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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段９９３號

大樓

245戶

22年

24層

♥️ 有143人收藏

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林桂嫥

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已成交賣方

25組

已成交買方

22組

從業時間

10-11年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

文心路四段993號5樓之6

大樓

836萬

31.51萬

26.54坪

2.03坪

21.4年

5樓/24樓

3房2廳1衛

四維國小站

文心威秀美廈

歷史移轉2次

113年01月

大樓

文心威秀美廈

文心路四段993號5樓之6

移轉2次

836萬

31.51萬/坪

建坪26.54坪地坪2.03無車位
3房2廳1衛21.4年5樓/24樓

四維國小站

資料說明

信義成交

112年11月

台中市北屯區文心路四段993號11樓之7

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

33.84萬
含車位計算

31.03坪
含車位3.96坪

2.07坪

21.3年

11樓/24樓

2房2廳1衛

四維國小站

文心威秀美廈

112年11月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號11樓之7

1,050萬

含車位價

33.84萬/坪

含車位計算

建坪31.03坪(含車位3.96坪)地坪2.07有車位
2房2廳1衛21.3年11樓/24樓

四維國小站

資料說明

112年10月

台中市北屯區文心路四段993號16樓之8

大樓

有車位

1,035萬
含車位價

30.1萬
含車位計算

34.39坪
含車位3.96坪

2.33坪

21.2年

16樓/24樓

3房2廳1衛

四維國小站

文心威秀美廈

歷史移轉3次

112年10月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號16樓之8

移轉3次

1,035萬

含車位價

30.1萬/坪

含車位計算

建坪34.39坪(含車位3.96坪)地坪2.33有車位
3房2廳1衛21.2年16樓/24樓

四維國小站

資料說明

112年09月

台中市北屯區文心路四段993號6樓之2

大樓

有車位

980萬
含車位價

27.11萬
含車位計算

36.15坪
含車位3.96坪

2.46坪

21.1年

6樓/24樓

3房2廳2衛

四維國小站

文心威秀美廈

備註資訊：夾層；

112年09月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號6樓之2

980萬

含車位價

27.11萬/坪

含車位計算

建坪36.15坪(含車位3.96坪)地坪2.46有車位
3房2廳2衛21.1年6樓/24樓

四維國小站

資料說明

交易備註

112年08月

台中市北屯區文心路四段993號20樓之1

大樓

有車位

1,261萬

含車位120萬

31.42萬

35.5萬

40.13坪

含車位7.99坪

2.46坪

21.0年

20樓/24樓

3房2廳2衛

四維國小站

文心威秀美廈

歷史移轉2次

112年08月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號20樓之1

移轉2次

1,261萬

含車位120萬

31.42萬/坪

35.5萬

建坪40.13坪

含車位7.99坪地坪2.46有車位
3房2廳2衛21.0年20樓/24樓

四維國小站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

30.00~60.00坪

樓高

24層

戶數

245戶

格局

2-3房多數為夾層格局

公設比

20.00%~24.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，入社區有障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

近北屯路文心路交界口，交通方便，未來有2線捷運在附近交會。社區對面是四維國小、市立兒童館、兒童公園，附近還有大買家、特力屋、昌平商圈、北屯商圈等，生活機能便利。(資料最後更新日：2023/08/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)停車場 (2)

0四維國小站 - 出口

5分鐘 / 401m

0四維國小站 - 出口

5分鐘 / 401m