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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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童話特區

新北市中和區連城路９１號

大樓

246戶

25年

18層

♥️ 有20人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

蔡宗憲

0952950135

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已成交賣方

307組

已成交買方

278組

從業時間

22-23年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市中和區連城路99巷11號七樓之三

大樓

1,580萬

62.74萬

25.18坪

2.96坪

25.0年

7樓/18樓

2房2廳2衛

中和站

童話特區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

童話特區

新北市中和區連城路99巷11號七樓之三

1,580萬

62.74萬/坪

建坪25.18坪地坪2.96無車位
2房2廳2衛25.0年7樓/18樓

中和站

資料說明

交易備註

112年09月

新北市中和區連城路89巷12號

店面

1,150萬

72.91萬

15.77坪

1.84坪

24.7年

1樓/18樓

0衛

中和站

童話特區

112年09月

店面

童話特區

新北市中和區連城路89巷12號

1,150萬

72.91萬/坪

建坪15.77坪地坪1.84無車位
0衛24.7年1樓/18樓

中和站

資料說明

112年09月

新北市中和區連城路99巷11號五樓之三

大樓

有車位

1,700萬

含車位150萬

58.35萬

61.56萬

31.09坪

含車位5.91坪

3.24坪

24.7年

5樓/18樓

2房2廳2衛

中和站

童話特區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

童話特區

新北市中和區連城路99巷11號五樓之三

1,700萬

含車位150萬

58.35萬/坪

61.56萬

建坪31.09坪

含車位5.91坪地坪3.24有車位
2房2廳2衛24.7年5樓/18樓

中和站

資料說明

交易備註

112年08月

新北市中和區連城路99巷7號十七樓

大樓

1,410萬

55.09萬

25.59坪

2.96坪

24.6年

17樓/18樓

3房2廳2衛

中和站

童話特區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

童話特區

新北市中和區連城路99巷7號十七樓

移轉2次

1,410萬

55.09萬/坪

建坪25.59坪地坪2.96無車位
3房2廳2衛24.6年17樓/18樓

中和站

資料說明

交易備註

112年07月

新北市中和區連城路99巷3號八樓之一

大樓

有車位

2,330萬

含車位220萬

40.58萬

48.2萬

57.41坪

含車位13.67坪

5.72坪

24.5年

8樓/18樓

4房2廳2衛

中和站

童話特區

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

童話特區

新北市中和區連城路99巷3號八樓之一

2,330萬

含車位220萬

40.58萬/坪

48.2萬

建坪57.41坪

含車位13.67坪地坪5.72有車位
4房2廳2衛24.5年8樓/18樓

中和站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

25.12~40.11坪

樓高

18層

戶數

246戶

格局

3房,4房,店面

公設比

21.00%~27.00%

建設公司

福一纖維工業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,圖書室,會議室,中庭花園廣場

主要特色

1.交通樞紐，近雙捷運環狀線與萬大線，交通便利 2.交通便利，近北二高交流道，華中橋，環快道路 3.採購便利，威力廣場，家樂福，燦坤，特力屋 4.生活機能，傳統市場、雙和醫院、便利商店、早中晚餐 5.中和優質巷道，8米雙街人行步道 6.鬧中取靜，公車多線往返 7.社區一層四戶，家庭自住為主約246戶 8.社區24小時管理，居家有保障 9.邊間，客廳、臥室大片窗戶，景觀無限 10.寬敞梯間，舒適不壓迫；雙電梯、雙逃生梯設計 11.低公設，公設有綠意中庭花園、閱覽室、交誼聽(資料最後更新日：2023/10/16)