水蓮爵士

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水蓮爵士

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水蓮爵士

Q: 水蓮爵士是由哪家建設公司興建？

水蓮爵士的建築是由辰偉興建而成。

Q: 水蓮爵士的總樓高？

水蓮爵士總樓高共計15層。

台中市北屯區文心路四段１２５號

大樓

115戶

19年

15層

社區維護人

柯怡惠

0978803066

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2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.8

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

台中市北屯區文心路四段135號2樓之1

大樓

有車位

1,520萬

含車位120萬

28.79萬

30.84萬

52.8坪

含車位7.4坪

4.3坪

18.2年

2樓/15樓

4房2廳2衛

水蓮爵士

備註資訊：土地買賣價款新台幣1292萬元整，建物買賣價款新台幣228萬元整。

114年10月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段135號2樓之1

1,520萬

含車位120萬

28.79萬/坪

30.84萬

建坪52.8坪

含車位7.4坪地坪4.3坪有車位
4房2廳2衛18.2年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台中市北屯區文心路四段137號14樓之1

大樓

有車位

1,590萬

含車位120萬

38.55萬

43.44萬

41.24坪

含車位7.4坪

3.9坪

17.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

水蓮爵士

備註資訊：陽台外推；

114年03月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段137號14樓之1

1,590萬

含車位120萬

38.55萬/坪

43.44萬

建坪41.24坪

含車位7.4坪地坪3.9坪有車位
3房2廳2衛17.6年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

文心路四段127號3樓之1

大樓

有車位

1,100萬

含車位80萬

45.04萬

45.05萬

26.34坪

含車位3.7坪

2.5坪

17.2年

3樓/15樓

2房2廳1衛

水蓮爵士

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

水蓮爵士

文心路四段127號3樓之1

移轉3次

1,100萬

含車位80萬

45.04萬/坪

45.05萬

建坪26.34坪

含車位3.7坪地坪2.5坪有車位
2房2廳1衛17.2年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台中市北屯區文心路四段133號2樓之2

大樓

有車位

1,188萬
含車位價

40.45萬
含車位計算

29.37坪
含車位3.7坪

2.78坪

16.9年

2 ~ 3樓/15樓

2房2廳2衛

水蓮爵士

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段133號2樓之2

1,188萬

含車位價

40.45萬/坪

含車位計算

建坪29.37坪(含車位3.7坪)地坪2.78坪有車位
2房2廳2衛16.9年2 ~ 3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市北屯區文心路四段137號3樓之2

大樓

1,300萬

40.66萬

31.97坪

3.02坪

16.9年

3樓/15樓

3房2廳2衛

水蓮爵士

歷史移轉3次

113年07月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段137號3樓之2

移轉3次

1,300萬

40.66萬/坪

建坪31.97坪地坪3.02坪無車位
3房2廳2衛16.9年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

15層

戶數

115戶

格局

2房,2+1房,3房,4房,店面,店面有4戶

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

辰偉

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，管理室旁

公共設施

SPA,花園,視聽中心,圖書室

主要特色

爵士水蓮社區大樓位於台中市北區，生活發展良好，整體機能完善，目前大台中地區正在興建捷運當中，將來潛力可期。基地面積412坪，面臨40米文心路1樓規劃4戶店面、門廳與車道，店面62~65坪，面寬7米，挑高4.2米，最大屋深達19米，適合規劃辦公室；1樓後段為1戶4房住家以及近200坪的中庭，中庭強調以爵士、樂活、紓壓為設計主題，規劃花園、雕塑、SPA水療池、視聽室等公設。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (1)

公車 (13)

停車場 (7)

0文心中清站 - 出口

6.6分鐘 / 497m

0文心中清站 - 出口

6.6分鐘 / 497m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

水蓮爵士最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，水蓮爵士近期成交單價為30.8萬/坪（成交時間114.10）。

水蓮爵士近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，水蓮爵士近一年平均成交單價30.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看北屯區實價登錄>>

水蓮爵士現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前水蓮爵士在售物件共1件，在售單價為76.3萬/坪。

查看水蓮爵士在售物件>>

水蓮爵士格局與坪數範圍？

水蓮爵士登記之坪數主要分布在40.00~60.00坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房,4房,店面,店面有4戶等類型。

水蓮爵士的屋齡幾年？

根據登記資訊，水蓮爵士目前屋齡約為19年。

水蓮爵士是由哪家建設公司興建？

水蓮爵士的建築是由辰偉興建而成。

水蓮爵士的總樓高？

水蓮爵士總樓高共計15層。

水蓮爵士總戶數多嗎？

針對水蓮爵士的居住規模，總戶數資料記載約為115戶。

水蓮爵士的公設比是多少？

水蓮爵士登記之公共設施比例約為27.00%~30.00%。

水蓮爵士有無障礙設施嗎？

水蓮爵士內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

水蓮爵士公設有哪些?

水蓮爵士社區內規劃有SPA,花園,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

水蓮爵士垃圾如何處理？

水蓮爵士之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

水蓮爵士有警衛管理嗎？

水蓮爵士目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

水蓮爵士附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

水蓮爵士距離最近的捷運站文心中清站步行僅需約6.6分鐘。

水蓮爵士附近有公車站嗎？走路大概要多久？

水蓮爵士距離最近的公車站文心青島東街口公車站步行僅需約0.7分鐘。

水蓮爵士周邊有停車場嗎？

水蓮爵士5分鐘路程內設有7個停車場。

水蓮爵士附近有幼兒園嗎？

水蓮爵士周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

水蓮爵士附近有超市或市場可以採買嗎？

水蓮爵士直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

水蓮爵士附近步行範圍內有便利商店嗎？

水蓮爵士直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

水蓮爵士附近有藥妝店來買日常用品嗎？

水蓮爵士直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

水蓮爵士附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

水蓮爵士直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

水蓮爵士附近有運動中心嗎？

水蓮爵士直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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