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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12忠聯金鑽
新北市中和區福祥路５８號
大樓
146戶
27年
14層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
56.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
56.1
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
56.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
63.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
56.1萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：其他增建；
900萬
56.55萬/坪
建坪15.91坪地坪2.35坪無車位
1房1廳1衛26.0年2樓/14樓
1房1廳1衛26.0年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,220萬含車位130萬
含車位130萬27.46萬/坪30.31萬
30.31萬建坪44.43坪含車位8.47坪地坪4.79坪有車位
3房1廳2衛25.0年5樓/14樓
含車位8.47坪地坪4.79坪有車位3房1廳2衛25.0年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
15.92~43.78坪
樓高
14層
戶數
146戶
格局
套房,3房,4房
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
忠聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，中庭靠大門要專用垃圾袋
無障礙設施
有，有
公共設施
健身房,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
近環狀線中和站走路約8分鐘,左轉直走兩分鐘就可以到中和大潤發
右轉兩分鐘可以到7-11跟全聯大賣場
近台北市，華中橋一橋之隔，附近商家賣場林立，低公設
有兩棟A棟跟B棟都需要磁扣管制,進入大門也要!(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0中和站 - 出口1
7.6分鐘 / 564m
0中和站 - 出口1
7.6分鐘 / 564m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
忠聯金鑽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，忠聯金鑽近三個月的平均成交單價為56.1萬元（統計區間115.01-115.03）。忠聯金鑽近期成交單價為56.1萬/坪（成交時間115.01）。
忠聯金鑽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，忠聯金鑽近一年平均成交單價56.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價60.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
忠聯金鑽格局與坪數範圍？
忠聯金鑽登記之坪數主要分布在15.92~43.78坪，格局規劃包含套房,3房,4房等類型。
忠聯金鑽的屋齡幾年？
根據登記資訊，忠聯金鑽目前屋齡約為27年。
忠聯金鑽是由哪家建設公司興建？
忠聯金鑽的建築是由忠聯建設興建而成。
忠聯金鑽的總樓高？
忠聯金鑽總樓高共計14層。
忠聯金鑽總戶數多嗎？
針對忠聯金鑽的居住規模，總戶數資料記載約為146戶。
忠聯金鑽的公設比是多少？
忠聯金鑽登記之公共設施比例約為19.00%~20.00%。
忠聯金鑽有無障礙設施嗎？
忠聯金鑽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
忠聯金鑽公設有哪些?
忠聯金鑽社區內規劃有交誼廳,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
忠聯金鑽垃圾如何處理？
忠聯金鑽之廢棄物處理機制為社區統一處理，中庭靠大門要專用垃圾袋。
忠聯金鑽有警衛管理嗎？
忠聯金鑽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
忠聯金鑽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
忠聯金鑽距離最近的捷運站中和站步行僅需約7.6分鐘。
忠聯金鑽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
忠聯金鑽距離最近的公車站莊敬路口公車站步行僅需約0.7分鐘。
忠聯金鑽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從忠聯金鑽步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
忠聯金鑽周邊有停車場嗎？
忠聯金鑽5分鐘路程內設有2個停車場。
忠聯金鑽附近有幼兒園嗎？
忠聯金鑽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
忠聯金鑽附近有超市或市場可以採買嗎？
忠聯金鑽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
忠聯金鑽附近步行範圍內有便利商店嗎？
忠聯金鑽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
忠聯金鑽附近有藥妝店來買日常用品嗎？
忠聯金鑽直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
忠聯金鑽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
忠聯金鑽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
忠聯金鑽附近有公園嗎？
忠聯金鑽直線距離約108公尺內有福祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
忠聯金鑽附近有運動中心嗎？
忠聯金鑽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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