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1/15竹城京都
桃園市蘆竹區吉林路３９號
大樓
318戶
23年
12、13、14層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2024年9月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP1
2024年4月業績破百萬經紀人員
2024年4月龍虎榜
2023年9月龍虎榜
已成交賣方
21組
已成交買方
21組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
35.3 萬/坪
有車位
1,730萬
含車位170萬
35.31萬/坪
含車位計算
建坪49坪(含車位--坪)地坪5.14坪有車位
3房2廳2衛21.8年5樓/14樓
3房2廳2衛21.8年5樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.9
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
35.3
萬/坪
1,730萬
含車位170萬
35.31萬/坪
含車位計算
建坪49坪(含車位--坪)地坪5.14坪有車位
3房2廳2衛21.8年5樓/14樓
3房2廳2衛21.8年5樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
34.1
萬/坪
1,600萬含車位150萬
含車位150萬32.41萬/坪34.13萬
34.13萬建坪49.37坪含車位6.88坪地坪5.28坪有車位
4房2廳2衛21.3年5樓/14樓
含車位6.88坪地坪5.28坪有車位4房2廳2衛21.3年5樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/10月
最新成交單價
35.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
77萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
34.1萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,730萬
含車位170萬
35.31萬/坪
含車位計算
建坪49坪(含車位--坪)地坪5.14坪有車位
3房2廳2衛21.8年5樓/14樓
3房2廳2衛21.8年5樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,420萬含車位120萬
含車位120萬36.36萬/坪40.41萬
40.41萬建坪39.05坪含車位6.88坪地坪3.97坪有車位
3房2廳2衛21.5年8樓/13樓
含車位6.88坪地坪3.97坪有車位3房2廳2衛21.5年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,280萬含車位120萬
含車位120萬31.88萬/坪34.86萬
34.86萬建坪40.15坪含車位6.88坪地坪4.11坪有車位
3房2廳2衛21.5年2樓/13樓
含車位6.88坪地坪4.11坪有車位3房2廳2衛21.5年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
838萬
77.02萬/坪
建坪10.88坪地坪1.47坪無車位
0衛21.3年1樓/14樓
0衛21.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
26.52~56.49坪
樓高
12、13、14層
戶數
318戶
格局
2房,3房,4房,店面,6間店面、住宅2~4房
公設比
23.75%~25.80%
建設公司
竹城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室
主要特色
1.竹城建設品質保證
2.近羊稠坑森林保育區。五酒桶山自然保育區
3.近長流美術館，讓喜愛藝術的人大呼過癮
4.近多座高爾夫球場：統帥、林口、長庚、東方等(資料最後更新日：2021/09/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (65)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0吉林長春公車站
0.6分鐘 / 50m
1吉林長春公車站
0.7分鐘 / 61m
2吉林仁愛路口公車站
1.9分鐘 / 163m
3竹城采都公車站
2.2分鐘 / 172m
4竹城采都公車站
2.2分鐘 / 174m
5竹城大阪公車站
2.2分鐘 / 174m
6竹城采都公車站
3分鐘 / 230m
7南美國小公車站
7.1分鐘 / 572m
8吉林路口公車站
3.3分鐘 / 278m
9南美國小公車站
7.5分鐘 / 611m
A南美國小公車站
7.6分鐘 / 613m
B南美國小公車站
7.6分鐘 / 615m
C南崁高中公車站
5.3分鐘 / 431m
D南崁高中公車站
5.4分鐘 / 435m
E南上路41巷口公車站
7.5分鐘 / 609m
F南崁高中公車站
5.5分鐘 / 446m
G南上路口公車站
8.6分鐘 / 691m
H南崁國小公車站
4.8分鐘 / 363m
I南上路口公車站
8.6分鐘 / 683m
J南崁國小公車站
4.9分鐘 / 369m
K南上路口公車站
8.6分鐘 / 691m
L羊稠活動中心公車站
7.3分鐘 / 577m
M羊稠活動中心公車站
7.5分鐘 / 587m
N婦幼館公車站
5.5分鐘 / 467m
O婦幼館公車站
5.9分鐘 / 500m
P婦幼館公車站
5.7分鐘 / 485m
Q羊稠活動中心公車站
7.7分鐘 / 604m
R南崁菜市場公車站
9.4分鐘 / 780m
S南崁公車站
9.7分鐘 / 796m
T南崁國小公車站
7.4分鐘 / 565m
U南崁市場公車站
9.6分鐘 / 793m
V黃昏市場公車站
10.4分鐘 / 828m
W南崁市場公車站
9.9分鐘 / 816m
X中山仁愛公車站
6分鐘 / 457m
Y南崁菜市場公車站
10分鐘 / 827m
Z長榮吉邸公車站
6.3分鐘 / 487m
AA中山長春路口公車站
6.2分鐘 / 473m
AB長榮吉邸公車站
6分鐘 / 465m
AC中山長春路口公車站
6分鐘 / 459m
AD五福宮公車站
7.4分鐘 / 608m
AE南崁國小公車站
7分鐘 / 531m
AF仁愛五福路口公車站
6.1分鐘 / 520m
AG蘆竹區公所公車站
10.9分鐘 / 885m
AH中山長春路口公車站
6.4分鐘 / 484m
AI仁愛五福路口公車站
6.1分鐘 / 523m
AJ中山仁愛公車站
6.3分鐘 / 482m
AK忠孝東橋公車站
10.2分鐘 / 814m
AL蘆竹區公所公車站
10.9分鐘 / 883m
AM忠孝東橋公車站
10.2分鐘 / 818m
AN蘆竹區公所公車站
11.3分鐘 / 914m
AO蘆竹區公所公車站
11.4分鐘 / 923m
AP南崁國小公車站
6.8分鐘 / 507m
AQ南崁國小公車站
6.8分鐘 / 501m
AR南崁國小公車站
7分鐘 / 522m
AS中山仁愛路口公車站
7.6分鐘 / 577m
AT中山仁愛路口公車站
7.6分鐘 / 576m
AU五福宮公車站
7.6分鐘 / 628m
AV南山路口公車站
8.5分鐘 / 712m
AW電通市公車站
6.8分鐘 / 573m
AX長榮吉邸公車站
7.3分鐘 / 560m
AY長榮吉邸公車站
7.2分鐘 / 555m
AZ長榮吉邸公車站
7.4分鐘 / 564m
BA南山路口公車站
8.6分鐘 / 725m
BB南崁南山路公車站
8.7分鐘 / 731m
BC南崁南山路公車站
8.7分鐘 / 732m
0吉林長春公車站
0.6分鐘 / 50m
1吉林長春公車站
0.7分鐘 / 61m
2吉林仁愛路口公車站
1.9分鐘 / 163m
3竹城采都公車站
2.2分鐘 / 172m
4竹城采都公車站
2.2分鐘 / 174m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
竹城京都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城京都近期成交單價為35.3萬/坪（成交時間114.10）。
竹城京都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城京都近一年平均成交單價36.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
竹城京都格局與坪數範圍？
竹城京都登記之坪數主要分布在26.52~56.49坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面,6間店面、住宅2~4房等類型。
竹城京都的屋齡幾年？
根據登記資訊，竹城京都目前屋齡約為23年。
竹城京都是由哪家建設公司興建？
竹城京都的建築是由竹城建設興建而成。
竹城京都的總樓高？
竹城京都共3棟，總樓高分別為12、13、14層。
竹城京都總戶數多嗎？
針對竹城京都的居住規模，總戶數資料記載約為318戶。
竹城京都的公設比是多少？
竹城京都登記之公共設施比例約為23.75%~25.80%。
竹城京都公設有哪些?
竹城京都社區內規劃有室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
竹城京都垃圾如何處理？
竹城京都之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
竹城京都有警衛管理嗎？
竹城京都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
竹城京都附近有公車站嗎？走路大概要多久？
竹城京都距離最近的公車站吉林長春公車站步行僅需約0.6分鐘。
竹城京都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從竹城京都步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
竹城京都周邊有停車場嗎？
竹城京都5分鐘路程內設有6個停車場。
竹城京都附近有哪些國小和國中？
竹城京都附近有市立南美國小與市立南崁國中。
竹城京都附近有幼兒園嗎？
竹城京都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
竹城京都附近有超市或市場可以採買嗎？
竹城京都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
竹城京都附近步行範圍內有便利商店嗎？
竹城京都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
竹城京都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
竹城京都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
竹城京都附近有公園嗎？
竹城京都直線距離約117公尺內有大坑溪浮覆地-南美，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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