馬可波羅II

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
馬可波羅II

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

馬可波羅II

桃園市蘆竹區南華一街,蘆竹區鎮江街

大樓

164戶

27年

3、13層

♥️ 有2人收藏

社區維護人

楊又欣

0988639173

03-2860963

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年9月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.9

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

桃園市蘆竹區南華一街39號八樓之3

大樓

有車位

1,350萬

含車位120萬

28.35萬

35.34萬

47.61坪

含車位12.81坪

6.83坪

26.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

馬可波羅II

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

馬可波羅II

桃園市蘆竹區南華一街39號八樓之3

移轉2次

1,350萬

含車位120萬

28.35萬/坪

35.34萬

建坪47.61坪

含車位12.81坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛26.8年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

桃園市蘆竹區鎮江街26號

辦公

有車位

2,150萬

含車位120萬

25.88萬

28.89萬

83.07坪

含車位12.8坪

13.65坪

26.3年

-1~1樓/13樓

3房2廳1衛

馬可波羅II

歷史移轉2次

114年04月

辦公

馬可波羅II

桃園市蘆竹區鎮江街26號

移轉2次

2,150萬

含車位120萬

25.88萬/坪

28.89萬

建坪83.07坪

含車位12.8坪地坪13.65坪有車位
3房2廳1衛26.3年-1~1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

南華一街39號8樓之7

大樓

有車位

1,400萬

含車位170萬

35.04萬

47.91坪

含車位12.81坪

6.83坪

26.2年

8樓/13樓

3房2廳2衛

馬可波羅II

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

馬可波羅II

南華一街39號8樓之7

1,400萬

含車位170萬

35.04萬/坪

35.04萬

建坪47.91坪

含車位12.81坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛26.2年8樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

桃園市蘆竹區鎮江街36號

辦公

2,680萬

38.14萬

70.26坪

12.98坪

25.9年

-1~1樓/13樓

3房2廳2衛

馬可波羅II

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

辦公

馬可波羅II

桃園市蘆竹區鎮江街36號

移轉2次

2,680萬

38.14萬/坪

建坪70.26坪地坪12.98坪無車位
3房2廳2衛25.9年-1~1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

24.42~58.86坪

樓高

3、13層

戶數

164戶

格局

3房,樓中樓,店面

公設比

18.22%~20.14%

建設公司

興業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,韻律室

主要特色

本社區總面積約５０００坪，區分A棟（A1-A6）為樓中樓設計，共３６戶，B棟（B1~B10）為２～４房設計，共１２０戶，１樓尚有店舖１１戶，共計１６７戶，地下二層，近中正路，交通方便，與中悅國寶為鄰，社區走出來就有公車站，往來台北或機場都相當方便，近長榮貨櫃工商綜合區開發案，長榮企業總部，特力家居，生活機能優！(資料最後更新日：2023/12/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (50)

公共自行車 (1)

停車場 (6)

0南華一街公車站

1.4分鐘 / 108m

1長榮公車站

2.1分鐘 / 174m

2長榮公車站

2.9分鐘 / 238m

3長榮公車站

2.7分鐘 / 223m

4長榮公車站

2.5分鐘 / 180m

5長榮公車站

3.1分鐘 / 253m

6長榮公車站

3.1分鐘 / 257m

7長榮公車站

2.8分鐘 / 208m

8長榮公車站

2.9分鐘 / 209m

9長榮公車站

2.8分鐘 / 202m

A長榮公車站

2.9分鐘 / 212m

B長榮公車站

3.7分鐘 / 281m

C大同公司公車站

3.5分鐘 / 282m

D大同公司公車站

3.7分鐘 / 298m

E大同公司公車站

3.4分鐘 / 276m

F大同公司公車站

3.5分鐘 / 282m

G頂南崁公車站

3.4分鐘 / 267m

H南榮托兒所公車站

4.1分鐘 / 295m

I頂南崁公車站

4.1分鐘 / 325m

J頂南崁公車站

4.3分鐘 / 342m

K忠孝東橋公車站

5.7分鐘 / 459m

L南榮托兒所公車站

5分鐘 / 366m

M忠孝東橋公車站

5.7分鐘 / 462m

N桃園街口公車站

5.1分鐘 / 389m

O桃園街口公車站

5.2分鐘 / 395m

P桃園街口公車站

5.6分鐘 / 428m

Q特力居家公車站

5.9分鐘 / 448m

R特力居家公車站

6分鐘 / 455m

S蘆竹區公所公車站

6.3分鐘 / 513m

T蘆竹區公所公車站

6.4分鐘 / 522m

U田心土地公廟公車站

6.3分鐘 / 491m

V土地公廟公車站

6.7分鐘 / 518m

W土地公廟公車站

6.7分鐘 / 518m

X田心土地公廟公車站

6.6分鐘 / 511m

Y土地公廟公車站

6.4分鐘 / 499m

Z田心土地公廟公車站

6.5分鐘 / 506m

AA田心土地公廟公車站

6.6分鐘 / 513m

AB蘆竹區公所公車站

6.2分鐘 / 501m

AC蘆竹區公所公車站

6.2分鐘 / 499m

AD星河社區公車站

10.2分鐘 / 801m

AE星河社區公車站

10.3分鐘 / 806m

AF南崁公車站

6.9分鐘 / 570m

AG南美國小公車站

9.3分鐘 / 747m

AH南美國小公車站

9.3分鐘 / 744m

AI南崁公車站

7分鐘 / 579m

AJ南美國小公車站

9.2分鐘 / 742m

AK南美國小公車站

9.6分鐘 / 771m

AL光明國中(光明路)公車站

8.1分鐘 / 639m

AM南上路41巷口公車站

9.3分鐘 / 739m

AN星河社區公車站

10分鐘 / 789m

0南華一街公車站

1.4分鐘 / 108m

1長榮公車站

2.1分鐘 / 174m

2長榮公車站

2.9分鐘 / 238m

3長榮公車站

2.7分鐘 / 223m

4長榮公車站

2.5分鐘 / 180m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

馬可波羅II最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，馬可波羅II近期成交單價為28.9萬/坪（成交時間114.04）。

馬可波羅II近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，馬可波羅II近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看蘆竹區實價登錄>>

馬可波羅II格局與坪數範圍？

馬可波羅II登記之坪數主要分布在24.42~58.86坪，格局規劃包含3房,樓中樓,店面等類型。

馬可波羅II的屋齡幾年？

根據登記資訊，馬可波羅II目前屋齡約為27年。

馬可波羅II是由哪家建設公司興建？

馬可波羅II的建築是由興業建設興建而成。

馬可波羅II的總樓高？

馬可波羅II共2棟，總樓高分別為3、13層。

馬可波羅II總戶數多嗎？

針對馬可波羅II的居住規模，總戶數資料記載約為164戶。

馬可波羅II的公設比是多少？

馬可波羅II登記之公共設施比例約為18.22%~20.14%。

馬可波羅II公設有哪些?

馬可波羅II社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

馬可波羅II垃圾如何處理？

馬可波羅II之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

馬可波羅II有警衛管理嗎？

馬可波羅II目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

馬可波羅II附近有公車站嗎？走路大概要多久？

馬可波羅II距離最近的公車站南華一街公車站步行僅需約1.4分鐘。

馬可波羅II周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從馬可波羅II步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

馬可波羅II周邊有停車場嗎？

馬可波羅II5分鐘路程內設有6個停車場。

馬可波羅II附近有幼兒園嗎？

馬可波羅II周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

馬可波羅II附近有超市或市場可以採買嗎？

馬可波羅II直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

馬可波羅II附近步行範圍內有便利商店嗎？

馬可波羅II直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

馬可波羅II附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

馬可波羅II直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

馬可波羅II附近有公園嗎？

馬可波羅II直線距離約95公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。