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藏音樓

Q: 藏音樓是由哪家建設公司興建？

藏音樓的建築是由昌益建設興建而成。

Q: 藏音樓的總樓高？

藏音樓共2棟，總樓高分別為9、10層。

新竹市牛埔東路２５１巷１５號

大樓

92戶

22年

9、10層

社區維護人

鍾孜賢

0937135877

03-6590281

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土地達人

2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2021年1月區業績TOP1

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

235組

已成交買方

147組

從業時間

25-26年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/08月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

新竹市新竹市牛埔東路251巷33號八樓

華廈

有車位

1,610萬
含車位價

32.99萬
含車位計算

48.81坪
含車位--坪

7.97坪

20.8年

8樓/10樓

3房2廳1衛

藏音樓

114年08月

華廈

藏音樓

新竹市新竹市牛埔東路251巷33號八樓

1,610萬

含車位價

32.99萬/坪

含車位計算

建坪48.81坪(含車位--坪)地坪7.97坪有車位
3房2廳1衛20.8年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹市新竹市牛埔東路251巷33號五樓

華廈

有車位

1,986萬
含車位價

37.81萬
含車位計算

52.52坪
含車位--坪

8.05坪

19.7年

5樓/10樓

3房2廳2衛

藏音樓

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

藏音樓

新竹市新竹市牛埔東路251巷33號五樓

1,986萬

含車位價

37.81萬/坪

含車位計算

建坪52.52坪(含車位--坪)地坪8.05坪有車位
3房2廳2衛19.7年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

40.00~53.00坪

樓高

9、10層

戶數

92戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,琴房

主要特色

大砌落成，屋齡新，為新竹市區少有物件，且全社區戶數少，加上全天候警衛管理，社區安全有保障，讓您住的安心，且社區近景觀大道，不論要進市區或接高速公路，交通都相當便利．(資料最後更新日：2025/12/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公共自行車 (1)

0新竹和平公園

2.4分鐘 / 177m

0新竹和平公園

2.4分鐘 / 177m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

藏音樓最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，藏音樓近期成交單價為33萬/坪（成交時間114.08）。

藏音樓近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，藏音樓近一年平均成交單價33萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看新竹市實價登錄>>

藏音樓格局與坪數範圍？

藏音樓登記之坪數主要分布在40.00~53.00坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓等類型。

藏音樓的屋齡幾年？

根據登記資訊，藏音樓目前屋齡約為22年。

藏音樓是由哪家建設公司興建？

藏音樓的建築是由昌益建設興建而成。

藏音樓的總樓高？

藏音樓共2棟，總樓高分別為9、10層。

藏音樓總戶數多嗎？

針對藏音樓的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。

藏音樓的公設比是多少？

藏音樓登記之公共設施比例約為22.00%~25.00%。

藏音樓有無障礙設施嗎？

藏音樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

藏音樓公設有哪些?

藏音樓社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

藏音樓垃圾如何處理？

藏音樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

藏音樓有警衛管理嗎？

藏音樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

藏音樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從藏音樓步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

藏音樓附近有幼兒園嗎？

藏音樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

藏音樓附近有超市或市場可以採買嗎？

藏音樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

藏音樓附近步行範圍內有便利商店嗎？

藏音樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

藏音樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？

藏音樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

藏音樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

藏音樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

藏音樓附近有公園嗎？

藏音樓直線距離約80公尺內有和平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

藏音樓附近有運動中心嗎？

藏音樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。