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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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馬可波羅II

桃園市蘆竹區南華一街,蘆竹區鎮江街

大樓

164戶

26年

3、13層

社區委託達人

挑選經紀人

李品萱

0983813132

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

南華一街39號8樓之7

大樓

有車位

1,400萬
含車位170萬

35.04萬
已扣除車位

47.91坪
含車位12.81坪

6.83坪

26.1年

8樓/13樓

3房2廳2衛

馬可波羅II

114年03月

大樓

馬可波羅II

南華一街39號8樓之7

1,400萬

含車位170萬

35.04萬/坪

已扣除車位

建坪47.91坪(含車位12.81坪)地坪6.83有車位
3房2廳2衛26.1年8樓/13樓

資料說明

信義成交

113年12月

桃園市蘆竹區鎮江街36號

店面

2,680萬

38.14萬

70.26坪

12.98坪

25.9年

1樓/13樓

3房2廳2衛

馬可波羅II

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

店面

馬可波羅II

桃園市蘆竹區鎮江街36號

移轉2次

2,680萬

38.14萬/坪

建坪70.26坪地坪12.98無車位
3房2廳2衛25.9年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市蘆竹區南華一街39號三樓之4

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

24.63萬
含車位計算

47.91坪
含車位--坪

6.83坪

25.2年

3樓/13樓

3房2廳2衛

馬可波羅II

歷史移轉2次

113年03月

大樓

馬可波羅II

桃園市蘆竹區南華一街39號三樓之4

移轉2次

1,180萬

含車位價

24.63萬/坪

含車位計算

建坪47.91坪(含車位--坪)地坪6.83有車位
3房2廳2衛25.2年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

桃園市蘆竹區南華一街39號十三樓之1

大樓

有車位

1,436萬

含車位120萬

25.58萬

30.37萬

56.14坪

含車位12.81坪

8.43坪

24.6年

13樓/13樓

3房2廳3衛

馬可波羅II

歷史移轉2次

112年08月

大樓

馬可波羅II

桃園市蘆竹區南華一街39號十三樓之1

移轉2次

1,436萬

含車位120萬

25.58萬/坪

30.37萬

建坪56.14坪

含車位12.81坪地坪8.43有車位
3房2廳3衛24.6年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

桃園市蘆竹區南華一街39號三樓之4

大樓

有車位

1,100萬
含車位180萬

26.21萬
已扣除車位

47.91坪
含車位12.81坪

6.83坪

24.5年

3樓/13樓

3房2廳2衛

馬可波羅II

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

112年07月

大樓

馬可波羅II

桃園市蘆竹區南華一街39號三樓之4

移轉2次

1,100萬

含車位180萬

26.21萬/坪

已扣除車位

建坪47.91坪(含車位12.81坪)地坪6.83有車位
3房2廳2衛24.5年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

24.42~58.86坪

樓高

3、13層

戶數

164戶

格局

3房,樓中樓,店面

公設比

18.22%~20.14%

建設公司

興業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,韻律室

主要特色

本社區總面積約５０００坪，區分A棟（A1-A6）為樓中樓設計，共３６戶，B棟（B1~B10）為２～４房設計，共１２０戶，１樓尚有店舖１１戶，共計１６７戶，地下二層，近中正路，交通方便，與中悅國寶為鄰，社區走出來就有公車站，往來台北或機場都相當方便，近長榮貨櫃工商綜合區開發案，長榮企業總部，特力家居，生活機能優！(資料最後更新日：2023/12/29)