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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

新天地

高雄市鳳山區文濱路,鳳山區文衡路

大樓

272戶

22年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋哲

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2023年第1季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

2024年4月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鳳山區文衡路431號七樓

大樓

有車位

1,336萬
含車位價

32.36萬
含車位計算

41.29坪
含車位6.57坪

6.29坪

21.5年

7樓/14樓

3房2廳2衛

新天地

歷史移轉2次

114年01月

大樓

新天地

高雄市鳳山區文衡路431號七樓

移轉2次

1,336萬

含車位價

32.36萬/坪

含車位計算

建坪41.29坪(含車位6.57坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛21.5年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市鳳山區文濱路108號五樓

大樓

有車位

1,323萬
含車位價

30.17萬
含車位計算

43.85坪
含車位6.57坪

6.65坪

21.5年

5樓/14樓

3房2廳2衛

新天地

備註資訊：陽台加裝氣密窗。其他增建；

114年01月

大樓

新天地

高雄市鳳山區文濱路108號五樓

1,323萬

含車位價

30.17萬/坪

含車位計算

建坪43.85坪(含車位6.57坪)地坪6.65有車位
3房2廳2衛21.5年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市鳳山區文衡路415號五樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

32.7萬
含車位計算

41.29坪
含車位6.57坪

6.29坪

20.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

新天地

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

大樓

新天地

高雄市鳳山區文衡路415號五樓

1,350萬

含車位價

32.7萬/坪

含車位計算

建坪41.29坪(含車位6.57坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛20.7年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

文衡路431號7樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

28.58萬
含車位計算

41.29坪
含車位6.57坪

6.29坪

20.6年

7樓/14樓

3房2廳2衛

新天地

歷史移轉2次

113年02月

大樓

新天地

文衡路431號7樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

28.58萬/坪

含車位計算

建坪41.29坪(含車位6.57坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛20.6年7樓/14樓

資料說明

信義成交

112年11月

高雄市鳳山區文濱路102號七樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

26.66萬
含車位計算

30坪
含車位6.57坪

4.14坪

20.3年

7樓/14樓

2房1廳1衛

新天地

歷史移轉2次

備註資訊：含地政士服務費；陽台外推；

112年11月

大樓

新天地

高雄市鳳山區文濱路102號七樓

移轉2次

800萬

含車位價

26.66萬/坪

含車位計算

建坪30坪(含車位6.57坪)地坪4.14有車位
2房1廳1衛20.3年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。