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1/14優仕園-菁英特區
新北市泰山區全興路,泰山區中港西路
大樓
87戶
22年
11、12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年5月區業績TOP2
2024年11月區業績TOP2
2025年11月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
51組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
35.7 萬/坪
有車位
728萬
含車位150萬
含車位150萬29.73萬/坪35.72萬
35.72萬建坪24.49坪含車位8.31坪地坪1.88坪有車位
0衛21.4年1樓/11樓
含車位8.31坪地坪1.88坪有車位0衛21.4年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
35.7
萬/坪
728萬含車位150萬
含車位150萬29.73萬/坪35.72萬
35.72萬建坪24.49坪含車位8.31坪地坪1.88坪有車位
0衛21.4年1樓/11樓
含車位8.31坪地坪1.88坪有車位0衛21.4年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
35.7
萬/坪
728萬含車位150萬
含車位150萬29.73萬/坪35.72萬
35.72萬建坪24.49坪含車位8.31坪地坪1.88坪有車位
0衛21.4年1樓/11樓
含車位8.31坪地坪1.88坪有車位0衛21.4年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
35.7
萬/坪
728萬含車位150萬
含車位150萬29.73萬/坪35.72萬
35.72萬建坪24.49坪含車位8.31坪地坪1.88坪有車位
0衛21.4年1樓/11樓
含車位8.31坪地坪1.88坪有車位0衛21.4年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
35.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
35.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
35.7萬/坪
本社區 243
本社區 243
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
25.00~56.00坪
樓高
11、12層
戶數
87戶
格局
3房及4房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
寶佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),定點定時，專人處理
無障礙設施
有，大廳及社區中庭有無障礙直通住家電梯口
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
為１８甲重劃區內優質社區，大樓門廳挑高，使用高級石材，走古典歐洲風格，且２４小時保全管理。正鄰新五泰國民運動中心，位置居全興路中港西路口交通要道，附近有公有市場、免費接駁公車，且鄰近五股交流道。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (25)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0泰山站 - 出口4
7.5分鐘 / 601m
0泰山站 - 出口4
7.5分鐘 / 601m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
優仕園-菁英特區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，優仕園-菁英特區近三個月的平均成交單價為35.7萬元（統計區間115.01-115.03）。優仕園-菁英特區近期成交單價為35.7萬/坪（成交時間115.01）。
優仕園-菁英特區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，優仕園-菁英特區近一年平均成交單價35.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
泰山區近半年大樓成交行情，平均單價43.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
優仕園-菁英特區格局與坪數範圍？
優仕園-菁英特區登記之坪數主要分布在25.00~56.00坪，格局規劃包含3房及4房等類型。
優仕園-菁英特區的屋齡幾年？
根據登記資訊，優仕園-菁英特區目前屋齡約為22年。
優仕園-菁英特區是由哪家建設公司興建？
優仕園-菁英特區的建築是由寶佳建設興建而成。
優仕園-菁英特區的總樓高？
優仕園-菁英特區共2棟，總樓高分別為11、12層。
優仕園-菁英特區總戶數多嗎？
針對優仕園-菁英特區的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
優仕園-菁英特區的公設比是多少？
優仕園-菁英特區登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
優仕園-菁英特區有無障礙設施嗎？
優仕園-菁英特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
優仕園-菁英特區公設有哪些?
優仕園-菁英特區社區內規劃有交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
優仕園-菁英特區垃圾如何處理？
優仕園-菁英特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),定點定時，專人處理。
優仕園-菁英特區有警衛管理嗎？
優仕園-菁英特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
優仕園-菁英特區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
優仕園-菁英特區距離最近的捷運站泰山站步行僅需約7.5分鐘。
優仕園-菁英特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
優仕園-菁英特區距離最近的公車站泰山戶政事務所步行僅需約2.0分鐘。
優仕園-菁英特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從優仕園-菁英特區步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
優仕園-菁英特區周邊有停車場嗎？
優仕園-菁英特區5分鐘路程內設有5個停車場。
優仕園-菁英特區附近有哪些國小和國中？
優仕園-菁英特區附近有市立義學國小與市立義學國中。
優仕園-菁英特區附近有幼兒園嗎？
優仕園-菁英特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
優仕園-菁英特區附近有超市或市場可以採買嗎？
優仕園-菁英特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
優仕園-菁英特區附近步行範圍內有便利商店嗎？
優仕園-菁英特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
優仕園-菁英特區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
優仕園-菁英特區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
優仕園-菁英特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
優仕園-菁英特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
優仕園-菁英特區附近有公園嗎？
優仕園-菁英特區直線距離約230公尺內有仁愛公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
優仕園-菁英特區附近有運動中心嗎？
優仕園-菁英特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
優仕園-菁英特區附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
優仕園-菁英特區直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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