公車站
5.6分鐘 / 461m
AL錦興國小公車站
6.4分鐘 / 516m
AM南上路41巷口公車站
7.2分鐘 / 521m
AN長榮公車站
5.2分鐘 / 402m
AO長榮公車站
5.4分鐘 / 416m
AP南華一街公車站
7.7分鐘 / 562m
AQ長榮公車站
6.5分鐘 / 473m
AR長榮公車站
5.6分鐘 / 432m
AS長榮公車站
5.6分鐘 / 436m
AT台北新領空公車站
7分鐘 / 566m
AU長榮公車站
5.5分鐘 / 434m
AV光復桃園街口公車站
6.8分鐘 / 537m
AW台北新領空公車站
6.8分鐘 / 552m
AX星河社區公車站
8.1分鐘 / 656m
AY星河社區公車站
7.9分鐘 / 639m
AZ南美國小公車站
8.6分鐘 / 624m
BA星河社區公車站
8.5分鐘 / 687m
BB光明國中(南竹路)公車站
7.5分鐘 / 609m
BC光明國中公車站
7.5分鐘 / 611m
BD光明國中(南竹路)公車站
7.6分鐘 / 624m
BE光明國小公車站
6.9分鐘 / 558m
BF錦興國小(光復路)公車站
8.2分鐘 / 660m
BG南山路口公車站
8.4分鐘 / 636m
BH南美國小公車站
9.1分鐘 / 667m
BI光明國中(南竹路)公車站
7.8分鐘 / 636m
BJ南美國小公車站
9.1分鐘 / 665m
BK南美國小公車站
9.1分鐘 / 662m
BL光明國小公車站
7分鐘 / 575m
BM光明國中(南竹路)公車站
7.8分鐘 / 637m
BN南山路口公車站
8.2分鐘 / 623m
BO光明國中(南竹路)公車站
8分鐘 / 650m
BP光明國小公車站
7.1分鐘 / 583m
BQ南崁南山路公車站
8.2分鐘 / 618m
0桃園街口公車站
1.8分鐘 / 138m
1桃園街口公車站
1.9分鐘 / 145m
2桃園街口公車站
2.3分鐘 / 177m
3南崁公車站
1.9分鐘 / 144m
4南崁公車站
2分鐘 / 153m
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FAQ 常見問題
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臻愛巴黎最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，臻愛巴黎近三個月的平均成交單價為35.2萬元（統計區間115.07-115.09）。臻愛巴黎近期成交單價為35.2萬/坪（成交時間115.07）。
臻愛巴黎近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，臻愛巴黎近一年平均成交單價36.1萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
臻愛巴黎格局與坪數範圍？
臻愛巴黎登記之坪數主要分布在33.00~33.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
臻愛巴黎的屋齡幾年？
根據登記資訊，臻愛巴黎目前屋齡約為22年。
臻愛巴黎是由哪家建設公司興建？
臻愛巴黎的建築是由嘉璟建設興建而成。
臻愛巴黎的總樓高？
臻愛巴黎總樓高共計14層。
臻愛巴黎總戶數多嗎？
針對臻愛巴黎的居住規模，總戶數資料記載約為380戶。
臻愛巴黎的公設比是多少？
臻愛巴黎登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
臻愛巴黎有無障礙設施嗎？
臻愛巴黎內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
臻愛巴黎公設有哪些?
臻愛巴黎社區內規劃有KTV,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
臻愛巴黎垃圾如何處理？
臻愛巴黎之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
臻愛巴黎有警衛管理嗎？
臻愛巴黎目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
臻愛巴黎附近有公車站嗎？走路大概要多久？
臻愛巴黎距離最近的公車站桃園街口公車站步行僅需約1.8分鐘。
臻愛巴黎周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從臻愛巴黎步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
臻愛巴黎周邊有停車場嗎？
臻愛巴黎5分鐘路程內設有11個停車場。
臻愛巴黎附近有哪些國小和國中？
臻愛巴黎附近有市立錦興國小與市立光明國中。
臻愛巴黎附近有幼兒園嗎？
臻愛巴黎周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
臻愛巴黎附近有超市或市場可以採買嗎？
臻愛巴黎直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
臻愛巴黎附近步行範圍內有便利商店嗎？
臻愛巴黎直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
臻愛巴黎附近有藥妝店來買日常用品嗎？
臻愛巴黎直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
臻愛巴黎附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
臻愛巴黎直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
臻愛巴黎附近有公園嗎？
臻愛巴黎直線距離約138公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
臻愛巴黎附近有運動中心嗎？
臻愛巴黎直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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