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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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春風特區

新北市新店區北宜路二段３５３號

大樓

272戶

22年

14層

社區達人

挑選經紀人

張祐瑋

0928063017

02-89786356

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2023年12月龍虎榜

2023年11月度業績第二名

2023年11月度破百萬經紀人員

2023年11月度成件第二名

2023年10月度破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

31組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新店區北宜路二段353-3號四樓

大樓

1,040萬

38.87萬

26.76坪

3.41坪

21.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

春風特區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

春風特區

新北市新店區北宜路二段353-3號四樓

1,040萬

38.87萬/坪

建坪26.76坪地坪3.41無車位
3房2廳2衛21.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新店區北宜路二段355-1號八樓

大樓

有車位

1,352萬
含車位價

32.77萬
含車位計算

41.25坪
含車位10.91坪

3.96坪

21.6年

8樓/14樓

3房2廳2衛

春風特區

112年11月

大樓

春風特區

新北市新店區北宜路二段355-1號八樓

1,352萬

含車位價

32.77萬/坪

含車位計算

建坪41.25坪(含車位10.91坪)地坪3.96有車位
3房2廳2衛21.6年8樓/14樓

資料說明

112年11月

新北市新店區北宜路二段357號十一樓

大樓

976萬

33.71萬

28.95坪

3.68坪

21.6年

11樓/14樓

3房2廳2衛

春風特區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

春風特區

新北市新店區北宜路二段357號十一樓

976萬

33.71萬/坪

建坪28.95坪地坪3.68無車位
3房2廳2衛21.6年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新店區北宜路二段359-3號

大樓

920萬

39.62萬

23.22坪

2.96坪

21.5年

1樓/14樓

2房2廳1衛

春風特區

112年10月

大樓

春風特區

新北市新店區北宜路二段359-3號

920萬

39.62萬/坪

建坪23.22坪地坪2.96無車位
2房2廳1衛21.5年1樓/14樓

資料說明

112年07月

新北市新店區北宜路二段361-3號十三樓

大樓

有車位

1,468萬
含車位價

34.37萬
含車位計算

42.72坪
含車位10.91坪

4.15坪

21.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

春風特區

112年07月

大樓

春風特區

新北市新店區北宜路二段361-3號十三樓

1,468萬

含車位價

34.37萬/坪

含車位計算

建坪42.72坪(含車位10.91坪)地坪4.15有車位
3房2廳2衛21.3年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

14層

戶數

272戶

格局

2房,3房,4房

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

銘泉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,社區中庭集中處理，廚餘放置在大門外

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

中庭

主要特色

社區近山面水，各戶棟距寬敞、規劃單純，且整體性及管理品質佳。社區低公設比，格局方正，為北宜路二段優質的大樓型產品。北宜路全線沿路多為保護區及水源地，新建物開發管制嚴格，區公所將規劃整治青潭堰複式河道景觀化，結合護溪及生態保育、生態教育。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)

0郵政橋公車站

1.2分鐘 / 80m

1青潭廠公車站

1.3分鐘 / 99m

2青潭廠公車站

1.6分鐘 / 110m

3郵政橋公車站

1.6分鐘 / 125m

4大崎腳公車站

4.2分鐘 / 303m

5大崎腳公車站

4.9分鐘 / 356m

6青潭國小一公車站

4.6分鐘 / 369m

7青潭國小一公車站

4.6分鐘 / 382m

0郵政橋公車站

1.2分鐘 / 80m

1青潭廠公車站

1.3分鐘 / 99m

2青潭廠公車站

1.6分鐘 / 110m

3郵政橋公車站

1.6分鐘 / 125m

4大崎腳公車站

4.2分鐘 / 303m

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