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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水川堂

新北市新店區竹林路５９號

大樓

142戶

25年

10層

社區委託達人

張祐瑋

0928063017

02-89786356

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市新店區竹林路61巷7號三樓

華廈

有車位

1,400萬
含車位價

31.21萬
含車位計算

44.85坪
含車位5.08坪

6.05坪

24.1年

3樓/10樓

4房2廳2衛

水川堂

歷史移轉2次

112年08月

華廈

水川堂

新北市新店區竹林路61巷7號三樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

31.21萬/坪

含車位計算

建坪44.85坪(含車位5.08坪)地坪6.05有車位
4房2廳2衛24.1年3樓/10樓

資料說明

112年04月

新北市新店區竹林路61巷1號三樓

華廈

812萬

33.92萬

23.94坪

3.24坪

23.8年

3樓/10樓

3房2廳1衛

水川堂

備註資訊：陽台外推；

112年04月

華廈

水川堂

新北市新店區竹林路61巷1號三樓

812萬

33.92萬/坪

建坪23.94坪地坪3.24無車位
3房2廳1衛23.8年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市新店區竹林路61巷5號六樓

華廈

920萬

32.61萬

28.21坪

3.79坪

23.5年

6樓/10樓

3房2廳2衛

水川堂

備註資訊：其他增建；

112年01月

華廈

水川堂

新北市新店區竹林路61巷5號六樓

920萬

32.61萬/坪

建坪28.21坪地坪3.79無車位
3房2廳2衛23.5年6樓/10樓

資料說明

交易備註

111年09月

新北市新店區竹林路59號五樓

華廈

966萬

33.51萬

28.83坪

3.91坪

23.2年

5樓/10樓

3房2廳2衛

水川堂

歷史移轉2次

111年09月

華廈

水川堂

新北市新店區竹林路59號五樓

移轉2次

966萬

33.51萬/坪

建坪28.83坪地坪3.91無車位
3房2廳2衛23.2年5樓/10樓

資料說明

111年08月

新北市新店區竹林路61巷5號

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

34.83萬
含車位計算

31.58坪
含車位5.08坪

4.22坪

23.1年

1樓/10樓

3房2廳2衛

水川堂

歷史移轉2次

111年08月

華廈

水川堂

新北市新店區竹林路61巷5號

移轉2次

1,100萬

含車位價

34.83萬/坪

含車位計算

建坪31.58坪(含車位5.08坪)地坪4.22有車位
3房2廳2衛23.1年1樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

23.00~28.00坪

樓高

10層

戶數

142戶

格局

2房,3房,4房

公設比

12.00%~13.00%

建設公司

臺宏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

無

主要特色

鬧中取靜,境優美，鳥語花香，竹林路上河景、山景社區，鬧中取靜宜居，鄰居純樸單純,北宜路前段，竹林路環境舒適，安靜適合住家。(資料最後更新日：2021/08/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)

0青潭國小公車站

3.8分鐘 / 305m

1青潭國小一公車站

4.3分鐘 / 341m

2青潭國小一公車站

4.8分鐘 / 367m

3青潭新村公車站

5.3分鐘 / 430m

4青潭新村公車站

5.3分鐘 / 425m

5土銀訓練中心公車站

4.8分鐘 / 387m

6土銀訓練中心公車站

4.9分鐘 / 397m

7郵政橋公車站

7.5分鐘 / 591m

0青潭國小公車站

3.8分鐘 / 305m

1青潭國小一公車站

4.3分鐘 / 341m

2青潭國小一公車站

4.8分鐘 / 367m

3青潭新村公車站

5.3分鐘 / 430m

4青潭新村公車站

5.3分鐘 / 425m

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