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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段１２５號

大樓

115戶

17年

15層

社區委託達人

陳暳陵

0905187730

04-22325666

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區文心路四段127號10樓之5

大樓

有車位

1,172萬
含車位價

39.59萬
含車位計算

29.61坪
含車位3.7坪

2.8坪

16.3年

10 ~ 11樓/15樓

2房2廳2衛

文心中清站

水蓮爵士

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段127號10樓之5

1,172萬

含車位價

39.59萬/坪

含車位計算

建坪29.61坪(含車位3.7坪)地坪2.8有車位
2房2廳2衛16.3年10 ~ 11樓/15樓

文心中清站

資料說明

交易備註

112年03月

台中市北屯區文心路四段133號6樓之2

大樓

有車位

1,128萬
含車位價

38.1萬
含車位計算

29.61坪
含車位3.7坪

2.8坪

15.6年

6 ~ 7樓/15樓

2房1廳2衛

文心中清站

水蓮爵士

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段133號6樓之2

移轉3次

1,128萬

含車位價

38.1萬/坪

含車位計算

建坪29.61坪(含車位3.7坪)地坪2.8有車位
2房1廳2衛15.6年6 ~ 7樓/15樓

文心中清站

資料說明

交易備註

112年03月

文心路四段137號6樓之1

大樓

有車位

1,388萬
含車位150萬

36.58萬
已扣除車位

41.24坪
含車位7.4坪

3.9坪

15.6年

6樓/15樓

3房2廳2衛

文心中清站

水蓮爵士

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

水蓮爵士

文心路四段137號6樓之1

1,388萬

含車位150萬

36.58萬/坪

已扣除車位

建坪41.24坪(含車位7.4坪)地坪3.9有車位
3房2廳2衛15.6年6樓/15樓

文心中清站

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

台中市北屯區文心路四段135號12樓之2

大樓

有車位

950萬
含車位價

34萬
含車位計算

27.94坪
含車位--坪

2.64坪

15.3年

12樓/15樓

2房1廳1衛

文心中清站

水蓮爵士

111年11月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段135號12樓之2

950萬

含車位價

34萬/坪

含車位計算

建坪27.94坪(含車位--坪)地坪2.64有車位
2房1廳1衛15.3年12樓/15樓

文心中清站

資料說明

111年07月

台中市北屯區文心路四段135號4樓之2

大樓

850萬

35.07萬

24.24坪

2.29坪

14.9年

4樓/15樓

2房2廳1衛

文心中清站

水蓮爵士

111年07月

大樓

水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段135號4樓之2

850萬

35.07萬/坪

建坪24.24坪地坪2.29無車位
2房2廳1衛14.9年4樓/15樓

文心中清站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

15層

戶數

115戶

格局

2房,2+1房,3房,4房,店面,店面有4戶

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

辰偉

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，管理室旁

公共設施

SPA,花園,視聽中心,圖書室

主要特色

爵士水蓮社區大樓位於台中市北區，生活發展良好，整體機能完善，目前大台中地區正在興建捷運當中，將來潛力可期。基地面積412坪，面臨40米文心路1樓規劃4戶店面、門廳與車道，店面62~65坪，面寬7米，挑高4.2米，最大屋深達19米，適合規劃辦公室；1樓後段為1戶4房住家以及近200坪的中庭，中庭強調以爵士、樂活、紓壓為設計主題，規劃花園、雕塑、SPA水療池、視聽室等公設。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (13)停車場 (7)

0文心中清站 - 出口

6.6分鐘 / 497m

0文心中清站 - 出口

6.6分鐘 / 497m