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1/6鴻禧大城
新北市土城區明德路一段,土城區青山路
大樓
141戶
32年
12層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年第1季度服務品質獎
2022年度區業績TOP2
2023年3月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP1
2022年8月區業績TOP3
已成交賣方
216組
已成交買方
167組
從業時間
21-22年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
51.8 萬/坪
1,280萬
51.79萬/坪
建坪24.71坪地坪2.56坪無車位
3房1廳1衛31.2年3樓/12樓
3房1廳1衛31.2年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.9
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
51.8
萬/坪
1,280萬
51.79萬/坪
建坪24.71坪地坪2.56坪無車位
3房1廳1衛31.2年3樓/12樓
3房1廳1衛31.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最高單價
53.9
萬/坪
1,280萬
53.94萬/坪
建坪23.73坪地坪2.46坪無車位
2房1廳1衛31.1年6樓/12樓
2房1廳1衛31.1年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
51.8萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
53.9萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
39.9萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,280萬
51.79萬/坪
建坪24.71坪地坪2.56坪無車位
3房1廳1衛31.2年3樓/12樓
3房1廳1衛31.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬
53.94萬/坪
建坪23.73坪地坪2.46坪無車位
2房1廳1衛31.1年6樓/12樓
2房1廳1衛31.1年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,150萬
48.91萬/坪
建坪23.51坪地坪2.44坪無車位
2房1廳1衛31.0年2樓/12樓
2房1廳1衛31.0年2樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
1,080萬
45.52萬/坪
建坪23.73坪地坪2.46坪無車位
2房1廳1衛30.6年4樓/12樓
2房1廳1衛30.6年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12層
戶數
141戶
格局
2房,3房,4房,5房,店面
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
動榮建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
1.社區規劃2-4房無套房格局
2.低公設比使用空間實在
3.鄰近未來土城重劃區
4.環近清幽 鄰近公園閒暇好去處
5.保全公司管理
6.交通便利 青雲路2-3線公車路線可選擇(資料最後更新日：2021/12/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0青山路公車站
1.4分鐘 / 116m
1青山路公車站
1.3分鐘 / 104m
2檳榔科公車站
1.5分鐘 / 126m
3檳榔科公車站
1.9分鐘 / 153m
4清水派出所公車站
3.3分鐘 / 264m
5清水派出所公車站
3.8分鐘 / 306m
6仁愛路口公車站
4.7分鐘 / 386m
7仁愛路口公車站
5.8分鐘 / 463m
8清和里公車站
6分鐘 / 471m
9清和里公車站
6.2分鐘 / 482m
A清水公車站
6.5分鐘 / 528m
B清水公車站
6.5分鐘 / 524m
0青山路公車站
1.4分鐘 / 116m
1青山路公車站
1.3分鐘 / 104m
2檳榔科公車站
1.5分鐘 / 126m
3檳榔科公車站
1.9分鐘 / 153m
4清水派出所公車站
3.3分鐘 / 264m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鴻禧大城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻禧大城近期成交單價為51.8萬/坪（成交時間114.12）。
鴻禧大城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻禧大城近一年平均成交單價50萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鴻禧大城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前鴻禧大城在售物件共1件，在售單價為59.5萬/坪。
鴻禧大城的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻禧大城目前屋齡約為32年。
鴻禧大城是由哪家建設公司興建？
鴻禧大城的建築是由動榮建設興建而成。
鴻禧大城的總樓高？
鴻禧大城總樓高共計12層。
鴻禧大城總戶數多嗎？
針對鴻禧大城的居住規模，總戶數資料記載約為141戶。
鴻禧大城的公設比是多少？
鴻禧大城登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
鴻禧大城公設有哪些?
鴻禧大城社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鴻禧大城垃圾如何處理？
鴻禧大城之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
鴻禧大城有警衛管理嗎？
鴻禧大城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻禧大城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鴻禧大城距離最近的公車站青山路公車站步行僅需約1.3分鐘。
鴻禧大城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鴻禧大城步行約0.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鴻禧大城周邊有停車場嗎？
鴻禧大城5分鐘路程內設有4個停車場。
鴻禧大城附近有幼兒園嗎？
鴻禧大城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻禧大城附近有超市或市場可以採買嗎？
鴻禧大城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鴻禧大城附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻禧大城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻禧大城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鴻禧大城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鴻禧大城附近有公園嗎？
鴻禧大城直線距離約50公尺內有青山廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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