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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

星池

桃園市蘆竹區南福街,蘆竹區榮興路

大樓

399戶

22年

14層

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盧孟君

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2022年新秀獎

2022年度區成件TOP1

2025年4月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP2

2025年4月區成件TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

28組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.3

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

桃園市蘆竹區南福街121號三樓之8

套房

560萬

47.32萬

11.83坪

1.51坪

21.8年

3樓/14樓

1房1廳1衛

星池

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推、夾層增建

114年05月

套房

星池

桃園市蘆竹區南福街121號三樓之8

移轉3次

560萬

47.32萬/坪

建坪11.83坪地坪1.51無車位
1房1廳1衛21.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

桃園市蘆竹區南福街121號十樓之8

套房

588萬

49.69萬

11.83坪

1.51坪

21.6年

10樓/14樓

1房1衛

星池

備註資訊：陽台外推；夾層；

114年02月

套房

星池

桃園市蘆竹區南福街121號十樓之8

588萬

49.69萬/坪

建坪11.83坪地坪1.51無車位
1房1衛21.6年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

桃園市蘆竹區南福街111號十三樓之2

大樓

有車位

1,650萬

含車位130萬

33.49萬

36.35萬

49.27坪

含車位7.45坪

5.58坪

21.6年

13樓/14樓

3房2廳2衛

星池

114年02月

大樓

星池

桃園市蘆竹區南福街111號十三樓之2

1,650萬

含車位130萬

33.49萬/坪

36.35萬

建坪49.27坪

含車位7.45坪地坪5.58有車位
3房2廳2衛21.6年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市蘆竹區南福街121號九樓之1

套房

595萬

50.28萬

11.83坪

1.51坪

21.3年

9樓/14樓

1房1廳1衛

星池

備註資訊：陽台外推；

113年11月

套房

星池

桃園市蘆竹區南福街121號九樓之1

595萬

50.28萬/坪

建坪11.83坪地坪1.51無車位
1房1廳1衛21.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市蘆竹區南福街105號三樓之3

大樓

有車位

1,315萬

含車位130萬

31.79萬

34.94萬

41.37坪

含車位7.45坪

4.52坪

21.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

星池

歷史移轉2次

113年11月

大樓

星池

桃園市蘆竹區南福街105號三樓之3

移轉2次

1,315萬

含車位130萬

31.79萬/坪

34.94萬

建坪41.37坪

含車位7.45坪地坪4.52有車位
3房2廳2衛21.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

11.83~68.55坪

樓高

14層

戶數

399戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

元利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區內有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

迎賓大面寬，巨型羅馬柱頭，飯店級藝術石柱壁燈，花園迴車道，近260坪花園，崗石地坪砌造的藝術花園中庭，3座主題廣場，休閒俱樂部設在臨河最珍貴的一樓，河景健身房，河景休憩區，觀河撞球區，河岸觀景平台，遠見閱覽室等設施完善，社區管理嚴謹，新市鎮整齊街廓，住戶水準統一食衣住行育樂完美卡位，清新環境，樣樣媲美國外高級住宅區(資料最後更新日：2021/09/24)